54 Rte De La Mer
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ghisonaccia
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Corse (2B)
2B123
4 405 habitants
57 hab./km²
↑ +2.20%
3 062 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ghisonaccia. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 940 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ghisonaccia
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ghisonaccia au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ghisonaccia.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
51,4%
37,1%
Maisons
18 ventes · 51,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 37,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 11,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ghisonaccia. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.00%3 066 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 940 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%2 975 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 870 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +96.50%1 844 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
751 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ghisonaccia
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 066 €/m² 18 ventes | ↑ +10.00% | 2 975 €/m² 13 ventes | ↓ -4.20% | 1 844 €/m² 4 ventes | ↑ +96.50% |
| 2024 | 2 787 €/m² 17 ventes | ↑ +16.00% | 3 104 €/m² 12 ventes | ↑ +27.70% | 938 €/m² 2 ventes | ↓ -52.70% |
| 2023 | 2 402 €/m² 21 ventes | ↓ -21.00% | 2 430 €/m² 10 ventes | ↓ -7.70% | 1 985 €/m² 2 ventes | ↑ +360.60% |
| 2022 | 3 040 €/m² 29 ventes | ↑ +4.70% | 2 634 €/m² 19 ventes | ↑ +17.50% | 431 €/m² 2 ventes | ↓ -74.60% |
| 2021 | 2 905 €/m² 24 ventes | ↑ +39.10% | 2 242 €/m² 14 ventes | ↑ +15.70% | 1 698 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 2 088 €/m² 10 ventes | - | 1 938 €/m² 3 ventes | - | 109 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ghisonaccia entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 91 € de plus au m² que les appartements (3 066 €/m² contre 2 975 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 088 €/m² à 3 066 €/m², soit une variation de +46.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 938 €/m² à 2 975 €/m², soit une variation de +53.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 109 €/m² à 1 844 €/m², soit une variation de +1592.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +96.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ghisonaccia
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ghisonaccia. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 375 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
32,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 76 | 20% | 226 | 60% |
| B | 47 | 13% | 87 | 23% |
| C | 152 | 41% | 40 | 11% |
| D | 59 | 16% | 12 | 3% |
| E | 26 | 7% | 7 | 2% |
| F | 13 | 3% | 3 | 1% |
| G | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Ghisonaccia
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2021 - 05/10/2021 | 15/10/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/2016 - 20/12/2016 | 24/03/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 - 29/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 05/11/2011 | 18/11/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/11/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/2007 - 26/10/2007 | 31/03/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2006 | 19/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/10/1993 - 02/11/1993 | 29/11/1993 |
DICRIM disponible (2019)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6144 Rte D Alzitone
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 17 826 €
- Prix/m²
- 557 €/m²
6144 Rte D Alzitone
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 17 826 €
- Prix/m²
- 557 €/m²
116 Rte De Campolidori
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 976 €/m²
401 Av Du 9 Septembre
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
401 Av Du 9 Septembre
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 5 116 €/m²
160 Rue Des Chenes Blancs
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 3 511 €/m²
481 Rue St Philippe
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
54 Rte De La Mer
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 90 500 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
593 Rte Strada Di Bruschettu
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 5 116 €/m²
133 Rue Des Chenes Blancs
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 2 940 €/m²
13 Balavello
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 4 115 €/m²
190 Imp Des Lauriers
Appartement- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 885 €/m²
190 Imp Des Lauriers
Appartement- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 885 €/m²
995 Rte Strada Di Bruschettu
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 147 900 €
- Prix/m²
- 5 478 €/m²
1 Rue Des Chenes Blancs
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 389 000 €
- Prix/m²
- 3 602 €/m²
6212 Rte D Alzitone
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 4 110 €/m²
160 Rue Des Chenes Blancs
Appartement- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
432 Rue Des Platanes
Local commercial- Date
- 31/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 287 257 €
- Prix/m²
- -
432 Rue Des Platanes
Local commercial- Date
- 31/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 287 257 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rte De La Mer | 28/05/2025 | Appartement | 79 m² | 107 000 € | 1 354 €/m² |
| 6144 Rte D Alzitone | 27/05/2025 | Maison | 32 m² | 17 826 € | 557 €/m² |
| 6144 Rte D Alzitone | 27/05/2025 | Maison | 32 m² | 17 826 € | 557 €/m² |
| 116 Rte De Campolidori | 26/05/2025 | Maison | 126 m² | 375 000 € | 2 976 €/m² |
| 401 Av Du 9 Septembre | 14/05/2025 | Local commercial | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 401 Av Du 9 Septembre | 14/05/2025 | Maison | 43 m² | 220 000 € | 5 116 €/m² |
| 160 Rue Des Chenes Blancs | 14/05/2025 | Maison | 46 m² | 161 500 € | 3 511 €/m² |
| 481 Rue St Philippe | 30/04/2025 | Maison | 131 m² | 240 000 € | 1 832 €/m² |
| 54 Rte De La Mer | 29/04/2025 | Appartement | 79 m² | 90 500 € | 1 146 €/m² |
| 593 Rte Strada Di Bruschettu | 02/04/2025 | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 €/m² |
| 133 Rue Des Chenes Blancs | 12/03/2025 | Maison | 100 m² | 294 000 € | 2 940 €/m² |
| 13 Balavello | 26/02/2025 | Local commercial | 96 m² | 395 000 € | 4 115 €/m² |
| 190 Imp Des Lauriers | 18/02/2025 | Appartement | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² |
| 190 Imp Des Lauriers | 18/02/2025 | Appartement | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² |
| 995 Rte Strada Di Bruschettu | 11/02/2025 | Appartement | 27 m² | 147 900 € | 5 478 €/m² |
| 1 Rue Des Chenes Blancs | 10/02/2025 | Maison | 108 m² | 389 000 € | 3 602 €/m² |
| 6212 Rte D Alzitone | 30/01/2025 | Maison | 146 m² | 600 000 € | 4 110 €/m² |
| 160 Rue Des Chenes Blancs | 20/01/2025 | Appartement | 48 m² | 192 000 € | 4 000 €/m² |
| 432 Rue Des Platanes | 31/12/2024 | Local commercial | - | 287 257 € | - |
| 432 Rue Des Platanes | 31/12/2024 | Local commercial | - | 287 257 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ghisonaccia. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Campolidori
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 184 m²
Fetta Lunga
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 471 m²
Compagnia
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 865 m²
Mortella
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 505 m²
Rue Des Chenes Blancs
6 ventes- Prix m² maison
- 3 350 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Rte De La Mer
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- 43 400 m²
Rte Strada Di Bruschettu
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 296 €/m²
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Campo Vecchio
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 367 m²
Ghisonaccia Gare
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 068 m²
Rte Strada Di Caprone
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 655 m²
Fitelle Di Pagliajo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 300 m²
Imp Des Lauriers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 884 €/m²
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Rte D Alzitone
3 ventes- Prix m² maison
- 1 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 925 m²
Rte De Ghisoni
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 675 m²
Av Du 9 Septembre
2 ventes- Prix m² maison
- 5 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Balconcello
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 228 m²
Chiusevia
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Ciarlino
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 664 m²
Stollo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Abbazzia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
Balavello
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 270 m²
Che De Margine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 134 m²
Che Des Asphodeles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
Fetta Della Casanova
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 813 m²
Figuccia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Campolidori | 9 ventes | - | - | 5 184 m² |
| Fetta Lunga | 9 ventes | - | - | 23 471 m² |
| Compagnia | 8 ventes | - | - | 6 865 m² |
| Mortella | 6 ventes | - | - | 1 505 m² |
| Rue Des Chenes Blancs | 6 ventes | 3 350 €/m² | 4 000 €/m² | 621 m² |
| Rte De La Mer | 5 ventes | - | 1 250 €/m² | 43 400 m² |
| Rte Strada Di Bruschettu | 5 ventes | - | 5 296 €/m² | 478 m² |
| Campo Vecchio | 4 ventes | - | - | 16 367 m² |
| Ghisonaccia Gare | 4 ventes | - | - | 1 068 m² |
| Rte Strada Di Caprone | 4 ventes | - | - | 49 655 m² |
| Fitelle Di Pagliajo | 3 ventes | - | - | 6 300 m² |
| Imp Des Lauriers | 3 ventes | - | 2 884 €/m² | 578 m² |
| Rte D Alzitone | 3 ventes | 1 741 €/m² | - | 3 925 m² |
| Rte De Ghisoni | 3 ventes | - | - | 2 675 m² |
| Av Du 9 Septembre | 2 ventes | 5 116 €/m² | - | - |
| Balconcello | 2 ventes | - | - | 1 228 m² |
| Chiusevia | 2 ventes | - | - | 46 m² |
| Ciarlino | 2 ventes | - | - | 5 664 m² |
| Stollo | 2 ventes | - | - | 681 m² |
| Abbazzia | 1 vente | - | - | 701 m² |
| Balavello | 1 vente | - | - | 92 270 m² |
| Che De Margine | 1 vente | - | - | 1 134 m² |
| Che Des Asphodeles | 1 vente | - | - | 1 045 m² |
| Fetta Della Casanova | 1 vente | - | - | 813 m² |
| Figuccia | 1 vente | - | - | 690 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ghisonaccia
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ghisonaccia. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aghione
Prix moyen/m²
4 054 €/m²
Données 2024
20270
258 habitants
2 ventes
Prunelli-di-Fiumorbo
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
2 970 €/m²
Données 2025
20243
3 880 habitants
31 ventes
Lugo-di-Nazza
Prix moyen/m²
1 339 €/m²
Données 2021
20240
85 habitants
2 ventes
Aléria
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
2 586 €/m²
Données 2025
20270
2 267 habitants
15 ventes
Poggio-di-Nazza
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 813 €/m²
Données 2025
20240
187 habitants
1 vente
Casevecchie
Prix moyen/m²
1 606 €/m²
Données 2024
20270
69 habitants
1 vente
Serra-di-Fiumorbo
Prix moyen/m²
↓ -78.60%
652 €/m²
Données 2025
20243
365 habitants
3 ventes
Pietroso
Prix moyen/m²
↓ -57.90%
1 420 €/m²
Données 2025
20242
334 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Haute-Corse (2B)
Surface :
7 606 hectares
Densité :
57 hab./km²
Coordonnées :
42,0454, 9,4192
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ghisonaccia
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ghisonaccia, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ghisonaccia compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ghisonaccia
3 062 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ghisonaccia
2 940 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ghisonaccia n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ghisonaccia
30 rues de Ghisonaccia ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ghisonaccia
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ghisonaccia :
Prix affiché (3 062 €/m²) :
3 062 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ghisonaccia
↑ +2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ghisonaccia :
🏠 Maisons
18 ventes
3 066 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
2 975 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 844 €/m²
Prix moyen/m²