431 Balordo
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 554 000 €
- Prix/m²
- 5 653 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bastelicaccia
Données actualisées du marché immobilier
Corse-du-Sud (2A)
2A032
4 411 habitants
243 hab./km²
↓ -16.40%
4 358 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bastelicaccia. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 528 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bastelicaccia
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bastelicaccia au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bastelicaccia.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,4%
24,1%
Maisons
21 ventes · 72,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 24,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bastelicaccia. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.90%4 719 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 811 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -21.90%3 661 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 251 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +475.70%9 286 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
9 286 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bastelicaccia
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 719 €/m² 21 ventes | ↓ -9.90% | 3 661 €/m² 7 ventes | ↓ -21.90% | 9 286 €/m² 1 vente | ↑ +475.70% |
| 2024 | 5 238 €/m² 21 ventes | ↓ -3.30% | 4 686 €/m² 4 ventes | ↓ -2.40% | 1 613 €/m² 1 vente | ↓ -3.70% |
| 2023 | 5 416 €/m² 16 ventes | ↑ +4.80% | 4 803 €/m² 3 ventes | ↓ -2.90% | 1 675 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 5 170 €/m² 26 ventes | ↑ +15.20% | 4 946 €/m² 1 vente | ↑ +71.30% | - | - |
| 2021 | 4 486 €/m² 19 ventes | ↑ +11.60% | 2 888 €/m² 8 ventes | ↓ -33.20% | - | - |
| 2020 | 4 019 €/m² 9 ventes | - | 4 322 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bastelicaccia entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 058 € de plus au m² que les appartements (4 719 €/m² contre 3 661 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 019 €/m² à 4 719 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 322 €/m² à 3 661 €/m², soit une variation de -15.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 21.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 675 €/m² à 9 286 €/m², soit une variation de +454.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +475.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bastelicaccia
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bastelicaccia. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 319 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
48,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 76 | 24% | 217 | 68% |
| B | 79 | 25% | 66 | 21% |
| C | 92 | 29% | 25 | 8% |
| D | 44 | 14% | 4 | 1% |
| E | 21 | 7% | 6 | 2% |
| F | 7 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à Bastelicaccia
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 05/11/2023 | 22/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/2022 - 19/08/2022 | 24/08/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/2019 - 22/12/2019 | 08/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2008 - 30/05/2008 | 11/09/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/1997 | 26/05/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/12/1996 - 15/12/1996 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/11/1990 - 26/11/1990 | 14/05/1991 |
DICRIM disponible (2021)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5214 Valle
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 3 738 €/m²
5577 Sciamara
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 427 700 €
- Prix/m²
- 4 455 €/m²
5850 Ogliastrone
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 4 267 €/m²
9591 Suaralta
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 5 781 €/m²
3190 Balordo
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 607 720 €
- Prix/m²
- 4 901 €/m²
3190 Balordo
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 607 720 €
- Prix/m²
- 4 901 €/m²
5787 Favale
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 614 000 €
- Prix/m²
- 4 723 €/m²
9696 Communu
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 316 242 €
- Prix/m²
- 4 274 €/m²
5174 Cagili
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 313 500 €
- Prix/m²
- 7 464 €/m²
5040 Pinello
Appartement- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 317 500 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
5001 Pitico
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 433 000 €
- Prix/m²
- 4 811 €/m²
5577 Sciamara
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 387 700 €
- Prix/m²
- 4 039 €/m²
9511 Fraularo
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 643 700 €
- Prix/m²
- 4 631 €/m²
9511 Fraularo
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 643 700 €
- Prix/m²
- 12 379 €/m²
9511 Fraularo
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 643 700 €
- Prix/m²
- 4 631 €/m²
9511 Fraularo
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 643 700 €
- Prix/m²
- 12 379 €/m²
9608 Fontanaccio
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 792 440 €
- Prix/m²
- 4 402 €/m²
9608 Fontanaccio
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 792 440 €
- Prix/m²
- 4 402 €/m²
5861 Capparone
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 5 488 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 431 Balordo | 26/05/2025 | Maison | 98 m² | 554 000 € | 5 653 €/m² |
| 5214 Valle | 13/05/2025 | Maison | 65 m² | 243 000 € | 3 738 €/m² |
| 5577 Sciamara | 12/05/2025 | Maison | 96 m² | 427 700 € | 4 455 €/m² |
| 5850 Ogliastrone | 07/05/2025 | Maison | 116 m² | 495 000 € | 4 267 €/m² |
| 9591 Suaralta | 30/04/2025 | Appartement | 32 m² | 185 000 € | 5 781 €/m² |
| 3190 Balordo | 28/04/2025 | Maison | 124 m² | 607 720 € | 4 901 €/m² |
| 3190 Balordo | 28/04/2025 | Maison | 124 m² | 607 720 € | 4 901 €/m² |
| 5787 Favale | 25/04/2025 | Maison | 130 m² | 614 000 € | 4 723 €/m² |
| 9696 Communu | 23/04/2025 | Appartement | 74 m² | 316 242 € | 4 274 €/m² |
| 5174 Cagili | 17/04/2025 | Maison | 42 m² | 313 500 € | 7 464 €/m² |
| 5040 Pinello | 07/04/2025 | Appartement | 142 m² | 317 500 € | 2 236 €/m² |
| 5001 Pitico | 04/03/2025 | Maison | 90 m² | 433 000 € | 4 811 €/m² |
| 5577 Sciamara | 21/02/2025 | Maison | 96 m² | 387 700 € | 4 039 €/m² |
| 9511 Fraularo | 13/02/2025 | Appartement | 139 m² | 643 700 € | 4 631 €/m² |
| 9511 Fraularo | 13/02/2025 | Appartement | 52 m² | 643 700 € | 12 379 €/m² |
| 9511 Fraularo | 13/02/2025 | Appartement | 139 m² | 643 700 € | 4 631 €/m² |
| 9511 Fraularo | 13/02/2025 | Appartement | 52 m² | 643 700 € | 12 379 €/m² |
| 9608 Fontanaccio | 23/01/2025 | Maison | 180 m² | 792 440 € | 4 402 €/m² |
| 9608 Fontanaccio | 23/01/2025 | Maison | 180 m² | 792 440 € | 4 402 €/m² |
| 5861 Capparone | 14/01/2025 | Maison | 82 m² | 450 000 € | 5 488 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bastelicaccia. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pozzo
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Balordo
9 ventes- Prix m² maison
- 5 151 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Cataraggio
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 562 €/m²
- Surface terrain moy.
- 908 m²
Fontanaccio
8 ventes- Prix m² maison
- 4 402 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Chioso Novu
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
Fraularo
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 504 €/m²
- Surface terrain moy.
- 927 m²
Suaralta
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 781 €/m²
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Cagili
5 ventes- Prix m² maison
- 7 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Communu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 273 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Mascarone
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Alzitella
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Capparone
3 ventes- Prix m² maison
- 11 397 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 603 m²
Carditelli
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Favale
3 ventes- Prix m² maison
- 4 723 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Ogliastrone
3 ventes- Prix m² maison
- 4 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 022 m²
Piana Della Leccia
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Pinello
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 235 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Romanello
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 156 m²
Sciamara
2 ventes- Prix m² maison
- 4 246 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Valle
2 ventes- Prix m² maison
- 3 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Casaccia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Pitico
1 vente- Prix m² maison
- 4 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 611 m²
Restaja
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pozzo | 15 ventes | - | - | 203 m² |
| Balordo | 9 ventes | 5 151 €/m² | - | 385 m² |
| Cataraggio | 8 ventes | - | 10 562 €/m² | 908 m² |
| Fontanaccio | 8 ventes | 4 402 €/m² | - | 757 m² |
| Chioso Novu | 6 ventes | - | - | 752 m² |
| Fraularo | 6 ventes | - | 8 504 €/m² | 927 m² |
| Suaralta | 6 ventes | - | 5 781 €/m² | 434 m² |
| Cagili | 5 ventes | 7 464 €/m² | - | 116 m² |
| Communu | 4 ventes | - | 4 273 €/m² | 1 680 m² |
| Mascarone | 4 ventes | - | - | 180 m² |
| Alzitella | 3 ventes | - | - | 143 m² |
| Capparone | 3 ventes | 11 397 €/m² | - | 603 m² |
| Carditelli | 3 ventes | - | - | 162 m² |
| Favale | 3 ventes | 4 723 €/m² | - | 427 m² |
| Ogliastrone | 3 ventes | 4 267 €/m² | - | 1 022 m² |
| Piana Della Leccia | 2 ventes | - | - | 975 m² |
| Pinello | 2 ventes | - | 2 235 €/m² | - |
| Romanello | 2 ventes | - | - | 8 156 m² |
| Sciamara | 2 ventes | 4 246 €/m² | - | 700 m² |
| Valle | 2 ventes | 3 738 €/m² | - | 166 m² |
| Casaccia | 1 vente | - | - | 37 m² |
| Pitico | 1 vente | 4 811 €/m² | - | 611 m² |
| Restaja | 1 vente | - | - | 66 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bastelicaccia
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bastelicaccia. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Eccica-Suarella
Prix moyen/m²
↑ +59.40%
5 074 €/m²
Données 2025
20117
1 389 habitants
3 ventes
Cauro
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
4 428 €/m²
Données 2025
20117
1 486 habitants
8 ventes
Ocana
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
4 014 €/m²
Données 2025
20117
657 habitants
3 ventes
Grosseto-Prugna
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
6 493 €/m²
Données 2025
20128, 20166
3 900 habitants
103 ventes
Afa
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
4 327 €/m²
Données 2025
20167
3 350 habitants
29 ventes
Cuttoli-Corticchiato
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
3 513 €/m²
Données 2025
20167
2 060 habitants
14 ventes
Sarrola-Carcopino
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
3 618 €/m²
Données 2025
20167
3 278 habitants
33 ventes
Albitreccia
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
6 803 €/m²
Données 2025
20128, 20166
1 833 habitants
53 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Corse-du-Sud (2A)
Surface :
1 809 hectares
Densité :
243 hab./km²
Coordonnées :
41,9327, 8,8371
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bastelicaccia
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bastelicaccia, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bastelicaccia compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bastelicaccia
4 358 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bastelicaccia
4 528 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bastelicaccia n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bastelicaccia
23 rues de Bastelicaccia ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bastelicaccia
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bastelicaccia :
Prix affiché (4 358 €/m²) :
4 358 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 358 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bastelicaccia
↓ -16.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bastelicaccia :
🏠 Maisons
21 ventes
4 719 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
3 661 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
9 286 €/m²
Prix moyen/m²