33 Rue De Sully
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tigy
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45324
2 484 habitants
52 hab./km²
↑ +2.90%
1 983 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tigy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 860 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tigy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tigy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tigy.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,5%
Maisons
29 ventes · 93,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tigy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.90%1 983 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 860 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -36.70%382 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
382 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tigy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 983 €/m² 29 ventes | ↑ +2.90% | - | - | 382 €/m² 2 ventes | ↓ -36.70% |
| 2024 | 1 927 €/m² 27 ventes | ↑ +17.80% | - | - | 604 €/m² 2 ventes | ↓ -60.20% |
| 2023 | 1 636 €/m² 25 ventes | ↓ -39.50% | 1 132 €/m² 2 ventes | ↓ -28.00% | 1 518 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2022 | 2 707 €/m² 25 ventes | ↑ +47.70% | 1 573 €/m² 1 vente | - | 42 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 833 €/m² 39 ventes | ↑ +15.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 594 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tigy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 851 € de plus au m² que les appartements (1 983 €/m² contre 1 132 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 594 €/m² à 1 983 €/m², soit une variation de +24.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 573 €/m² à 1 132 €/m², soit une variation de -28.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 28 %.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 42 €/m² à 382 €/m², soit une variation de +809.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 36.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tigy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tigy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 310 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 43 | 14% |
| B | 8 | 3% | 139 | 45% |
| C | 74 | 24% | 60 | 19% |
| D | 121 | 39% | 31 | 10% |
| E | 78 | 25% | 25 | 8% |
| F | 17 | 5% | 9 | 3% |
| G | 11 | 4% | 3 | 1% |
Risques naturels à Tigy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Orléans. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
45 Rue De Sully
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
31 Rue De L Ancienne Gare
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 225 320 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
33 Rue De Sully
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 907 €/m²
19 Rue De Champfleury
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
19 Rue De Champfleury
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
4 Res Le Poirier
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 427 €/m²
4 Res Le Poirier
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 427 €/m²
5402 Rue D Orleans
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 143 500 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
1 Rue De Sologne
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
104 Rue D Orleans
Local commercial- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 525 €/m²
13 Rue Alain Fournier
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 052 €/m²
22 Rue D Orleans
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
22 Rue D Orleans
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 107 €/m²
5 Rue De Sully
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 3 356 €/m²
5 Rue De Sully
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 4 304 €/m²
5 Rue De Sully
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 216 900 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
23 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
23 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue De Sully | 19/05/2025 | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 45 Rue De Sully | 31/03/2025 | Maison | 132 m² | 180 000 € | 1 364 €/m² |
| 31 Rue De L Ancienne Gare | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 225 320 € | 2 048 €/m² |
| 33 Rue De Sully | 28/03/2025 | Maison | 75 m² | 143 000 € | 1 907 €/m² |
| 19 Rue De Champfleury | 25/03/2025 | Maison | 105 m² | 212 000 € | 2 019 €/m² |
| 19 Rue De Champfleury | 25/03/2025 | Maison | 105 m² | 212 000 € | 2 019 €/m² |
| 4 Res Le Poirier | 24/03/2025 | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 4 Res Le Poirier | 24/03/2025 | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 5402 Rue D Orleans | 14/03/2025 | Maison | 100 m² | 143 500 € | 1 435 €/m² |
| 1 Rue De Sologne | 08/03/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 104 Rue D Orleans | 05/03/2025 | Local commercial | 200 m² | 105 000 € | 525 €/m² |
| 13 Rue Alain Fournier | 27/02/2025 | Maison | 97 m² | 199 000 € | 2 052 €/m² |
| 22 Rue D Orleans | 20/02/2025 | Local commercial | 34 m² | 255 000 € | 7 500 €/m² |
| 22 Rue D Orleans | 20/02/2025 | Maison | 121 m² | 255 000 € | 2 107 €/m² |
| 5 Rue De Sully | 07/02/2025 | Local commercial | 59 m² | 198 000 € | 3 356 €/m² |
| 5 Rue De Sully | 07/02/2025 | Appartement | 46 m² | 198 000 € | 4 304 €/m² |
| 5 Rue De Sully | 07/02/2025 | Appartement | 105 m² | 198 000 € | 1 886 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 24/01/2025 | Maison | 66 m² | 216 900 € | 3 286 €/m² |
| 23 Rue Des Vignes | 15/01/2025 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 Rue Des Vignes | 15/01/2025 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tigy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Sully
13 ventes- Prix m² maison
- 1 729 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 094 €/m²
- Surface terrain moy.
- 269 m²
La Beauce
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 864 m²
Rue D Orleans
9 ventes- Prix m² maison
- 1 771 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 879 m²
Res Le Poirier
6 ventes- Prix m² maison
- 2 427 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
Rue De Champfleury
5 ventes- Prix m² maison
- 2 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Rte De Chateauneuf
4 ventes- Prix m² maison
- 5 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 671 m²
Rue Des Vignes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 013 m²
Rue Du Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- 3 286 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 976 m²
Climat De La Guette Brulee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 190 m²
La Petite Brosse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 148 m²
Rue Du Chateau D Eau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Dependances De La Ravassie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Rue Alain Fournier
1 vente- Prix m² maison
- 2 051 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue De L Ancienne Gare
1 vente- Prix m² maison
- 2 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
Rue De Sologne
1 vente- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Sully | 13 ventes | 1 729 €/m² | 3 094 €/m² | 269 m² |
| La Beauce | 9 ventes | - | - | 864 m² |
| Rue D Orleans | 9 ventes | 1 771 €/m² | - | 879 m² |
| Res Le Poirier | 6 ventes | 2 427 €/m² | - | 1 034 m² |
| Rue De Champfleury | 5 ventes | 2 019 €/m² | - | 501 m² |
| Rte De Chateauneuf | 4 ventes | 5 250 €/m² | - | 671 m² |
| Rue Des Vignes | 4 ventes | 2 000 €/m² | - | 1 013 m² |
| Rue Du Moulin | 4 ventes | 3 286 €/m² | - | 976 m² |
| Climat De La Guette Brulee | 2 ventes | - | - | 6 190 m² |
| La Petite Brosse | 2 ventes | - | - | 4 148 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 2 ventes | - | - | 202 m² |
| Dependances De La Ravassie | 1 vente | - | - | 1 150 m² |
| Rue Alain Fournier | 1 vente | 2 051 €/m² | - | 600 m² |
| Rue De L Ancienne Gare | 1 vente | 2 048 €/m² | - | 798 m² |
| Rue De Sologne | 1 vente | 1 100 €/m² | - | 142 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tigy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tigy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vienne-en-Val
Prix moyen/m²
↓ -17.90%
1 851 €/m²
Données 2025
45510
2 004 habitants
22 ventes
Neuvy-en-Sullias
Prix moyen/m²
↑ +93.50%
3 736 €/m²
Données 2025
45510
1 348 habitants
14 ventes
Ouvrouer-les-Champs
Prix moyen/m²
↓ -41.10%
1 171 €/m²
Données 2025
45150
536 habitants
6 ventes
Férolles
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 652 €/m²
Données 2025
45150
1 127 habitants
10 ventes
Guilly
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 671 €/m²
Données 2025
45600
659 habitants
5 ventes
Vannes-sur-Cosson
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
1 986 €/m²
Données 2025
45510
592 habitants
6 ventes
Sigloy
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
1 626 €/m²
Données 2025
45110
654 habitants
7 ventes
Sennely
Prix moyen/m²
↓ -47.40%
1 687 €/m²
Données 2025
45240
677 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
4 706 hectares
Densité :
52 hab./km²
Coordonnées :
47,7796, 2,1812
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tigy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tigy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tigy compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tigy
1 983 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tigy
1 860 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tigy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tigy
15 rues de Tigy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tigy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tigy :
Prix affiché (1 983 €/m²) :
1 983 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 983 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tigy
↑ +2.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tigy :
🏠 Maisons
29 ventes
1 983 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
382 €/m²
Prix moyen/m²