5 Pl Du Martroi
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 222 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pithiviers
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45252
8 856 habitants
1 290 hab./km²
↓ -1.70%
1 473 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pithiviers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 463 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
83
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pithiviers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pithiviers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pithiviers.
Répartition des ventes par type de bien
95 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
49,5%
37,9%
12,6%
Maisons
47 ventes · 49,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
36 ventes · 37,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
12 ventes · 12,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (47 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pithiviers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.30%1 528 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 596 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (36 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +18.50%1 435 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 328 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (12 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -36.30%700 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
536 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pithiviers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 528 €/m² 47 ventes | ↓ -19.30% | 1 435 €/m² 36 ventes | ↑ +18.50% | 700 €/m² 12 ventes | ↓ -36.30% |
| 2024 | 1 893 €/m² 35 ventes | ↑ +22.00% | 1 211 €/m² 29 ventes | ↓ -23.40% | 1 100 €/m² 7 ventes | ↓ -29.90% |
| 2023 | 1 552 €/m² 56 ventes | ↑ +2.10% | 1 580 €/m² 26 ventes | ↑ +11.30% | 1 568 €/m² 7 ventes | ↑ +106.90% |
| 2022 | 1 520 €/m² 57 ventes | ↓ -1.70% | 1 420 €/m² 35 ventes | ↓ -0.90% | 758 €/m² 9 ventes | ↑ +35.70% |
| 2021 | 1 546 €/m² 61 ventes | ↑ +19.10% | 1 432 €/m² 40 ventes | ↑ +12.40% | 559 €/m² 15 ventes | ↓ -33.90% |
| 2020 | 1 298 €/m² 32 ventes | - | 1 274 €/m² 15 ventes | - | 845 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pithiviers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 92 € de plus au m² que les appartements (1 528 €/m² contre 1 435 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 298 €/m² à 1 528 €/m², soit une variation de +17.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 274 €/m² à 1 435 €/m², soit une variation de +12.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +18.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 845 €/m² à 700 €/m², soit une variation de -17.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 36.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pithiviers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pithiviers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 971 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 135 | 5% |
| B | 13 | 0% | 649 | 22% |
| C | 895 | 30% | 950 | 32% |
| D | 1 219 | 41% | 796 | 27% |
| E | 477 | 16% | 236 | 8% |
| F | 243 | 8% | 163 | 5% |
| G | 123 | 4% | 42 | 1% |
Risques naturels à Pithiviers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2016)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9011 Av Du 11 Novembre
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 1 469 m²
- Prix
- 1 260 000 €
- Prix/m²
- 858 €/m²
9011 Av Du 11 Novembre
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 1 469 m²
- Prix
- 1 260 000 €
- Prix/m²
- 858 €/m²
9 Rue Madeleine Lorgeron
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
15 Rue Georges Tonnelat
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
19 Rue Leon Hursin
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 885 €/m²
58 Fg Gatinais
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
58 Fg Gatinais
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
16 Pl Du Martroi
Appartement- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
9 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
5 Rue De Maison Rouge
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 281 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
7 Rue De Maison Rouge
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 2 569 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 156 €/m²
4 Rue De Venouilles
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 500 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
Rue Marc Sangnier
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- -
34 Pl Du Martroi
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 332 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 527 €/m²
7 Rue Gatinais
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 895 €/m²
7 Rue Gatinais
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
7 Rue Gatinais
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 11 000 €/m²
7 Rue Gatinais
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
6 Rue Des Rouloirs
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Pl Du Martroi | 28/05/2025 | Local commercial | 180 m² | 40 000 € | 222 €/m² |
| 9011 Av Du 11 Novembre | 19/05/2025 | Local commercial | 1 469 m² | 1 260 000 € | 858 €/m² |
| 9011 Av Du 11 Novembre | 19/05/2025 | Local commercial | 1 469 m² | 1 260 000 € | 858 €/m² |
| 9 Rue Madeleine Lorgeron | 23/04/2025 | Appartement | 72 m² | 132 000 € | 1 833 €/m² |
| 15 Rue Georges Tonnelat | 22/04/2025 | Appartement | 38 m² | 55 000 € | 1 447 €/m² |
| 19 Rue Leon Hursin | 15/04/2025 | Appartement | 48 m² | 42 500 € | 885 €/m² |
| 58 Fg Gatinais | 09/04/2025 | Local commercial | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 58 Fg Gatinais | 09/04/2025 | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 16 Pl Du Martroi | 29/03/2025 | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 9 Rue Des Alouettes | 27/03/2025 | Maison | 112 m² | 154 000 € | 1 375 €/m² |
| 5 Rue De Maison Rouge | 26/03/2025 | Local commercial | 281 m² | 400 000 € | 1 423 €/m² |
| 7 Rue De Maison Rouge | 26/03/2025 | Local commercial | 2 569 m² | 400 000 € | 156 €/m² |
| 4 Rue De Venouilles | 26/03/2025 | Maison | 80 m² | 120 500 € | 1 506 €/m² |
| Rue Marc Sangnier | 18/03/2025 | Local commercial | - | 3 500 000 € | - |
| 34 Pl Du Martroi | 17/03/2025 | Local commercial | 332 m² | 175 000 € | 527 €/m² |
| 7 Rue Gatinais | 14/03/2025 | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| 7 Rue Gatinais | 14/03/2025 | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² |
| 7 Rue Gatinais | 14/03/2025 | Appartement | 15 m² | 165 000 € | 11 000 €/m² |
| 7 Rue Gatinais | 14/03/2025 | Appartement | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 6 Rue Des Rouloirs | 13/03/2025 | Appartement | 29 m² | 49 000 € | 1 690 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pithiviers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fg De Paris
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 133 €/m²
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Av De La Republique
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 974 €/m²
- Surface terrain moy.
- 819 m²
Rue Gatinais
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 757 €/m²
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Rte D Angerville
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Mail Sud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 763 €/m²
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Rue Carnot
5 ventes- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Fg Gatinais
4 ventes- Prix m² maison
- 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Pl Du Martroi
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 323 €/m²
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Rue De Segray
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 425 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Madeleine Lorgeron
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 833 €/m²
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Le Chemin De Bitry
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Le Chemin De Bouzonville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 762 m²
Rue De Venouilles
3 ventes- Prix m² maison
- 1 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue Leon Hursin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 885 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du 11 Novembre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 689 m²
Rue De Bitry
2 ventes- Prix m² maison
- 1 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Rue De Maison Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 959 m²
Rue De Saint Aignan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 005 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Rouloirs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 689 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Capitaine Giry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Rue Henri Lepage
2 ventes- Prix m² maison
- 1 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
La Pointe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Mail Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 529 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Caquereau
1 vente- Prix m² maison
- 1 947 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Rue De Touraine
1 vente- Prix m² maison
- 1 183 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fg De Paris | 18 ventes | - | 1 133 €/m² | 113 m² |
| Av De La Republique | 12 ventes | - | 3 974 €/m² | 819 m² |
| Rue Gatinais | 10 ventes | - | 4 757 €/m² | 157 m² |
| Rte D Angerville | 8 ventes | - | - | 177 m² |
| Mail Sud | 5 ventes | - | 2 763 €/m² | 133 m² |
| Rue Carnot | 5 ventes | 2 333 €/m² | - | 513 m² |
| Fg Gatinais | 4 ventes | 946 €/m² | - | 314 m² |
| Pl Du Martroi | 4 ventes | - | 1 323 €/m² | 193 m² |
| Rue De Segray | 4 ventes | - | 1 425 €/m² | - |
| Rue Madeleine Lorgeron | 4 ventes | - | 1 833 €/m² | 47 m² |
| Le Chemin De Bitry | 3 ventes | - | - | 262 m² |
| Le Chemin De Bouzonville | 3 ventes | - | - | 2 762 m² |
| Rue De Venouilles | 3 ventes | 1 506 €/m² | - | 222 m² |
| Rue Leon Hursin | 3 ventes | - | 885 €/m² | - |
| Av Du 11 Novembre | 2 ventes | - | - | 2 689 m² |
| Rue De Bitry | 2 ventes | 1 192 €/m² | - | 447 m² |
| Rue De Maison Rouge | 2 ventes | - | - | 3 959 m² |
| Rue De Saint Aignan | 2 ventes | - | 1 005 €/m² | - |
| Rue Des Rouloirs | 2 ventes | - | 1 689 €/m² | - |
| Rue Du Capitaine Giry | 2 ventes | - | - | 198 m² |
| Rue Henri Lepage | 2 ventes | 1 574 €/m² | - | 428 m² |
| La Pointe | 1 vente | - | - | 149 m² |
| Mail Ouest | 1 vente | - | 1 529 €/m² | - |
| Rue De Caquereau | 1 vente | 1 947 €/m² | - | 493 m² |
| Rue De Touraine | 1 vente | 1 183 €/m² | - | 784 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pithiviers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pithiviers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bondaroy
Prix moyen/m²
↑ +134.00%
1 715 €/m²
Données 2025
45300
411 habitants
4 ventes
Pithiviers-le-Vieil
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 751 €/m²
Données 2025
45300
1 718 habitants
23 ventes
Dadonville
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 566 €/m²
Données 2025
45300
2 354 habitants
17 ventes
Marsainvilliers
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 680 €/m²
Données 2025
45300
303 habitants
3 ventes
Estouy
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 344 €/m²
Données 2025
45300
508 habitants
8 ventes
Ascoux
Prix moyen/m²
↑ +36.50%
1 766 €/m²
Données 2025
45300
1 062 habitants
9 ventes
Engenville
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
1 558 €/m²
Données 2025
45300
527 habitants
10 ventes
Escrennes
Prix moyen/m²
↑ +18.60%
1 844 €/m²
Données 2025
45300
697 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
686 hectares
Densité :
1 290 hab./km²
Coordonnées :
48,1805, 2,2501
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pithiviers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pithiviers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pithiviers compte 83 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pithiviers
1 473 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pithiviers
1 463 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pithiviers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pithiviers
31 rues de Pithiviers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pithiviers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pithiviers :
Prix affiché (1 473 €/m²) :
1 473 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 473 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pithiviers
↓ -1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pithiviers :
🏠 Maisons
47 ventes
1 528 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
36 ventes
1 435 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
700 €/m²
Prix moyen/m²