5412 Le Moulin De Pierres
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pithiviers-le-Vieil
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45253
1 718 habitants
50 hab./km²
↓ -15.10%
1 751 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pithiviers-le-Vieil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 746 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pithiviers-le-Vieil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pithiviers-le-Vieil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pithiviers-le-Vieil.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,8%
Maisons
23 ventes · 95,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pithiviers-le-Vieil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.10%1 751 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 746 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
500 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
500 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pithiviers-le-Vieil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 751 €/m² 23 ventes | ↓ -15.10% | - | - | 500 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 063 €/m² 11 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 881 €/m² 11 ventes | ↑ +1.70% | 1 926 €/m² 1 vente | - | 259 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 850 €/m² 20 ventes | ↑ +33.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 388 €/m² 20 ventes | ↓ -25.50% | - | - | 720 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 864 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pithiviers-le-Vieil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 175 € de plus au m² que les maisons (1 926 €/m² contre 1 751 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 864 €/m² à 1 751 €/m², soit une variation de -6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 926 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 720 €/m² à 500 €/m², soit une variation de -30.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pithiviers-le-Vieil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pithiviers-le-Vieil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 233 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 16 | 7% |
| B | 1 | 0% | 120 | 52% |
| C | 46 | 20% | 42 | 18% |
| D | 114 | 49% | 36 | 15% |
| E | 53 | 23% | 11 | 5% |
| F | 8 | 3% | 4 | 2% |
| G | 9 | 4% | 4 | 2% |
Risques naturels à Pithiviers-le-Vieil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5412 Le Moulin De Pierres
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 9 492 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 21 €/m²
5412 Le Moulin De Pierres
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 424 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 472 €/m²
9 Imp Du Petit Prince
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
3 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
3 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
5371 Le Hameau D Ormes V Coutur
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
5520 Le Terrain D Aviation
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 341 €/m²
5520 Le Terrain D Aviation
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 341 €/m²
27 Rue Duhamel Du Monceau
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 91 200 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
4 Gourvilliers
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
4 Gourvilliers
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
26 Rte De Laas
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 216 750 €
- Prix/m²
- 2 709 €/m²
20 Rue De L Eglise Saint Benoit
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
20 Rue De L Eglise Saint Benoit
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
12 Rue Des Colverts
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 78 030 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
12 Rue Des Colverts
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 78 030 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
11 Rue De L Armistice
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
11 Rue De L Armistice
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
23 Fresnay Les Chaumes
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5412 Le Moulin De Pierres | 06/06/2025 | Local commercial | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 5412 Le Moulin De Pierres | 06/06/2025 | Local commercial | 9 492 m² | 200 000 € | 21 €/m² |
| 5412 Le Moulin De Pierres | 06/06/2025 | Local commercial | 424 m² | 200 000 € | 472 €/m² |
| 9 Imp Du Petit Prince | 09/05/2025 | Maison | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 3 Gr Grande Rue | 06/05/2025 | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 3 Gr Grande Rue | 06/05/2025 | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 5371 Le Hameau D Ormes V Coutur | 18/04/2025 | Maison | 170 m² | 250 000 € | 1 471 €/m² |
| 5520 Le Terrain D Aviation | 27/03/2025 | Maison | 88 m² | 206 000 € | 2 341 €/m² |
| 5520 Le Terrain D Aviation | 27/03/2025 | Maison | 88 m² | 206 000 € | 2 341 €/m² |
| 27 Rue Duhamel Du Monceau | 10/03/2025 | Maison | 72 m² | 91 200 € | 1 267 €/m² |
| 4 Gourvilliers | 31/01/2025 | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 4 Gourvilliers | 31/01/2025 | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 26 Rte De Laas | 29/01/2025 | Maison | 80 m² | 216 750 € | 2 709 €/m² |
| 20 Rue De L Eglise Saint Benoit | 08/01/2025 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 20 Rue De L Eglise Saint Benoit | 08/01/2025 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 12 Rue Des Colverts | 18/10/2024 | Maison | 121 m² | 78 030 € | 645 €/m² |
| 12 Rue Des Colverts | 18/10/2024 | Maison | 121 m² | 78 030 € | 645 €/m² |
| 11 Rue De L Armistice | 08/10/2024 | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 €/m² |
| 11 Rue De L Armistice | 08/10/2024 | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 €/m² |
| 23 Fresnay Les Chaumes | 03/10/2024 | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pithiviers-le-Vieil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Moulin De Pierres
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 735 m²
Rue De L Eglise Saint Benoit
5 ventes- Prix m² maison
- 1 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 524 m²
Le Terrain D Aviation
4 ventes- Prix m² maison
- 2 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Le Hameau D Ormes V Coutur
3 ventes- Prix m² maison
- 1 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Gourvilliers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 980 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 261 m²
Rue Duhamel Du Monceau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Bouzonville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Imp Du Petit Prince
1 vente- Prix m² maison
- 1 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
La Place Du Monceau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Les Ouches Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 983 m²
Les Trous Blancs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 933 m²
Petacot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 163 m²
Rte De Laas
1 vente- Prix m² maison
- 2 709 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 015 m²
Servainvilliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Moulin De Pierres | 15 ventes | - | - | 3 735 m² |
| Rue De L Eglise Saint Benoit | 5 ventes | 1 812 €/m² | - | 1 524 m² |
| Le Terrain D Aviation | 4 ventes | 2 340 €/m² | - | 528 m² |
| Le Hameau D Ormes V Coutur | 3 ventes | 1 470 €/m² | - | 674 m² |
| Gourvilliers | 2 ventes | 1 578 €/m² | - | 980 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 1 802 €/m² | - | 525 m² |
| L Etang | 2 ventes | - | - | 6 261 m² |
| Rue Duhamel Du Monceau | 2 ventes | 1 266 €/m² | - | 850 m² |
| Bouzonville | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Imp Du Petit Prince | 1 vente | 1 559 €/m² | - | 600 m² |
| La Place Du Monceau | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Les Ouches Du Bourg | 1 vente | - | - | 983 m² |
| Les Trous Blancs | 1 vente | - | - | 4 933 m² |
| Petacot | 1 vente | - | - | 2 163 m² |
| Rte De Laas | 1 vente | 2 709 €/m² | - | 1 015 m² |
| Servainvilliers | 1 vente | - | - | 424 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pithiviers-le-Vieil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pithiviers-le-Vieil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pithiviers
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 473 €/m²
Données 2025
45300
8 856 habitants
83 ventes
Escrennes
Prix moyen/m²
↑ +18.60%
1 844 €/m²
Données 2025
45300
697 habitants
9 ventes
Dadonville
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 566 €/m²
Données 2025
45300
2 354 habitants
17 ventes
Guigneville
Prix moyen/m²
↓ -26.80%
1 309 €/m²
Données 2025
45300
540 habitants
5 ventes
Bondaroy
Prix moyen/m²
↑ +134.00%
1 715 €/m²
Données 2025
45300
411 habitants
4 ventes
Laas
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 138 €/m²
Données 2025
45300
243 habitants
4 ventes
Ascoux
Prix moyen/m²
↑ +36.50%
1 766 €/m²
Données 2025
45300
1 062 habitants
9 ventes
Jouy-en-Pithiverais
Prix moyen/m²
↓ -40.10%
1 111 €/m²
Données 2025
45480
263 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
3 369 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
48,1732, 2,2038
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pithiviers-le-Vieil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pithiviers-le-Vieil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pithiviers-le-Vieil compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pithiviers-le-Vieil
1 751 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pithiviers-le-Vieil
1 746 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pithiviers-le-Vieil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pithiviers-le-Vieil
16 rues de Pithiviers-le-Vieil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pithiviers-le-Vieil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pithiviers-le-Vieil :
Prix affiché (1 751 €/m²) :
1 751 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 751 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pithiviers-le-Vieil
↓ -15.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pithiviers-le-Vieil :
🏠 Maisons
23 ventes
1 751 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
500 €/m²
Prix moyen/m²