100 Le Charme
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 908 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chilleurs-aux-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45095
2 084 habitants
39 hab./km²
↑ +2.40%
1 673 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chilleurs-aux-Bois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 674 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chilleurs-aux-Bois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chilleurs-aux-Bois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chilleurs-aux-Bois.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
26 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chilleurs-aux-Bois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%1 673 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 674 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chilleurs-aux-Bois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 673 €/m² 26 ventes | ↑ +2.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 630 €/m² 17 ventes | ↓ -11.50% | 1 346 €/m² 1 vente | ↓ -15.90% | - | - |
| 2023 | 1 842 €/m² 34 ventes | ↓ -3.20% | 1 600 €/m² 1 vente | ↑ +89.60% | - | - |
| 2022 | 1 902 €/m² 28 ventes | ↑ +15.30% | 844 €/m² 1 vente | ↓ -7.30% | - | - |
| 2021 | 1 650 €/m² 50 ventes | ↑ +1.40% | 910 €/m² 1 vente | - | 404 €/m² 1 vente | ↓ -19.20% |
| 2020 | 1 627 €/m² 10 ventes | - | - | - | 500 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chilleurs-aux-Bois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 327 € de plus au m² que les appartements (1 673 €/m² contre 1 346 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 627 €/m² à 1 673 €/m², soit une variation de +2.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 910 €/m² à 1 346 €/m², soit une variation de +47.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 15.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 404 €/m², soit une variation de -19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 19.2 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chilleurs-aux-Bois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chilleurs-aux-Bois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 360 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 2% | 31 | 9% |
| B | 6 | 2% | 142 | 39% |
| C | 75 | 21% | 88 | 24% |
| D | 154 | 43% | 58 | 16% |
| E | 61 | 17% | 18 | 5% |
| F | 31 | 9% | 15 | 4% |
| G | 25 | 7% | 8 | 2% |
Risques naturels à Chilleurs-aux-Bois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/12/1996 - 31/12/1998 | 16/04/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
100 Le Charme
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 908 €/m²
100 Le Charme
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 908 €/m²
5 Rue Du Libera
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 80 500 €
- Prix/m²
- 1 491 €/m²
17 Rue Madeleine Vionnet
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 90 402 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
17 Rue Madeleine Vionnet
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 90 402 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
17 Rue Madeleine Vionnet
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 90 402 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
17 Rue Madeleine Vionnet
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 90 402 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
17 Rue Madeleine Vionnet
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 90 402 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
1 All Du Muguet
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
3 Rue Du Vivier
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
10 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
10 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 702 €/m²
23 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
23 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
6 Le Croulet
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 323 900 €
- Prix/m²
- 2 817 €/m²
6 Le Croulet
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 323 900 €
- Prix/m²
- 2 817 €/m²
328 Rte De Courcy
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
328 Rte De Courcy
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
19 Rue De La Gare
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 Le Charme | 29/04/2025 | Maison | 315 m² | 286 000 € | 908 €/m² |
| 100 Le Charme | 29/04/2025 | Maison | 315 m² | 286 000 € | 908 €/m² |
| 100 Le Charme | 29/04/2025 | Maison | 315 m² | 286 000 € | 908 €/m² |
| 5 Rue Du Libera | 04/03/2025 | Maison | 54 m² | 80 500 € | 1 491 €/m² |
| 17 Rue Madeleine Vionnet | 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 90 402 € | 1 116 €/m² |
| 17 Rue Madeleine Vionnet | 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 90 402 € | 1 116 €/m² |
| 17 Rue Madeleine Vionnet | 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 90 402 € | 1 116 €/m² |
| 17 Rue Madeleine Vionnet | 28/02/2025 | Maison | 66 m² | 90 402 € | 1 370 €/m² |
| 17 Rue Madeleine Vionnet | 28/02/2025 | Maison | 66 m² | 90 402 € | 1 370 €/m² |
| 1 All Du Muguet | 25/02/2025 | Maison | 65 m² | 126 000 € | 1 938 €/m² |
| 3 Rue Du Vivier | 07/02/2025 | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 10 Gr Grande Rue | 10/01/2025 | Appartement | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 10 Gr Grande Rue | 10/01/2025 | Appartement | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 23 Gr Grande Rue | 19/12/2024 | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 23 Gr Grande Rue | 19/12/2024 | Local commercial | 12 m² | 120 000 € | 10 000 €/m² |
| 6 Le Croulet | 15/11/2024 | Maison | 115 m² | 323 900 € | 2 817 €/m² |
| 6 Le Croulet | 15/11/2024 | Maison | 115 m² | 323 900 € | 2 817 €/m² |
| 328 Rte De Courcy | 16/10/2024 | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| 328 Rte De Courcy | 16/10/2024 | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| 19 Rue De La Gare | 18/09/2024 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chilleurs-aux-Bois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Charme
12 ventes- Prix m² maison
- 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 974 m²
Rue Madeleine Vionnet
10 ventes- Prix m² maison
- 1 217 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
Rue Des Primeveres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Gr Grande Rue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 794 €/m²
- Surface terrain moy.
- 321 m²
All Du Muguet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 938 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Rue Des Guetres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 565 m²
Rue Du Vivier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Chem De Gallerand A Pithiv
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 512 m²
Gallerand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 948 m²
La Boucherie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 707 m²
Rue Du 13 Aout 1944
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 733 m²
Rue Du Libera
1 vente- Prix m² maison
- 1 490 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Charme | 12 ventes | 907 €/m² | - | 3 974 m² |
| Rue Madeleine Vionnet | 10 ventes | 1 217 €/m² | - | 541 m² |
| Rue Des Primeveres | 6 ventes | - | - | 5 m² |
| Gr Grande Rue | 4 ventes | - | 794 €/m² | 321 m² |
| All Du Muguet | 2 ventes | 1 938 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Des Guetres | 2 ventes | - | - | 5 565 m² |
| Rue Du Vivier | 2 ventes | 1 542 €/m² | - | 500 m² |
| Chem De Gallerand A Pithiv | 1 vente | - | - | 4 512 m² |
| Gallerand | 1 vente | - | - | 2 948 m² |
| La Boucherie | 1 vente | - | - | 3 707 m² |
| Rue Du 13 Aout 1944 | 1 vente | - | - | 733 m² |
| Rue Du Libera | 1 vente | 1 490 €/m² | - | 221 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chilleurs-aux-Bois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chilleurs-aux-Bois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Santeau
Prix moyen/m²
4 894 €/m²
Données 2025
45170
390 habitants
1 vente
Montigny
Prix moyen/m²
1 190 €/m²
Données 2025
45170
246 habitants
2 ventes
Mareau-aux-Bois
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 229 €/m²
Données 2025
45300
570 habitants
7 ventes
Courcy-aux-Loges
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 823 €/m²
Données 2025
45300
454 habitants
10 ventes
Attray
Prix moyen/m²
↑ +168.70%
1 700 €/m²
Données 2025
45170
208 habitants
3 ventes
Neuville-aux-Bois
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
1 841 €/m²
Données 2025
45170
4 987 habitants
33 ventes
Loury
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
2 165 €/m²
Données 2025
45470
2 616 habitants
27 ventes
Vrigny
Prix moyen/m²
↓ -39.70%
1 042 €/m²
Données 2025
45300
786 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
5 252 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
48,0621, 2,1412
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chilleurs-aux-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chilleurs-aux-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chilleurs-aux-Bois compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chilleurs-aux-Bois
1 673 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chilleurs-aux-Bois
1 674 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chilleurs-aux-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chilleurs-aux-Bois
12 rues de Chilleurs-aux-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chilleurs-aux-Bois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chilleurs-aux-Bois :
Prix affiché (1 673 €/m²) :
1 673 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 673 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chilleurs-aux-Bois
↑ +2.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chilleurs-aux-Bois :
🏠 Maisons
26 ventes
1 673 €/m²
Prix moyen/m²