1 Les Pilonnieres
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Amand-Longpré
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41199
1 218 habitants
56 hab./km²
↑ +38.60%
1 559 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Amand-Longpré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 494 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Amand-Longpré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Amand-Longpré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Amand-Longpré.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Amand-Longpré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +38.60%1 559 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 494 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Amand-Longpré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 559 €/m² 18 ventes | ↑ +38.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 125 €/m² 12 ventes | ↓ -27.80% | - | - | 429 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 559 €/m² 9 ventes | ↑ +33.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 167 €/m² 14 ventes | ↓ -25.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 569 €/m² 16 ventes | ↑ +40.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 119 €/m² 16 ventes | - | - | - | 15 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Amand-Longpré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 119 €/m² à 1 559 €/m², soit une variation de +39.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +38.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 15 €/m² à 429 €/m², soit une variation de +2760.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Amand-Longpré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Amand-Longpré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 167 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 12 | 7% |
| B | 4 | 2% | 61 | 37% |
| C | 34 | 20% | 34 | 20% |
| D | 76 | 46% | 34 | 20% |
| E | 32 | 19% | 14 | 8% |
| F | 11 | 7% | 6 | 4% |
| G | 9 | 5% | 6 | 4% |
Risques naturels à Saint-Amand-Longpré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 04/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1997 - 30/09/1998 | 29/12/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 30/09/1997 | 09/04/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 31/07/1992 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Les Pilonnieres
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
6 Bel Air
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 432 €/m²
14 Rue Des Iris
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 179 050 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
50 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
7 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 274 €/m²
4 Rue George Sand
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
5 Rue De La Gare
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
3 Av Du President Grellet
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 5 462 €/m²
3 Av Du President Grellet
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 258 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
3 Av Du President Grellet
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 3 944 €/m²
26 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
26 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
30 Rue Ronsard
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
14 Rue Blaise Pascal
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
14 Rue Blaise Pascal
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
3 Rue De Touraine
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
6 Rue Francois Mauriac
Local commercial- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 98 700 €
- Prix/m²
- 491 €/m²
7 Imp De Rigny
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 443 €/m²
367 Les Jariais
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Les Pilonnieres | 16/05/2025 | Maison | 149 m² | 230 000 € | 1 544 €/m² |
| 1 Les Pilonnieres | 16/05/2025 | Maison | 149 m² | 230 000 € | 1 544 €/m² |
| 6 Bel Air | 02/04/2025 | Maison | 125 m² | 54 000 € | 432 €/m² |
| 14 Rue Des Iris | 20/03/2025 | Maison | 108 m² | 179 050 € | 1 658 €/m² |
| 50 Rue Jules Ferry | 27/02/2025 | Maison | 90 m² | 57 000 € | 633 €/m² |
| 7 Rue Victor Hugo | 13/02/2025 | Maison | 95 m² | 121 000 € | 1 274 €/m² |
| 4 Rue George Sand | 24/01/2025 | Maison | 62 m² | 146 000 € | 2 355 €/m² |
| 5 Rue De La Gare | 31/12/2024 | Maison | 44 m² | 59 000 € | 1 341 €/m² |
| 3 Av Du President Grellet | 11/12/2024 | Maison | 65 m² | 355 000 € | 5 462 €/m² |
| 3 Av Du President Grellet | 11/12/2024 | Maison | 258 m² | 355 000 € | 1 376 €/m² |
| 3 Av Du President Grellet | 11/12/2024 | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² |
| 26 Rue Du 8 Mai 1945 | 04/12/2024 | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 26 Rue Du 8 Mai 1945 | 04/12/2024 | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 30 Rue Ronsard | 29/11/2024 | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 14 Rue Blaise Pascal | 30/10/2024 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 14 Rue Blaise Pascal | 30/10/2024 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 3 Rue De Touraine | 27/08/2024 | Maison | 132 m² | 162 000 € | 1 227 €/m² |
| 6 Rue Francois Mauriac | 05/07/2024 | Local commercial | 201 m² | 98 700 € | 491 €/m² |
| 7 Imp De Rigny | 26/06/2024 | Maison | 79 m² | 35 000 € | 443 €/m² |
| 367 Les Jariais | 22/05/2024 | Maison | 90 m² | 171 000 € | 1 900 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Amand-Longpré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Le Grand Claireau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 298 m²
Les Pilonnieres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 347 m²
Bel Air
1 vente- Prix m² maison
- 432 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 882 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Rue Des Iris
1 vente- Prix m² maison
- 1 657 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 789 m²
Rue George Sand
1 vente- Prix m² maison
- 2 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Rue Jules Ferry
1 vente- Prix m² maison
- 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Rue Victor Hugo
1 vente- Prix m² maison
- 1 273 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Terre Des Assis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 106 m² |
| Le Grand Claireau | 2 ventes | - | - | 1 298 m² |
| Les Pilonnieres | 2 ventes | 1 543 €/m² | - | 1 347 m² |
| Bel Air | 1 vente | 432 €/m² | - | 882 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Rue Des Iris | 1 vente | 1 657 €/m² | - | 789 m² |
| Rue George Sand | 1 vente | 2 354 €/m² | - | 552 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 vente | 633 €/m² | - | 158 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | 1 273 €/m² | - | 900 m² |
| Terre Des Assis | 1 vente | - | - | 65 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Amand-Longpré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Amand-Longpré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Gourgon
Prix moyen/m²
638 €/m²
Données 2025
41310
96 habitants
1 vente
Ambloy
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 340 €/m²
Données 2025
41310
187 habitants
4 ventes
Villeporcher
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
1 640 €/m²
Données 2025
41310
146 habitants
2 ventes
Villechauve
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 200 €/m²
Données 2025
41310
256 habitants
2 ventes
Huisseau-en-Beauce
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 396 €/m²
Données 2025
41310
406 habitants
5 ventes
Prunay-Cassereau
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 880 €/m²
Données 2025
41310
577 habitants
7 ventes
Lancé
Prix moyen/m²
↓ -27.70%
1 160 €/m²
Données 2025
41310
471 habitants
6 ventes
Nourray
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 584 €/m²
Données 2025
41310
127 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
2 146 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
47,6804, 0,9883
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Amand-Longpré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Amand-Longpré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Amand-Longpré compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Amand-Longpré
1 559 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Amand-Longpré
1 494 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Amand-Longpré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Amand-Longpré
10 rues de Saint-Amand-Longpré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Amand-Longpré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Amand-Longpré :
Prix affiché (1 559 €/m²) :
1 559 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 559 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Amand-Longpré
↑ +38.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Amand-Longpré :
🏠 Maisons
18 ventes
1 559 €/m²
Prix moyen/m²