9 Rue Des Trois Rois
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Romorantin-Lanthenay
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41194
18 373 habitants
407 hab./km²
↓ -3.10%
1 432 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Romorantin-Lanthenay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 412 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
220
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Romorantin-Lanthenay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Romorantin-Lanthenay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Romorantin-Lanthenay.
Répartition des ventes par type de bien
228 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,3%
Maisons
199 ventes · 87,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
21 ventes · 9,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 3,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (199 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Romorantin-Lanthenay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.80%1 420 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 412 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (21 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -12.70%1 500 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 452 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +12.00%562 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
334 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Romorantin-Lanthenay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 420 €/m² 199 ventes | ↓ -2.80% | 1 500 €/m² 21 ventes | ↓ -12.70% | 562 €/m² 8 ventes | ↑ +12.00% |
| 2024 | 1 462 €/m² 218 ventes | ↓ -2.30% | 1 718 €/m² 30 ventes | ↑ +20.20% | 502 €/m² 7 ventes | ↓ -39.80% |
| 2023 | 1 496 €/m² 232 ventes | ↑ +2.00% | 1 428 €/m² 29 ventes | ↑ +3.70% | 833 €/m² 13 ventes | ↑ +15.60% |
| 2022 | 1 467 €/m² 309 ventes | ↑ +5.70% | 1 378 €/m² 33 ventes | ↓ -8.80% | 720 €/m² 23 ventes | ↑ +80.60% |
| 2021 | 1 387 €/m² 280 ventes | ↑ +14.30% | 1 512 €/m² 25 ventes | ↑ +31.60% | 399 €/m² 9 ventes | ↑ +2.60% |
| 2020 | 1 214 €/m² 139 ventes | - | 1 149 €/m² 11 ventes | - | 389 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Romorantin-Lanthenay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 79 € de plus au m² que les maisons (1 500 €/m² contre 1 420 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 214 €/m² à 1 420 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 149 €/m² à 1 500 €/m², soit une variation de +30.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 12.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 389 €/m² à 562 €/m², soit une variation de +44.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +12.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Romorantin-Lanthenay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Romorantin-Lanthenay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 345 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 103 | 2% | 544 | 13% |
| B | 102 | 2% | 1 071 | 25% |
| C | 1 481 | 34% | 1 153 | 27% |
| D | 1 632 | 38% | 949 | 22% |
| E | 734 | 17% | 465 | 11% |
| F | 221 | 5% | 135 | 3% |
| G | 72 | 2% | 28 | 1% |
Risques naturels à Romorantin-Lanthenay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 04/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/09/1993 - 31/03/1998 | 10/08/1998 |
| Effondrement et/ou Affaisement | 18/07/1996 | 02/02/1998 |
DICRIM disponible (2011)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Des Trois Rois
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
3 Rue Louis 12
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
20 Fg Saint Roch
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
1 Pl Jean Moulin
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
20 Rue Des Etangs
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
20 Rue Des Etangs
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
228 Rue Du Huit Mai
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 269 €/m²
230 Rue Du Huit Mai
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
7 Rue Des Malvas
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
7 Rue Des Malvas
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
25 Rue Ovide Scribe
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
30 Rue Auguste Vacher
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
45 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
15 Rue Du Village Des Papillons
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
18 Av Roger Salengro
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
179 Rue Des Papillons
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
179 Rue Des Papillons
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
17 Rue De La Resistance
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 1 246 €/m²
52 Fg D Orleans
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 704 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Des Trois Rois | 24/06/2025 | Appartement | 87 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² |
| 9 Rue Des Trois Rois | 24/06/2025 | Local commercial | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
| 3 Rue Louis 12 | 06/06/2025 | Maison | 67 m² | 127 000 € | 1 896 €/m² |
| 20 Fg Saint Roch | 03/06/2025 | Appartement | 25 m² | 38 000 € | 1 520 €/m² |
| 1 Pl Jean Moulin | 28/05/2025 | Appartement | 61 m² | 78 000 € | 1 279 €/m² |
| 20 Rue Des Etangs | 28/05/2025 | Maison | 67 m² | 112 000 € | 1 672 €/m² |
| 20 Rue Des Etangs | 28/05/2025 | Maison | 67 m² | 112 000 € | 1 672 €/m² |
| 228 Rue Du Huit Mai | 27/05/2025 | Maison | 52 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² |
| 230 Rue Du Huit Mai | 27/05/2025 | Maison | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| 7 Rue Des Malvas | 27/05/2025 | Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² |
| 7 Rue Des Malvas | 27/05/2025 | Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² |
| 25 Rue Ovide Scribe | 27/05/2025 | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 30 Rue Auguste Vacher | 22/05/2025 | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 45 Rue Du Moulin A Vent | 22/05/2025 | Maison | 78 m² | 163 000 € | 2 090 €/m² |
| 15 Rue Du Village Des Papillons | 19/05/2025 | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 18 Av Roger Salengro | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 179 Rue Des Papillons | 19/05/2025 | Maison | 93 m² | 163 000 € | 1 753 €/m² |
| 179 Rue Des Papillons | 19/05/2025 | Maison | 93 m² | 163 000 € | 1 753 €/m² |
| 17 Rue De La Resistance | 16/05/2025 | Appartement | 71 m² | 88 500 € | 1 246 €/m² |
| 52 Fg D Orleans | 14/05/2025 | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Romorantin-Lanthenay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Huit Mai
17 ventes- Prix m² maison
- 1 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Rue Des Etangs
12 ventes- Prix m² maison
- 1 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Rue Du Village Des Papillons
11 ventes- Prix m² maison
- 1 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 949 m²
Fg D Orleans
10 ventes- Prix m² maison
- 614 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 760 €/m²
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Rue De La Roche
10 ventes- Prix m² maison
- 1 223 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Av De Villefranche
9 ventes- Prix m² maison
- 1 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 559 m²
Rue De Chateau - Gaillard
9 ventes- Prix m² maison
- 1 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Fg Saint Roch
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 822 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Langon
8 ventes- Prix m² maison
- 1 468 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 979 m²
Av Des Favignolles
7 ventes- Prix m² maison
- 2 516 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 902 m²
Rue Des Trois Rois
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 033 €/m²
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Les Bruyeres De Queue De L
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 617 m²
Les Thibaudieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Rue Des Poulies
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 468 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Hubert Fillay
6 ventes- Prix m² maison
- 1 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
La Jurandiere Est
5 ventes- Prix m² maison
- 1 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 165 m²
Av De Salbris
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
L Arche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
La Jurandiere Ouest
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 889 m²
Les Grelets
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Les Malvas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Pl Jean Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 278 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Gombault
4 ventes- Prix m² maison
- 1 308 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Rue Des Thibaudieres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Rue Des Trois Communes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 228 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Huit Mai | 17 ventes | 1 920 €/m² | - | 133 m² |
| Rue Des Etangs | 12 ventes | 1 362 €/m² | - | 501 m² |
| Rue Du Village Des Papillons | 11 ventes | 1 291 €/m² | - | 949 m² |
| Fg D Orleans | 10 ventes | 614 €/m² | 2 760 €/m² | 344 m² |
| Rue De La Roche | 10 ventes | 1 223 €/m² | - | 452 m² |
| Av De Villefranche | 9 ventes | 1 260 €/m² | - | 1 559 m² |
| Rue De Chateau - Gaillard | 9 ventes | 1 244 €/m² | - | 275 m² |
| Fg Saint Roch | 8 ventes | - | 1 822 €/m² | - |
| Rue De Langon | 8 ventes | 1 468 €/m² | - | 979 m² |
| Av Des Favignolles | 7 ventes | 2 516 €/m² | - | 902 m² |
| Rue Des Trois Rois | 7 ventes | - | 3 033 €/m² | 111 m² |
| Les Bruyeres De Queue De L | 6 ventes | - | - | 3 617 m² |
| Les Thibaudieres | 6 ventes | - | - | 1 002 m² |
| Rue Des Poulies | 6 ventes | - | 1 468 €/m² | - |
| Rue Hubert Fillay | 6 ventes | 1 284 €/m² | - | 700 m² |
| La Jurandiere Est | 5 ventes | 1 240 €/m² | - | 3 165 m² |
| Av De Salbris | 4 ventes | - | - | 96 m² |
| L Arche | 4 ventes | - | - | 162 m² |
| La Jurandiere Ouest | 4 ventes | - | - | 1 889 m² |
| Les Grelets | 4 ventes | - | - | 262 m² |
| Les Malvas | 4 ventes | - | - | 247 m² |
| Pl Jean Moulin | 4 ventes | - | 1 278 €/m² | - |
| Rue De Gombault | 4 ventes | 1 308 €/m² | - | 281 m² |
| Rue Des Thibaudieres | 4 ventes | 1 526 €/m² | - | 233 m² |
| Rue Des Trois Communes | 4 ventes | 2 228 €/m² | - | 516 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Romorantin-Lanthenay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Romorantin-Lanthenay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pruniers-en-Sologne
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 478 €/m²
Données 2025
41200
2 245 habitants
30 ventes
Villeherviers
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 378 €/m²
Données 2025
41200
408 habitants
4 ventes
Veilleins
Prix moyen/m²
↓ -83.60%
563 €/m²
Données 2023
41230
145 habitants
2 ventes
Villefranche-sur-Cher
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 186 €/m²
Données 2025
41200
2 678 habitants
31 ventes
Lassay-sur-Croisne
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 766 €/m²
Données 2025
41230
241 habitants
3 ventes
Loreux
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
1 635 €/m²
Données 2025
41200
238 habitants
4 ventes
Millançay
Prix moyen/m²
↓ -83.20%
1 295 €/m²
Données 2025
41200
716 habitants
9 ventes
Gièvres
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
1 399 €/m²
Données 2025
41130
2 268 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
4 509 hectares
Densité :
407 hab./km²
Coordonnées :
47,3725, 1,7368
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Romorantin-Lanthenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romorantin-Lanthenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Romorantin-Lanthenay compte 220 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Romorantin-Lanthenay
1 432 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Romorantin-Lanthenay
1 412 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Romorantin-Lanthenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Romorantin-Lanthenay
98 rues de Romorantin-Lanthenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Romorantin-Lanthenay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Romorantin-Lanthenay :
Prix affiché (1 432 €/m²) :
1 432 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 432 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Romorantin-Lanthenay
↓ -3.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Romorantin-Lanthenay :
🏠 Maisons
199 ventes
1 420 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
1 500 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
562 €/m²
Prix moyen/m²