119 Che Des Javonieres
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mur-de-Sologne
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41157
1 518 habitants
28 hab./km²
↓ -12.90%
1 472 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mur-de-Sologne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 649 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mur-de-Sologne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mur-de-Sologne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mur-de-Sologne.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
24 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mur-de-Sologne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.90%1 472 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 649 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mur-de-Sologne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 472 €/m² 24 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 690 €/m² 10 ventes | ↓ -41.40% | - | - | 818 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 885 €/m² 16 ventes | ↑ +78.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 616 €/m² 18 ventes | ↓ -41.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 758 €/m² 25 ventes | ↑ +54.60% | - | - | 82 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 784 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mur-de-Sologne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 784 €/m² à 1 472 €/m², soit une variation de -17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 82 €/m² à 818 €/m², soit une variation de +891.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mur-de-Sologne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mur-de-Sologne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 199 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 46 | 23% |
| B | 15 | 8% | 67 | 34% |
| C | 49 | 25% | 34 | 17% |
| D | 75 | 38% | 34 | 17% |
| E | 38 | 19% | 8 | 4% |
| F | 12 | 6% | 7 | 4% |
| G | 7 | 4% | 3 | 2% |
Risques naturels à Mur-de-Sologne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/2024 - 20/06/2024 | 21/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 04/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/03/1998 | 10/08/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/07/1989 - 10/07/1989 | 05/12/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 16/05/1988 | 02/08/1988 |
DICRIM disponible (2000)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
119 Che Des Javonieres
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
898 Rue De Chemery
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
898 Rue De Chemery
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
368 Rue De Lassay
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
368 Rue De Lassay
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
356 Rue Nationale
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
1151 Rte De Veilleins
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
284 Rue De Chemery
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 463 €/m²
322 Rue Paul Besnard
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 119 500 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
125 Che Des Javonieres
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
170 Imp De La Badaniere
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
170 Imp De La Badaniere
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
29 Clos Des Hauts Blessons
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
22 Lot Du Domaine De La Cour
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 178 500 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
94 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
94 Rue Nationale
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
12 Lot Du Domaine De La Cour
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 787 €/m²
898 Rue De Chemery
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
898 Rue De Chemery
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 119 Che Des Javonieres | 15/05/2025 | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 119 Che Des Javonieres | 15/05/2025 | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 898 Rue De Chemery | 28/04/2025 | Maison | 170 m² | 294 000 € | 1 729 €/m² |
| 898 Rue De Chemery | 28/04/2025 | Maison | 170 m² | 294 000 € | 1 729 €/m² |
| 368 Rue De Lassay | 15/04/2025 | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 368 Rue De Lassay | 15/04/2025 | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 356 Rue Nationale | 11/04/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 1151 Rte De Veilleins | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 284 Rue De Chemery | 21/03/2025 | Maison | 108 m² | 50 000 € | 463 €/m² |
| 322 Rue Paul Besnard | 26/02/2025 | Maison | 64 m² | 119 500 € | 1 867 €/m² |
| 125 Che Des Javonieres | 05/02/2025 | Maison | 128 m² | 155 000 € | 1 211 €/m² |
| 170 Imp De La Badaniere | 04/02/2025 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 170 Imp De La Badaniere | 04/02/2025 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 29 Clos Des Hauts Blessons | 15/01/2025 | Maison | 130 m² | 196 000 € | 1 508 €/m² |
| 22 Lot Du Domaine De La Cour | 04/12/2024 | Maison | 97 m² | 178 500 € | 1 840 €/m² |
| 94 Rue Nationale | 28/10/2024 | Local commercial | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 94 Rue Nationale | 28/10/2024 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 12 Lot Du Domaine De La Cour | 24/10/2024 | Maison | 108 m² | 193 000 € | 1 787 €/m² |
| 898 Rue De Chemery | 17/10/2024 | Maison | 170 m² | 201 000 € | 1 182 €/m² |
| 898 Rue De Chemery | 17/10/2024 | Maison | 170 m² | 201 000 € | 1 182 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mur-de-Sologne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Javonieres
9 ventes- Prix m² maison
- 868 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
La Javoniere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 093 m²
Imp De La Badaniere
6 ventes- Prix m² maison
- 2 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 302 m²
La Bertiniere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 857 m²
Rue De Chemery
4 ventes- Prix m² maison
- 1 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Les Devants De La Moutinie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 260 m²
Les Haies
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 164 m²
La Couarde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 080 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Le Paradis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Les Mustiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rte De Veilleins
2 ventes- Prix m² maison
- 1 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Rue De Lassay
2 ventes- Prix m² maison
- 1 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 156 m²
Rue Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue Paul Besnard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Bois Du Petit Mefle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 212 m²
Clos Des Hauts Blessons
1 vente- Prix m² maison
- 1 507 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 978 m²
Imp Du Chemin Vert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Les Riavents
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 083 m²
Rue De L'Ancien Lavoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 827 m²
Taille De La Cour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Terres Des Pendus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Vignes Des Corbresses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 245 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Javonieres | 9 ventes | 868 €/m² | - | 487 m² |
| La Javoniere | 8 ventes | - | - | 1 093 m² |
| Imp De La Badaniere | 6 ventes | 2 166 €/m² | - | 1 302 m² |
| La Bertiniere | 4 ventes | - | - | 1 857 m² |
| Rue De Chemery | 4 ventes | 1 307 €/m² | - | 852 m² |
| Les Devants De La Moutinie | 3 ventes | - | - | 2 260 m² |
| Les Haies | 3 ventes | - | - | 5 164 m² |
| La Couarde | 2 ventes | - | - | 48 080 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 805 m² |
| Le Paradis | 2 ventes | - | - | 566 m² |
| Les Mustiers | 2 ventes | - | - | 204 m² |
| Rte De Veilleins | 2 ventes | 1 083 €/m² | - | 540 m² |
| Rue De Lassay | 2 ventes | 1 533 €/m² | - | 1 156 m² |
| Rue Nationale | 2 ventes | 1 750 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Paul Besnard | 2 ventes | 1 867 €/m² | - | 274 m² |
| Bois Du Petit Mefle | 1 vente | - | - | 2 212 m² |
| Clos Des Hauts Blessons | 1 vente | 1 507 €/m² | - | 978 m² |
| Imp Du Chemin Vert | 1 vente | - | - | 196 m² |
| Les Riavents | 1 vente | - | - | 1 083 m² |
| Rue De L'Ancien Lavoir | 1 vente | - | - | 827 m² |
| Taille De La Cour | 1 vente | - | - | 447 m² |
| Terres Des Pendus | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Vignes Des Corbresses | 1 vente | - | - | 13 245 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mur-de-Sologne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mur-de-Sologne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Courmemin
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 436 €/m²
Données 2025
41230
502 habitants
5 ventes
Veilleins
Prix moyen/m²
↓ -83.60%
563 €/m²
Données 2023
41230
145 habitants
2 ventes
Lassay-sur-Croisne
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 766 €/m²
Données 2025
41230
241 habitants
3 ventes
Soings-en-Sologne
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 667 €/m²
Données 2025
41230
1 546 habitants
8 ventes
Fontaines-en-Sologne
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
1 382 €/m²
Données 2025
41250
661 habitants
4 ventes
Rougeou
Prix moyen/m²
1 257 €/m²
Données 2025
41230
150 habitants
1 vente
Gy-en-Sologne
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
1 151 €/m²
Données 2025
41230
475 habitants
8 ventes
Pruniers-en-Sologne
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 478 €/m²
Données 2025
41200
2 245 habitants
30 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
5 302 hectares
Densité :
28 hab./km²
Coordonnées :
47,4241, 1,6094
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mur-de-Sologne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mur-de-Sologne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mur-de-Sologne compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mur-de-Sologne
1 472 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mur-de-Sologne
1 649 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mur-de-Sologne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mur-de-Sologne
23 rues de Mur-de-Sologne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mur-de-Sologne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mur-de-Sologne :
Prix affiché (1 472 €/m²) :
1 473 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 472 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mur-de-Sologne
↓ -12.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mur-de-Sologne :
🏠 Maisons
24 ventes
1 472 €/m²
Prix moyen/m²