44 Pl Du Marche
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mondoubleau
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41143
1 297 habitants
268 hab./km²
↓ -18.10%
901 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mondoubleau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 009 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mondoubleau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mondoubleau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mondoubleau.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mondoubleau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.10%901 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 009 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
152 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
152 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mondoubleau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 901 €/m² 17 ventes | ↓ -18.10% | - | - | 152 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 100 €/m² 15 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 097 €/m² 19 ventes | ↑ +24.90% | 1 512 €/m² 1 vente | - | 577 €/m² 3 ventes | ↑ +713.10% |
| 2022 | 878 €/m² 24 ventes | ↑ +6.10% | - | - | 71 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 827 €/m² 33 ventes | ↑ +20.90% | 312 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 684 €/m² 13 ventes | - | - | - | 461 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mondoubleau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 611 € de plus au m² que les maisons (1 512 €/m² contre 901 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 684 €/m² à 901 €/m², soit une variation de +31.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 312 €/m² à 1 512 €/m², soit une variation de +384.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 461 €/m² à 152 €/m², soit une variation de -67.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mondoubleau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mondoubleau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 272 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 11 | 4% |
| B | 1 | 0% | 98 | 36% |
| C | 51 | 19% | 59 | 22% |
| D | 99 | 36% | 32 | 12% |
| E | 70 | 26% | 43 | 16% |
| F | 31 | 11% | 19 | 7% |
| G | 19 | 7% | 10 | 4% |
Risques naturels à Mondoubleau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/01/2004 - 14/01/2004 | 29/04/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 30/09/1998 | 29/12/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 31/07/1992 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Pl Du Marche
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
48 Pl Du Marche
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
48 Pl Du Marche
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
4 Rue De Taillefer
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
4 Rue De Taillefer
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
4 Rue De Praze
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
21 Rue De La Petite Vitesse
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
21 Rue De La Petite Vitesse
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
21 Rue De La Petite Vitesse
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
21 Rue De La Petite Vitesse
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
21 Rue De La Petite Vitesse
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 606 €/m²
45 Rue Leroy
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 2 820 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 152 €/m²
45 Rue Leroy
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 2 820 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 152 €/m²
5 Rue Saint Denis
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5 Rue Chretien
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
36 Rue Leroy
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
30 Pl Du Marche
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
30 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
49 Rue Leroy
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 3 035 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Pl Du Marche | 23/06/2025 | Local commercial | 74 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² |
| 44 Pl Du Marche | 23/06/2025 | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 48 Pl Du Marche | 23/06/2025 | Maison | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 48 Pl Du Marche | 23/06/2025 | Local commercial | 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² |
| 4 Rue De Taillefer | 18/06/2025 | Appartement | 59 m² | 70 000 € | 1 186 €/m² |
| 4 Rue De Taillefer | 18/06/2025 | Local commercial | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
| 4 Rue De Praze | 04/06/2025 | Maison | 54 m² | 27 000 € | 500 €/m² |
| 21 Rue De La Petite Vitesse | 14/05/2025 | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 21 Rue De La Petite Vitesse | 14/05/2025 | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 21 Rue De La Petite Vitesse | 14/05/2025 | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 21 Rue De La Petite Vitesse | 14/05/2025 | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 21 Rue De La Petite Vitesse | 14/05/2025 | Appartement | 66 m² | 40 000 € | 606 €/m² |
| 45 Rue Leroy | 30/04/2025 | Local commercial | 2 820 m² | 430 000 € | 152 €/m² |
| 45 Rue Leroy | 30/04/2025 | Local commercial | 2 820 m² | 430 000 € | 152 €/m² |
| 5 Rue Saint Denis | 22/04/2025 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 Rue Chretien | 14/03/2025 | Maison | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² |
| 36 Rue Leroy | 06/03/2025 | Maison | 110 m² | 129 000 € | 1 173 €/m² |
| 30 Pl Du Marche | 28/02/2025 | Local commercial | 114 m² | 90 000 € | 789 €/m² |
| 30 Pl Du Marche | 28/02/2025 | Appartement | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 49 Rue Leroy | 14/02/2025 | Maison | 85 m² | 258 000 € | 3 035 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mondoubleau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Petite Vitesse
47 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 188 €/m²
- Surface terrain moy.
- 6 874 m²
Les Sables D Olonne
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Rue Leroy
10 ventes- Prix m² maison
- 2 569 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 556 m²
Pl Du Marche
8 ventes- Prix m² maison
- 1 392 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 153 €/m²
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Rue De Taillefer
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 186 €/m²
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Imp De L Ecu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Le Lotissement
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Les Champs Baillou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 782 m²
All De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
All Paul Gauguin
1 vente- Prix m² maison
- 1 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 767 m²
La Rousselliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 415 m²
Rue Chretien
1 vente- Prix m² maison
- 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue De Praze
1 vente- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Rue Des Poilus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Dore
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Saint Denis
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Petite Vitesse | 47 ventes | - | 1 188 €/m² | 6 874 m² |
| Les Sables D Olonne | 21 ventes | - | - | 151 m² |
| Rue Leroy | 10 ventes | 2 569 €/m² | - | 3 556 m² |
| Pl Du Marche | 8 ventes | 1 392 €/m² | 1 153 €/m² | 78 m² |
| Rue De Taillefer | 5 ventes | - | 1 186 €/m² | 153 m² |
| Imp De L Ecu | 2 ventes | - | - | 232 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 42 m² |
| Le Lotissement | 2 ventes | - | - | 832 m² |
| Les Champs Baillou | 2 ventes | - | - | 25 782 m² |
| All De La Gare | 1 vente | 472 €/m² | - | 144 m² |
| All Paul Gauguin | 1 vente | 1 326 €/m² | - | 767 m² |
| La Rousselliere | 1 vente | - | - | 21 415 m² |
| Rue Chretien | 1 vente | 844 €/m² | - | 68 m² |
| Rue De Praze | 1 vente | 500 €/m² | - | 102 m² |
| Rue Des Poilus | 1 vente | - | - | 138 m² |
| Rue Dore | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Rue Saint Denis | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 98 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mondoubleau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mondoubleau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Choue
Prix moyen/m²
↑ +26.10%
1 125 €/m²
Données 2025
41170
512 habitants
7 ventes
Cormenon
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 107 €/m²
Données 2025
41170
679 habitants
8 ventes
Baillou
Prix moyen/m²
↓ -62.80%
930 €/m²
Données 2025
41170
210 habitants
2 ventes
Saint-Marc-du-Cor
Prix moyen/m²
↑ +22.30%
982 €/m²
Données 2025
41170
183 habitants
2 ventes
Sargé-sur-Braye
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 209 €/m²
Données 2025
41170
945 habitants
13 ventes
Le Temple
Prix moyen/m²
1 747 €/m²
Données 2025
41170
169 habitants
4 ventes
Boursay
Prix moyen/m²
↑ +42.50%
1 314 €/m²
Données 2025
41270
179 habitants
5 ventes
Beauchêne
Prix moyen/m²
↑ +84.30%
1 981 €/m²
Données 2025
41170
172 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
483 hectares
Densité :
268 hab./km²
Coordonnées :
47,9885, 0,8969
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mondoubleau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mondoubleau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mondoubleau compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mondoubleau
901 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mondoubleau
1 009 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mondoubleau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mondoubleau
17 rues de Mondoubleau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mondoubleau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mondoubleau :
Prix affiché (901 €/m²) :
901 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 901 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mondoubleau
↓ -18.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mondoubleau :
🏠 Maisons
17 ventes
901 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
152 €/m²
Prix moyen/m²