1 Imp Villon
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Blois
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41018
47 219 habitants
1 255 hab./km²
↓ -4.40%
1 817 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 778 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
610
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Blois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blois.
Répartition des ventes par type de bien
695 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
28,6%
59,1%
12,2%
Maisons
199 ventes · 28,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
411 ventes · 59,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
85 ventes · 12,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (199 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.40%2 042 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 104 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (411 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.60%1 706 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 685 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (85 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +28.50%1 513 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 498 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 042 €/m² 199 ventes | ↑ +4.40% | 1 706 €/m² 411 ventes | ↓ -8.60% | 1 513 €/m² 85 ventes | ↑ +28.50% |
| 2024 | 1 956 €/m² 213 ventes | ↓ -3.20% | 1 865 €/m² 370 ventes | ↓ -0.10% | 1 177 €/m² 51 ventes | ↓ -14.60% |
| 2023 | 2 020 €/m² 244 ventes | ↓ -12.30% | 1 867 €/m² 427 ventes | ↑ +5.10% | 1 379 €/m² 66 ventes | ↑ +13.10% |
| 2022 | 2 304 €/m² 305 ventes | ↑ +16.70% | 1 776 €/m² 513 ventes | ↑ +10.40% | 1 220 €/m² 53 ventes | ↑ +20.10% |
| 2021 | 1 974 €/m² 267 ventes | ↑ +2.10% | 1 609 €/m² 503 ventes | ↑ +10.20% | 1 016 €/m² 75 ventes | ↓ -0.20% |
| 2020 | 1 933 €/m² 136 ventes | - | 1 460 €/m² 234 ventes | - | 1 018 €/m² 34 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 337 € de plus au m² que les appartements (2 042 €/m² contre 1 706 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 933 €/m² à 2 042 €/m², soit une variation de +5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 460 €/m² à 1 706 €/m², soit une variation de +16.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 018 €/m² à 1 513 €/m², soit une variation de +48.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +28.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Blois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 14 670 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 121 | 1% | 3 246 | 22% |
| B | 521 | 4% | 3 280 | 22% |
| C | 5 676 | 39% | 3 409 | 23% |
| D | 4 953 | 34% | 2 835 | 19% |
| E | 2 162 | 15% | 1 193 | 8% |
| F | 962 | 7% | 631 | 4% |
| G | 275 | 2% | 76 | 1% |
Risques naturels à Blois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 04/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2000 | 06/03/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2021)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue D Alsace-Lorraine
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
37 Rue Des Cordeliers
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
19 Bd Carnot
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
7 Rue Chambourdin
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
20 Rue De La Chocolaterie
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 47 659 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
20 Rue De La Chocolaterie
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 45 071 €
- Prix/m²
- 2 372 €/m²
20 Rue De La Chocolaterie
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 43 047 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
105 Rte De Chateaurenault
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
5 Av Du Doc Jean Laigret
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
12 Rue Paul Renouard
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 885 €/m²
11 Quai Henri Chavigny
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 873 €/m²
5 Rue Honore De Balzac
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
19 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
18 Rue Guillaume Ribier
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 116 500 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
46 Rue Lucien Jardel
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
6 Rue Yves Genet
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 138 720 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
5 Av Du Doc Jean Laigret
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
46 Rue Parmentier
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 220 €/m²
22 Rue Du Foix
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 271 500 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp Villon | 30/06/2025 | Appartement | 93 m² | 128 000 € | 1 376 €/m² |
| 20 Rue D Alsace-Lorraine | 27/06/2025 | Appartement | 74 m² | 127 000 € | 1 716 €/m² |
| 37 Rue Des Cordeliers | 25/06/2025 | Appartement | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² |
| 19 Bd Carnot | 19/06/2025 | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 7 Rue Chambourdin | 19/06/2025 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 20 Rue De La Chocolaterie | 19/06/2025 | Local commercial | 23 m² | 47 659 € | 2 072 €/m² |
| 20 Rue De La Chocolaterie | 19/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 45 071 € | 2 372 €/m² |
| 20 Rue De La Chocolaterie | 19/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 43 047 € | 2 266 €/m² |
| 105 Rte De Chateaurenault | 16/06/2025 | Local commercial | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 5 Av Du Doc Jean Laigret | 16/06/2025 | Appartement | 49 m² | 97 500 € | 1 990 €/m² |
| 12 Rue Paul Renouard | 13/06/2025 | Maison | 192 m² | 170 000 € | 885 €/m² |
| 11 Quai Henri Chavigny | 11/06/2025 | Appartement | 55 m² | 103 000 € | 1 873 €/m² |
| 5 Rue Honore De Balzac | 11/06/2025 | Appartement | 99 m² | 149 900 € | 1 514 €/m² |
| 19 Rue Jean Mermoz | 06/06/2025 | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² |
| 18 Rue Guillaume Ribier | 06/06/2025 | Appartement | 46 m² | 116 500 € | 2 533 €/m² |
| 46 Rue Lucien Jardel | 05/06/2025 | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 6 Rue Yves Genet | 04/06/2025 | Maison | 95 m² | 138 720 € | 1 460 €/m² |
| 5 Av Du Doc Jean Laigret | 30/05/2025 | Appartement | 38 m² | 63 000 € | 1 658 €/m² |
| 46 Rue Parmentier | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 182 000 € | 2 220 €/m² |
| 22 Rue Du Foix | 28/05/2025 | Appartement | 105 m² | 271 500 € | 2 586 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Albert 1Er
31 ventes- Prix m² maison
- 2 545 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 230 €/m²
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Rue Du Foix
21 ventes- Prix m² maison
- 2 208 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 796 €/m²
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Rue Du Bourg Neuf
18 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 117 €/m²
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Av Du Doc Jean Laigret
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 132 €/m²
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Av Du Marechal Lyautey
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 510 €/m²
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Av De Verdun
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 580 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Lucien Jardel
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 196 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Guillaume Ribier
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 035 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Cabochon
11 ventes- Prix m² maison
- 1 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Che De Landes
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 068 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 087 m²
Rue Des Gallieres
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 900 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 371 m²
Rue Du Bourg St Jean
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 223 €/m²
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Av Du President Wilson
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 964 €/m²
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Leve Des Grouets
9 ventes- Prix m² maison
- 2 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Rue De La Picardiere
9 ventes- Prix m² maison
- 2 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Rue De La Quiniere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 788 m²
Rue Honore De Balzac
9 ventes- Prix m² maison
- 2 242 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 348 €/m²
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Bd Vauban
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 219 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Lices
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 924 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pressoir Blanc
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 912 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Puits Neuf
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Rue Marie Virginie Vaslin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 068 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Monin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 177 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre De Ronsard
8 ventes- Prix m² maison
- 1 321 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 226 €/m²
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Rue Chambourdin
7 ventes- Prix m² maison
- 1 625 €/m²
- Prix m² appartement
- 799 €/m²
- Surface terrain moy.
- 70 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert 1Er | 31 ventes | 2 545 €/m² | 2 230 €/m² | 554 m² |
| Rue Du Foix | 21 ventes | 2 208 €/m² | 1 796 €/m² | 297 m² |
| Rue Du Bourg Neuf | 18 ventes | 1 428 €/m² | 7 117 €/m² | 160 m² |
| Av Du Doc Jean Laigret | 17 ventes | - | 2 132 €/m² | 655 m² |
| Av Du Marechal Lyautey | 17 ventes | - | 1 510 €/m² | 455 m² |
| Av De Verdun | 14 ventes | - | 1 580 €/m² | - |
| Rue Lucien Jardel | 14 ventes | - | 2 196 €/m² | - |
| Rue Guillaume Ribier | 12 ventes | - | 2 035 €/m² | - |
| Rue De Cabochon | 11 ventes | 1 907 €/m² | - | 206 m² |
| Che De Landes | 10 ventes | - | 1 068 €/m² | 1 087 m² |
| Rue Des Gallieres | 10 ventes | - | 1 900 €/m² | 1 371 m² |
| Rue Du Bourg St Jean | 10 ventes | - | 5 223 €/m² | 65 m² |
| Av Du President Wilson | 9 ventes | - | 1 964 €/m² | 281 m² |
| Leve Des Grouets | 9 ventes | 2 026 €/m² | - | 613 m² |
| Rue De La Picardiere | 9 ventes | 2 493 €/m² | - | 392 m² |
| Rue De La Quiniere | 9 ventes | - | - | 1 788 m² |
| Rue Honore De Balzac | 9 ventes | 2 242 €/m² | 1 348 €/m² | 233 m² |
| Bd Vauban | 8 ventes | - | 2 219 €/m² | - |
| Rue Des Lices | 8 ventes | - | 1 924 €/m² | - |
| Rue Du Pressoir Blanc | 8 ventes | - | 1 912 €/m² | - |
| Rue Du Puits Neuf | 8 ventes | - | - | 39 m² |
| Rue Marie Virginie Vaslin | 8 ventes | - | 2 068 €/m² | - |
| Rue Monin | 8 ventes | - | 2 177 €/m² | - |
| Rue Pierre De Ronsard | 8 ventes | 1 321 €/m² | 2 226 €/m² | 322 m² |
| Rue Chambourdin | 7 ventes | 1 625 €/m² | 799 €/m² | 70 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Blois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Blois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sulpice-de-Pommeray
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
1 953 €/m²
Données 2025
41000
1 829 habitants
26 ventes
Saint-Gervais-la-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
1 858 €/m²
Données 2025
41350
3 180 habitants
36 ventes
Chailles
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 989 €/m²
Données 2025
41120
2 726 habitants
26 ventes
Villebarou
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
1 798 €/m²
Données 2025
41000
2 584 habitants
26 ventes
La Chaussée-Saint-Victor
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 896 €/m²
Données 2025
41260
4 471 habitants
63 ventes
Fossé
Prix moyen/m²
1 738 €/m²
Données 2025
41330
1 254 habitants
9 ventes
Vineuil
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 117 €/m²
Données 2025
41350
8 064 habitants
80 ventes
Saint-Denis-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 054 €/m²
Données 2025
41000
904 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
3 762 hectares
Densité :
1 255 hab./km²
Coordonnées :
47,5813, 1,3049
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Blois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Blois compte 610 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Blois
1 817 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Blois
1 778 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Blois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Blois
167 rues de Blois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Blois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Blois :
Prix affiché (1 817 €/m²) :
1 817 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 817 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Blois
↓ -4.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Blois :
🏠 Maisons
199 ventes
2 042 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
411 ventes
1 706 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
85 ventes
1 513 €/m²
Prix moyen/m²