7 Rue St Lhomer Gironville
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tremblay-les-Villages
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28393
2 206 habitants
34 hab./km²
↓ -5.50%
1 767 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tremblay-les-Villages. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 738 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tremblay-les-Villages
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tremblay-les-Villages au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tremblay-les-Villages.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
30 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tremblay-les-Villages. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.60%1 767 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 738 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tremblay-les-Villages
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 767 €/m² 30 ventes | ↓ -5.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 872 €/m² 28 ventes | ↓ -0.50% | 1 285 €/m² 1 vente | ↓ -20.80% | - | - |
| 2023 | 1 882 €/m² 24 ventes | ↑ +5.80% | 1 622 €/m² 1 vente | ↓ -52.90% | - | - |
| 2022 | 1 778 €/m² 36 ventes | ↓ -9.80% | 3 444 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% | 363 €/m² 1 vente | ↓ -52.50% |
| 2021 | 1 971 €/m² 49 ventes | ↑ +21.80% | 204 €/m² 1 vente | - | 764 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 618 €/m² 27 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tremblay-les-Villages entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 482 € de plus au m² que les appartements (1 767 €/m² contre 1 285 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 618 €/m² à 1 767 €/m², soit une variation de +9.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 204 €/m² à 1 285 €/m², soit une variation de +529.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 20.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 764 €/m² à 363 €/m², soit une variation de -52.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 52.5 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tremblay-les-Villages
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tremblay-les-Villages. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 322 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 40 | 12% |
| B | 13 | 4% | 95 | 30% |
| C | 67 | 21% | 53 | 16% |
| D | 163 | 51% | 92 | 29% |
| E | 33 | 10% | 19 | 6% |
| F | 26 | 8% | 18 | 6% |
| G | 19 | 6% | 5 | 2% |
Risques naturels à Tremblay-les-Villages
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 - 05/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Rue De Baillette
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
1 Rue Du Jardin Rond Ecuble
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 224 416 €
- Prix/m²
- 1 247 €/m²
2 Che Des Bouviers Gironville
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
18 Rue De Baillette
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 394 €/m²
25 Rue De La Goletterie Ecuble
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
19 Rue De Rebercourt
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 125 050 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
8 Rue St Brice
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 167 050 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
8 Rue St Brice
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 167 050 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
Rue St Lhomer Gironville
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 344 000 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
Rue St Lhomer Gironville
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 344 000 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
Rue St Lhomer Gironville
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 344 000 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
6 Pl De La Liberte Chene Chenu
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
21 Rue Du Prieure Theuvy Acheres
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 316 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
9 Rue Du Calvaire Ecuble
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
2 Rue St Jacques Theuvy
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
5 Rue Du Cul D Oiseau Chene Chen
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 763 €/m²
20 Rue De La Louviere Theuvy
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
3 Rue De La Pyramide
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
9001 Chem Des Merlettes Gironville
Maison- Date
- 05/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 214 900 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue St Lhomer Gironville | 25/06/2025 | Maison | 117 m² | 255 000 € | 2 179 €/m² |
| 28 Rue De Baillette | 19/06/2025 | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² |
| 1 Rue Du Jardin Rond Ecuble | 28/05/2025 | Maison | 180 m² | 224 416 € | 1 247 €/m² |
| 2 Che Des Bouviers Gironville | 24/03/2025 | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 18 Rue De Baillette | 14/03/2025 | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| 25 Rue De La Goletterie Ecuble | 14/03/2025 | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 19 Rue De Rebercourt | 21/01/2025 | Maison | 138 m² | 125 050 € | 906 €/m² |
| 8 Rue St Brice | 14/01/2025 | Maison | 120 m² | 167 050 € | 1 392 €/m² |
| 8 Rue St Brice | 14/01/2025 | Maison | 120 m² | 167 050 € | 1 392 €/m² |
| Rue St Lhomer Gironville | 30/12/2024 | Maison | 239 m² | 344 000 € | 1 439 €/m² |
| Rue St Lhomer Gironville | 30/12/2024 | Maison | 239 m² | 344 000 € | 1 439 €/m² |
| Rue St Lhomer Gironville | 30/12/2024 | Maison | 239 m² | 344 000 € | 1 439 €/m² |
| 6 Pl De La Liberte Chene Chenu | 20/12/2024 | Maison | 81 m² | 211 500 € | 2 611 €/m² |
| 21 Rue Du Prieure Theuvy Acheres | 17/12/2024 | Maison | 316 m² | 500 000 € | 1 582 €/m² |
| 9 Rue Du Calvaire Ecuble | 16/12/2024 | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 2 Rue St Jacques Theuvy | 13/12/2024 | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² |
| 5 Rue Du Cul D Oiseau Chene Chen | 30/11/2024 | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 20 Rue De La Louviere Theuvy | 29/11/2024 | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 3 Rue De La Pyramide | 20/11/2024 | Maison | 102 m² | 184 000 € | 1 804 €/m² |
| 9001 Chem Des Merlettes Gironville | 05/10/2024 | Maison | 84 m² | 214 900 € | 2 558 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tremblay-les-Villages. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Fosse De Coulombs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 982 m²
Rue St Brice
4 ventes- Prix m² maison
- 1 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
La Matelotte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 950 m²
Le Bois Des Glands
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 709 m²
Rue De Baillette
3 ventes- Prix m² maison
- 2 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Rue De Rebercourt
2 ventes- Prix m² maison
- 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
Rue St Lhomer Gironville
2 ventes- Prix m² maison
- 2 179 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 305 m²
Che Des Bouviers Gironville
1 vente- Prix m² maison
- 1 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
L Echineau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 245 m²
La Croix Saint Jacques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 216 m²
Le Chauffard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 m²
Le Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Neuville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Rue De La Goletterie Ecuble
1 vente- Prix m² maison
- 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Du Jardin Rond Ecuble
1 vente- Prix m² maison
- 1 246 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Rue Grande Rue Gironville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fosse De Coulombs | 4 ventes | - | - | 16 982 m² |
| Rue St Brice | 4 ventes | 1 392 €/m² | - | 582 m² |
| La Matelotte | 3 ventes | - | - | 1 950 m² |
| Le Bois Des Glands | 3 ventes | - | - | 20 709 m² |
| Rue De Baillette | 3 ventes | 2 131 €/m² | - | 834 m² |
| Rue De Rebercourt | 2 ventes | 906 €/m² | - | 1 065 m² |
| Rue St Lhomer Gironville | 2 ventes | 2 179 €/m² | - | 1 305 m² |
| Che Des Bouviers Gironville | 1 vente | 1 887 €/m² | - | 824 m² |
| L Echineau | 1 vente | - | - | 20 245 m² |
| La Croix Saint Jacques | 1 vente | - | - | 13 216 m² |
| Le Chauffard | 1 vente | - | - | 19 m² |
| Le Moulin | 1 vente | - | - | 1 150 m² |
| Neuville | 1 vente | - | - | 617 m² |
| Rue De La Goletterie Ecuble | 1 vente | 933 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Du Jardin Rond Ecuble | 1 vente | 1 246 €/m² | - | 514 m² |
| Rue Grande Rue Gironville | 1 vente | - | - | 274 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tremblay-les-Villages
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tremblay-les-Villages. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Serazereux
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
1 579 €/m²
Données 2025
28170
536 habitants
8 ventes
Clévilliers
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
1 922 €/m²
Données 2025
28300
765 habitants
10 ventes
Challet
Prix moyen/m²
↑ +27.70%
2 160 €/m²
Données 2025
28300
429 habitants
8 ventes
Puiseux
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 335 €/m²
Données 2025
28170
136 habitants
1 vente
Le Boullay-Thierry
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
1 781 €/m²
Données 2025
28210
594 habitants
5 ventes
Le Boullay-les-Deux-Églises
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
1 667 €/m²
Données 2025
28170
242 habitants
7 ventes
Ormoy
Prix moyen/m²
↑ +86.10%
3 725 €/m²
Données 2025
28210
229 habitants
1 vente
Le Boullay-Mivoye
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
1 880 €/m²
Données 2025
28210
526 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
6 352 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
48,5900, 1,3871
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tremblay-les-Villages
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tremblay-les-Villages, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tremblay-les-Villages compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tremblay-les-Villages
1 767 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tremblay-les-Villages
1 738 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tremblay-les-Villages n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tremblay-les-Villages
16 rues de Tremblay-les-Villages ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tremblay-les-Villages
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tremblay-les-Villages :
Prix affiché (1 767 €/m²) :
1 767 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 767 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tremblay-les-Villages
↓ -5.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tremblay-les-Villages :
🏠 Maisons
30 ventes
1 767 €/m²
Prix moyen/m²