11 Les Souches
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saintigny
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28331
922 habitants
20 hab./km²
↓ -7.10%
1 622 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saintigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 639 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saintigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saintigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saintigny.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saintigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.10%1 622 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 639 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saintigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 622 €/m² 17 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 746 €/m² 13 ventes | ↓ -17.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 111 €/m² 19 ventes | ↑ +10.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 903 €/m² 17 ventes | ↑ +55.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 223 €/m² 35 ventes | ↓ -10.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 360 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saintigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 360 €/m² à 1 622 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saintigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saintigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 7% |
| B | 3 | 3% | 41 | 35% |
| C | 9 | 8% | 35 | 30% |
| D | 44 | 38% | 14 | 12% |
| E | 26 | 22% | 13 | 11% |
| F | 18 | 16% | 2 | 2% |
| G | 16 | 14% | 3 | 3% |
Risques naturels à Saintigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Les Souches
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
11 Les Souches
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
9 Le Grand Giraumont
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 2 818 €/m²
9 Le Grand Giraumont
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 2 818 €/m²
3 Bois De Longny
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
3 Bois De Longny
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
1 Les Gauleries
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 136 507 €
- Prix/m²
- 1 551 €/m²
9 Rue Des Buis
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 287 €/m²
17 Rue Philidor
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 93 500 €
- Prix/m²
- 1 336 €/m²
10 Rle De La Source
Maison- Date
- 08/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 207 721 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
10 Rle De La Source
Maison- Date
- 08/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 207 721 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
10 Rle De La Source
Maison- Date
- 08/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 207 721 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
20 Le Petit Giraumont
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 263 500 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
156 Mesnil Piot
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 214 400 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
11 Les Cayennes
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
11 Les Cayennes
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
12 Le Grand Giraumont
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
12 Le Grand Giraumont
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
12 Les Souches
Maison- Date
- 12/10/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Les Souches | 25/06/2025 | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 11 Les Souches | 25/06/2025 | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 11 Les Souches | 25/06/2025 | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 9 Le Grand Giraumont | 30/05/2025 | Maison | 99 m² | 279 000 € | 2 818 €/m² |
| 9 Le Grand Giraumont | 30/05/2025 | Maison | 99 m² | 279 000 € | 2 818 €/m² |
| 3 Bois De Longny | 23/05/2025 | Maison | 173 m² | 190 000 € | 1 098 €/m² |
| 3 Bois De Longny | 23/05/2025 | Maison | 173 m² | 190 000 € | 1 098 €/m² |
| 1 Les Gauleries | 09/05/2025 | Maison | 88 m² | 136 507 € | 1 551 €/m² |
| 9 Rue Des Buis | 15/04/2025 | Maison | 87 m² | 112 000 € | 1 287 €/m² |
| 17 Rue Philidor | 18/02/2025 | Maison | 70 m² | 93 500 € | 1 336 €/m² |
| 10 Rle De La Source | 08/02/2025 | Maison | 131 m² | 207 721 € | 1 586 €/m² |
| 10 Rle De La Source | 08/02/2025 | Maison | 131 m² | 207 721 € | 1 586 €/m² |
| 10 Rle De La Source | 08/02/2025 | Maison | 131 m² | 207 721 € | 1 586 €/m² |
| 20 Le Petit Giraumont | 06/02/2025 | Maison | 147 m² | 263 500 € | 1 793 €/m² |
| 156 Mesnil Piot | 23/01/2025 | Maison | 148 m² | 214 400 € | 1 449 €/m² |
| 11 Les Cayennes | 22/01/2025 | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 11 Les Cayennes | 22/01/2025 | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 12 Le Grand Giraumont | 09/11/2024 | Maison | 144 m² | 215 000 € | 1 493 €/m² |
| 12 Le Grand Giraumont | 09/11/2024 | Maison | 144 m² | 215 000 € | 1 493 €/m² |
| 12 Les Souches | 12/10/2024 | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saintigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Hostieres
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 682 m²
Le Grand Giraumont
10 ventes- Prix m² maison
- 2 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 986 m²
Les Cayennes
5 ventes- Prix m² maison
- 1 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 229 m²
Les Gauleries
4 ventes- Prix m² maison
- 1 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Les Giraumonts
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 804 m²
Bois De Longny
3 ventes- Prix m² maison
- 1 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Les Souches
3 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 253 m²
Rle De La Source
3 ventes- Prix m² maison
- 1 585 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 788 m²
Le Petit Giraumont
2 ventes- Prix m² maison
- 1 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Le Pilory
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 300 m²
Mesnil Piot
2 ventes- Prix m² maison
- 1 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 700 m²
Rue Philidor
2 ventes- Prix m² maison
- 1 335 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Butte De Piclos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 980 m²
Fretigny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
L Aunay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 700 m²
La Bruyere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
La Grou De Rome
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 390 m²
Le Vieux Landon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 950 m²
Les Dix Setiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Petonville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rue Des Buis
1 vente- Prix m² maison
- 1 287 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 350 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Hostieres | 20 ventes | - | - | 6 682 m² |
| Le Grand Giraumont | 10 ventes | 2 818 €/m² | - | 986 m² |
| Les Cayennes | 5 ventes | 1 785 €/m² | - | 5 229 m² |
| Les Gauleries | 4 ventes | 1 551 €/m² | - | 634 m² |
| Les Giraumonts | 4 ventes | - | - | 2 804 m² |
| Bois De Longny | 3 ventes | 1 098 €/m² | - | 287 m² |
| Les Souches | 3 ventes | 833 €/m² | - | 2 253 m² |
| Rle De La Source | 3 ventes | 1 585 €/m² | - | 1 788 m² |
| Le Petit Giraumont | 2 ventes | 1 792 €/m² | - | 545 m² |
| Le Pilory | 2 ventes | - | - | 59 300 m² |
| Mesnil Piot | 2 ventes | 1 448 €/m² | - | 1 700 m² |
| Rue Philidor | 2 ventes | 1 335 €/m² | - | 166 m² |
| Butte De Piclos | 1 vente | - | - | 39 980 m² |
| Fretigny | 1 vente | - | - | 399 m² |
| L Aunay | 1 vente | - | - | 4 700 m² |
| La Bruyere | 1 vente | - | - | 128 m² |
| La Grou De Rome | 1 vente | - | - | 5 390 m² |
| Le Vieux Landon | 1 vente | - | - | 2 950 m² |
| Les Dix Setiers | 1 vente | - | - | 860 m² |
| Petonville | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Rue Des Buis | 1 vente | 1 287 €/m² | - | 1 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saintigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saintigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Combres
Prix moyen/m²
↑ +43.60%
1 627 €/m²
Données 2025
28480
547 habitants
8 ventes
Montlandon
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
687 €/m²
Données 2025
28240
252 habitants
6 ventes
Marolles-les-Buis
Prix moyen/m²
↓ -42.40%
1 284 €/m²
Données 2025
28400
205 habitants
2 ventes
Thiron-Gardais
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
1 122 €/m²
Données 2025
28480
962 habitants
10 ventes
La Gaudaine
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
1 357 €/m²
Données 2025
28400
178 habitants
3 ventes
Saint-Victor-de-Buthon
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 572 €/m²
Données 2025
28240
510 habitants
10 ventes
Champrond-en-Gâtine
Prix moyen/m²
↓ -28.70%
950 €/m²
Données 2025
28240
744 habitants
10 ventes
Montireau
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 288 €/m²
Données 2025
28240
136 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
4 525 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
48,3506, 1,0029
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saintigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saintigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saintigny compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saintigny
1 622 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saintigny
1 639 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saintigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saintigny
21 rues de Saintigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saintigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saintigny :
Prix affiché (1 622 €/m²) :
1 622 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 622 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saintigny
↓ -7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saintigny :
🏠 Maisons
17 ventes
1 622 €/m²
Prix moyen/m²