41 Rue D Aligre
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 225 150 €
- Prix/m²
- 2 502 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Béville-le-Comte
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28039
1 705 habitants
84 hab./km²
↑ +11.40%
2 077 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Béville-le-Comte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 234 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Béville-le-Comte
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Béville-le-Comte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Béville-le-Comte.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Béville-le-Comte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.40%2 077 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 234 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +22.30%1 700 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 700 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Béville-le-Comte
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 077 €/m² 17 ventes | ↑ +11.40% | - | - | 1 700 €/m² 1 vente | ↑ +22.30% |
| 2024 | 1 865 €/m² 20 ventes | ↓ -21.00% | - | - | 1 390 €/m² 1 vente | ↑ +267.70% |
| 2023 | 2 360 €/m² 19 ventes | ↑ +10.40% | - | - | 378 €/m² 1 vente | ↓ -65.50% |
| 2022 | 2 137 €/m² 21 ventes | ↓ -9.20% | 2 057 €/m² 2 ventes | ↑ +25.70% | 1 096 €/m² 2 ventes | ↑ +943.80% |
| 2021 | 2 355 €/m² 30 ventes | ↑ +32.50% | 1 637 €/m² 1 vente | ↓ -24.00% | 105 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 777 €/m² 13 ventes | - | 2 154 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Béville-le-Comte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 20 € de plus au m² que les appartements (2 077 €/m² contre 2 057 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 777 €/m² à 2 077 €/m², soit une variation de +16.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 154 €/m² à 2 057 €/m², soit une variation de -4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +25.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 105 €/m² à 1 700 €/m², soit une variation de +1519.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +22.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Béville-le-Comte
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Béville-le-Comte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 234 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 5% | 33 | 14% |
| B | 7 | 3% | 102 | 44% |
| C | 63 | 27% | 59 | 25% |
| D | 89 | 38% | 17 | 7% |
| E | 36 | 15% | 13 | 6% |
| F | 12 | 5% | 3 | 1% |
| G | 16 | 7% | 7 | 3% |
Risques naturels à Béville-le-Comte
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 21/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 09/10/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/1983 - 28/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 27/07/1983 - 28/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 27/07/1983 - 28/07/1983 | 10/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Che Du Tourniquet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
1 Che Du Tourniquet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
1 Che Du Tourniquet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
1 Che Du Tourniquet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
1 Che Du Tourniquet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
1 Che Du Tourniquet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
1 Che Du Tourniquet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
1 Che Du Tourniquet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
1 Che Du Tourniquet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
22 Rue D Aligre
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 140 €/m²
7 Grande Rue
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 196 €/m²
1 Rue Du Chalet
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 232 200 €
- Prix/m²
- 2 902 €/m²
16 Rue D Encherville
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 217 100 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
5001 La Gloriette
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 12 385 €/m²
5001 La Gloriette
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
26 Rue De Verdun
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 84 500 €
- Prix/m²
- 402 €/m²
7 All Des Bles D Or
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 199 500 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
14 Rue Emile Milochau
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
14 Rue Emile Milochau
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue D Aligre | 06/06/2025 | Maison | 90 m² | 225 150 € | 2 502 €/m² |
| 1 Che Du Tourniquet | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 1 Che Du Tourniquet | 31/03/2025 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 1 Che Du Tourniquet | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 1 Che Du Tourniquet | 31/03/2025 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 1 Che Du Tourniquet | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 1 Che Du Tourniquet | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 1 Che Du Tourniquet | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 1 Che Du Tourniquet | 31/03/2025 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 1 Che Du Tourniquet | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 22 Rue D Aligre | 28/03/2025 | Maison | 228 m² | 260 000 € | 1 140 €/m² |
| 7 Grande Rue | 06/03/2025 | Maison | 138 m² | 165 000 € | 1 196 €/m² |
| 1 Rue Du Chalet | 21/02/2025 | Maison | 80 m² | 232 200 € | 2 902 €/m² |
| 16 Rue D Encherville | 17/02/2025 | Maison | 88 m² | 217 100 € | 2 467 €/m² |
| 5001 La Gloriette | 13/02/2025 | Maison | 13 m² | 161 000 € | 12 385 €/m² |
| 5001 La Gloriette | 13/02/2025 | Maison | 69 m² | 161 000 € | 2 333 €/m² |
| 26 Rue De Verdun | 27/01/2025 | Maison | 210 m² | 84 500 € | 402 €/m² |
| 7 All Des Bles D Or | 26/12/2024 | Maison | 84 m² | 199 500 € | 2 375 €/m² |
| 14 Rue Emile Milochau | 23/12/2024 | Maison | 169 m² | 350 000 € | 2 071 €/m² |
| 14 Rue Emile Milochau | 23/12/2024 | Maison | 169 m² | 350 000 € | 2 071 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Béville-le-Comte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Du Tourniquet
9 ventes- Prix m² maison
- 1 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Aigremont
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 873 m²
La Gloriette
6 ventes- Prix m² maison
- 7 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue D Aligre
4 ventes- Prix m² maison
- 1 820 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Rue D Encherville
3 ventes- Prix m² maison
- 2 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Beville Le Comte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
La Prairie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 564 m²
Queue Collerette-Chau St-L
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 220 m²
Rue De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 402 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Av De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 1 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Le Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Rue De Beauce
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 163 m²
Rue Du Chalet
1 vente- Prix m² maison
- 2 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Tourniquet | 9 ventes | 1 642 €/m² | - | 224 m² |
| Aigremont | 7 ventes | - | - | 8 873 m² |
| La Gloriette | 6 ventes | 7 358 €/m² | - | 33 m² |
| Rue D Aligre | 4 ventes | 1 820 €/m² | - | 283 m² |
| Rue D Encherville | 3 ventes | 2 467 €/m² | - | 450 m² |
| Beville Le Comte | 2 ventes | - | - | 400 m² |
| La Prairie | 2 ventes | - | - | 2 564 m² |
| Queue Collerette-Chau St-L | 2 ventes | - | - | 2 220 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 402 €/m² | - | 277 m² |
| Av De La Gare | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Grande Rue | 1 vente | 1 195 €/m² | - | 127 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 425 m² |
| Rue De Beauce | 1 vente | - | - | 1 163 m² |
| Rue Du Chalet | 1 vente | 2 902 €/m² | - | 445 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Béville-le-Comte
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Béville-le-Comte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Oinville-sous-Auneau
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 176 €/m²
Données 2025
28700
313 habitants
6 ventes
Voise
Prix moyen/m²
↑ +21.30%
1 757 €/m²
Données 2025
28700
245 habitants
4 ventes
Roinville
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
2 076 €/m²
Données 2025
28700
588 habitants
8 ventes
Saint-Léger-des-Aubées
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 999 €/m²
Données 2025
28700
254 habitants
4 ventes
Umpeau
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
2 488 €/m²
Données 2025
28700
404 habitants
6 ventes
Houville-la-Branche
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
2 290 €/m²
Données 2025
28700
420 habitants
3 ventes
Francourville
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
1 847 €/m²
Données 2025
28700
941 habitants
9 ventes
Le Gué-de-Longroi
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 922 €/m²
Données 2025
28700
860 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
2 025 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
48,4378, 1,7032
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Béville-le-Comte
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Béville-le-Comte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Béville-le-Comte compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Béville-le-Comte
2 077 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Béville-le-Comte
2 234 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Béville-le-Comte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Béville-le-Comte
14 rues de Béville-le-Comte ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Béville-le-Comte
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Béville-le-Comte :
Prix affiché (2 077 €/m²) :
2 077 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 077 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Béville-le-Comte
↑ +11.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Béville-le-Comte :
🏠 Maisons
17 ventes
2 077 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 700 €/m²
Prix moyen/m²