5 Rte De La Plante
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 155 850 €
- Prix/m²
- 1 470 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vignoux-sous-les-Aix
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18280
708 habitants
46 hab./km²
↑ +24.80%
1 404 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vignoux-sous-les-Aix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 470 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vignoux-sous-les-Aix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vignoux-sous-les-Aix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vignoux-sous-les-Aix.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vignoux-sous-les-Aix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.80%1 404 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 470 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vignoux-sous-les-Aix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 404 €/m² 10 ventes | ↑ +24.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 125 €/m² 7 ventes | ↓ -32.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 674 €/m² 5 ventes | ↑ +2.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 631 €/m² 7 ventes | ↑ +1.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 612 €/m² 2 ventes | ↑ +128.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 706 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vignoux-sous-les-Aix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 706 €/m² à 1 404 €/m², soit une variation de +98.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vignoux-sous-les-Aix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vignoux-sous-les-Aix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 12% | 15 | 29% |
| B | 3 | 6% | 17 | 33% |
| C | 8 | 15% | 6 | 12% |
| D | 21 | 40% | 6 | 12% |
| E | 5 | 10% | 4 | 8% |
| F | 3 | 6% | 3 | 6% |
| G | 6 | 12% | 1 | 2% |
Risques naturels à Vignoux-sous-les-Aix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Rue D Auron
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 159 990 €
- Prix/m²
- 2 461 €/m²
24 Rue D Auron
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 159 990 €
- Prix/m²
- 2 461 €/m²
4 Lot Du Colombier
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
4 Lot Du Colombier
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
22 Rte De Sainte Solange
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
2 Rue Basse De L'Eglise
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
10 Che Du Petit Fromangeux
Maison- Date
- 04/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 060 €/m²
10 Che Du Petit Fromangeux
Maison- Date
- 04/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 060 €/m²
33 Rte De Sainte Solange
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 77 700 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
33 Rte De Sainte Solange
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 77 700 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
49 Rte De Sainte Solange
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 7 800 €/m²
49 Rte De Sainte Solange
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
47 Rte De Sainte Solange
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 3 162 €/m²
1 Ham De Faitin
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
1 Ham De Faitin
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
3 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
28 Rte De Menetou Salon
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
7 Rte De Menetou Salon
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
7 Rte De Menetou Salon
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rte De La Plante | 04/06/2025 | Maison | 106 m² | 155 850 € | 1 470 €/m² |
| 24 Rue D Auron | 13/03/2025 | Maison | 65 m² | 159 990 € | 2 461 €/m² |
| 24 Rue D Auron | 13/03/2025 | Maison | 65 m² | 159 990 € | 2 461 €/m² |
| 4 Lot Du Colombier | 10/03/2025 | Maison | 90 m² | 186 000 € | 2 067 €/m² |
| 4 Lot Du Colombier | 10/03/2025 | Maison | 90 m² | 186 000 € | 2 067 €/m² |
| 22 Rte De Sainte Solange | 10/03/2025 | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 2 Rue Basse De L'Eglise | 05/02/2025 | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 10 Che Du Petit Fromangeux | 04/01/2025 | Maison | 116 m² | 123 000 € | 1 060 €/m² |
| 10 Che Du Petit Fromangeux | 04/01/2025 | Maison | 116 m² | 123 000 € | 1 060 €/m² |
| 33 Rte De Sainte Solange | 14/10/2024 | Maison | 73 m² | 77 700 € | 1 064 €/m² |
| 33 Rte De Sainte Solange | 14/10/2024 | Maison | 73 m² | 77 700 € | 1 064 €/m² |
| 49 Rte De Sainte Solange | 16/07/2024 | Maison | 15 m² | 117 000 € | 7 800 €/m² |
| 49 Rte De Sainte Solange | 16/07/2024 | Maison | 59 m² | 117 000 € | 1 983 €/m² |
| 47 Rte De Sainte Solange | 16/07/2024 | Maison | 37 m² | 117 000 € | 3 162 €/m² |
| 1 Ham De Faitin | 13/06/2024 | Maison | 217 m² | 210 000 € | 968 €/m² |
| 1 Ham De Faitin | 13/06/2024 | Maison | 217 m² | 210 000 € | 968 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 21/05/2024 | Maison | 120 m² | 136 000 € | 1 133 €/m² |
| 28 Rte De Menetou Salon | 16/05/2024 | Maison | 130 m² | 234 000 € | 1 800 €/m² |
| 7 Rte De Menetou Salon | 24/04/2024 | Maison | 172 m² | 160 000 € | 930 €/m² |
| 7 Rte De Menetou Salon | 24/04/2024 | Maison | 172 m² | 160 000 € | 930 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vignoux-sous-les-Aix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lot Du Colombier
4 ventes- Prix m² maison
- 2 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Rte De Sainte Solange
3 ventes- Prix m² maison
- 1 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Che Du Petit Fromangeux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 824 m²
L Aiguette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Les Quarterees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 260 m²
Rue D Auron
2 ventes- Prix m² maison
- 2 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Bois De Faitin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 410 m²
Petits Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 954 m²
Rte De La Plante
1 vente- Prix m² maison
- 1 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Rue Basse De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lot Du Colombier | 4 ventes | 2 066 €/m² | - | 674 m² |
| Rte De Sainte Solange | 3 ventes | 1 406 €/m² | - | 310 m² |
| Che Du Petit Fromangeux | 2 ventes | 1 060 €/m² | - | 2 824 m² |
| L Aiguette | 2 ventes | - | - | 1 190 m² |
| Les Quarterees | 2 ventes | - | - | 3 260 m² |
| Rue D Auron | 2 ventes | 2 461 €/m² | - | 567 m² |
| Bois De Faitin | 1 vente | - | - | 344 m² |
| La Lande | 1 vente | - | - | 31 410 m² |
| Petits Champs | 1 vente | - | - | 954 m² |
| Rte De La Plante | 1 vente | 1 470 €/m² | - | 746 m² |
| Rue Basse De L'Eglise | 1 vente | 694 €/m² | - | 253 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vignoux-sous-les-Aix
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vignoux-sous-les-Aix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pigny
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 582 €/m²
Données 2025
18110
966 habitants
11 ventes
Soulangis
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 681 €/m²
Données 2025
18220
454 habitants
1 vente
Saint-Georges-sur-Moulon
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
1 520 €/m²
Données 2025
18110
728 habitants
7 ventes
Saint-Michel-de-Volangis
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 453 €/m²
Données 2025
18390
474 habitants
6 ventes
Fussy
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
1 877 €/m²
Données 2025
18110
1 891 habitants
21 ventes
Quantilly
Prix moyen/m²
↑ +42.00%
1 205 €/m²
Données 2025
18110
490 habitants
7 ventes
Vasselay
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 535 €/m²
Données 2025
18110
1 579 habitants
20 ventes
Menetou-Salon
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 208 €/m²
Données 2025
18510
1 626 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
1 511 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
47,1836, 2,4683
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vignoux-sous-les-Aix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vignoux-sous-les-Aix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vignoux-sous-les-Aix compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vignoux-sous-les-Aix
1 404 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vignoux-sous-les-Aix
1 470 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vignoux-sous-les-Aix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vignoux-sous-les-Aix
11 rues de Vignoux-sous-les-Aix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vignoux-sous-les-Aix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vignoux-sous-les-Aix :
Prix affiché (1 404 €/m²) :
1 404 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 404 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vignoux-sous-les-Aix
↑ +24.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vignoux-sous-les-Aix :
🏠 Maisons
10 ventes
1 404 €/m²
Prix moyen/m²