684 Boisbelle
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 6 200 €
- Prix/m²
- 56 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Henrichemont
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18109
1 721 habitants
66 hab./km²
↑ +6.80%
1 205 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Henrichemont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
916 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Henrichemont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Henrichemont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Henrichemont.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Henrichemont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.80%1 205 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
916 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
56 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
56 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Henrichemont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 205 €/m² 19 ventes | ↑ +6.80% | - | - | 56 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 129 €/m² 26 ventes | ↓ -17.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 360 €/m² 33 ventes | ↑ +21.60% | 140 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 119 €/m² 19 ventes | ↑ +29.90% | - | - | 1 542 €/m² 1 vente | ↑ +799.10% |
| 2021 | 861 €/m² 33 ventes | ↓ -20.90% | - | - | 172 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 089 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Henrichemont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 065 € de plus au m² que les appartements (1 205 €/m² contre 140 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 089 €/m² à 1 205 €/m², soit une variation de +10.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 140 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 172 €/m² à 56 €/m², soit une variation de -67.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Henrichemont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Henrichemont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 399 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 67 | 17% |
| B | 29 | 7% | 143 | 36% |
| C | 68 | 17% | 56 | 14% |
| D | 130 | 33% | 49 | 12% |
| E | 99 | 25% | 42 | 11% |
| F | 40 | 10% | 28 | 7% |
| G | 27 | 7% | 14 | 4% |
Risques naturels à Henrichemont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1994 | 28/10/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 | 20/08/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
48 Rte De Boisbelle
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
859 La Borne D En Bas
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
36 Grand Route
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
55 Les Gates
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 374 €/m²
55 Les Gates
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 374 €/m²
66 Grand Route
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
965 Les Talbots
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
64 Rue Des Billets
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
954 Les Regnieres
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
9 Rue De Bourgogne
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 296 €/m²
9 Rue De Bourgogne
Local commercial- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 597 €/m²
9 Rue De Bourgogne
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
10 Rue De La Brissonnerie
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 12 500 €
- Prix/m²
- 147 €/m²
10 Rue De La Brissonnerie
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
59 Rte De Boisbelle
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
56 Grand Route
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
56 Grand Route
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
5 Rue De Sully
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 317 €/m²
7 Rue Du Lac Aux Fees
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 89 100 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 684 Boisbelle | 20/06/2025 | Local commercial | 110 m² | 6 200 € | 56 €/m² |
| 48 Rte De Boisbelle | 20/06/2025 | Maison | 69 m² | 63 000 € | 913 €/m² |
| 859 La Borne D En Bas | 06/06/2025 | Maison | 20 m² | 57 000 € | 2 850 €/m² |
| 36 Grand Route | 06/06/2025 | Maison | 32 m² | 57 000 € | 1 781 €/m² |
| 55 Les Gates | 28/04/2025 | Maison | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 55 Les Gates | 28/04/2025 | Maison | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 66 Grand Route | 10/04/2025 | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 965 Les Talbots | 24/01/2025 | Maison | 58 m² | 82 000 € | 1 414 €/m² |
| 64 Rue Des Billets | 16/01/2025 | Maison | 85 m² | 66 000 € | 776 €/m² |
| 954 Les Regnieres | 21/12/2024 | Maison | 60 m² | 62 500 € | 1 042 €/m² |
| 9 Rue De Bourgogne | 13/12/2024 | Maison | 135 m² | 40 000 € | 296 €/m² |
| 9 Rue De Bourgogne | 13/12/2024 | Local commercial | 67 m² | 40 000 € | 597 €/m² |
| 9 Rue De Bourgogne | 13/12/2024 | Appartement | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 10 Rue De La Brissonnerie | 10/12/2024 | Maison | 85 m² | 12 500 € | 147 €/m² |
| 10 Rue De La Brissonnerie | 10/12/2024 | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 59 Rte De Boisbelle | 27/11/2024 | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² |
| 56 Grand Route | 26/11/2024 | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² |
| 56 Grand Route | 26/11/2024 | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² |
| 5 Rue De Sully | 22/11/2024 | Maison | 63 m² | 20 000 € | 317 €/m² |
| 7 Rue Du Lac Aux Fees | 21/11/2024 | Maison | 74 m² | 89 100 € | 1 204 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Henrichemont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Boisbelle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Les Talbots
7 ventes- Prix m² maison
- 1 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
Les Rues Vertes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Grand Route
3 ventes- Prix m² maison
- 1 524 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
La Borne D En Bas
3 ventes- Prix m² maison
- 2 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
La Brissonnerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 641 m²
Les Brons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 454 m²
Les Gates
2 ventes- Prix m² maison
- 1 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 046 m²
La Galoisie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 596 m²
Les Bassins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 640 m²
Les Billets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Les Boisbelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 568 m²
Les Pelures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Rte De Boisbelle
1 vente- Prix m² maison
- 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rte Des Aix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Rue Des Billets
1 vente- Prix m² maison
- 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Boisbelle | 7 ventes | - | - | 409 m² |
| Les Talbots | 7 ventes | 1 413 €/m² | - | 984 m² |
| Les Rues Vertes | 6 ventes | - | - | 315 m² |
| Grand Route | 3 ventes | 1 524 €/m² | - | 320 m² |
| La Borne D En Bas | 3 ventes | 2 850 €/m² | - | 279 m² |
| La Brissonnerie | 2 ventes | - | - | 1 641 m² |
| Les Brons | 2 ventes | - | - | 5 454 m² |
| Les Gates | 2 ventes | 1 373 €/m² | - | 1 046 m² |
| La Galoisie | 1 vente | - | - | 8 596 m² |
| Les Bassins | 1 vente | - | - | 6 640 m² |
| Les Billets | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Les Boisbelles | 1 vente | - | - | 11 568 m² |
| Les Pelures | 1 vente | - | - | 725 m² |
| Rte De Boisbelle | 1 vente | 913 €/m² | - | 95 m² |
| Rte Des Aix | 1 vente | - | - | 546 m² |
| Rue Des Billets | 1 vente | 776 €/m² | - | 392 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Henrichemont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Henrichemont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelotte
Prix moyen/m²
↓ -26.00%
1 652 €/m²
Données 2025
18250
132 habitants
5 ventes
Achères
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 519 €/m²
Données 2025
18250
326 habitants
1 vente
Ivoy-le-Pré
Prix moyen/m²
↑ +34.90%
1 377 €/m²
Données 2025
18380
771 habitants
7 ventes
Morogues
Prix moyen/m²
↑ +30.90%
1 338 €/m²
Données 2025
18220
424 habitants
5 ventes
Parassy
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
898 €/m²
Données 2025
18220
415 habitants
4 ventes
Menetou-Salon
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 208 €/m²
Données 2025
18510
1 626 habitants
13 ventes
Humbligny
Prix moyen/m²
↓ -60.30%
540 €/m²
Données 2025
18250
175 habitants
4 ventes
Neuilly-en-Sancerre
Prix moyen/m²
↑ +57.00%
1 098 €/m²
Données 2025
18250
244 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
2 593 hectares
Densité :
66 hab./km²
Coordonnées :
47,3000, 2,5376
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Henrichemont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Henrichemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Henrichemont compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Henrichemont
1 205 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Henrichemont
916 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Henrichemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Henrichemont
16 rues de Henrichemont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Henrichemont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Henrichemont :
Prix affiché (1 205 €/m²) :
1 205 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 205 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Henrichemont
↑ +6.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Henrichemont :
🏠 Maisons
19 ventes
1 205 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
56 €/m²
Prix moyen/m²