99 La Judee
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Divy
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29245
1 605 habitants
188 hab./km²
↑ +1.80%
2 298 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Divy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 192 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Divy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Divy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Divy.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Divy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%2 370 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 280 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 484 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 484 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Divy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 370 €/m² 15 ventes | ↑ +5.00% | 1 484 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 257 €/m² 15 ventes | ↑ +2.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 210 €/m² 12 ventes | ↑ +16.60% | - | - | 1 593 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 896 €/m² 21 ventes | ↑ +5.00% | 2 394 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 805 €/m² 19 ventes | ↑ +1.50% | - | - | 255 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 778 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Divy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 886 € de plus au m² que les appartements (2 370 €/m² contre 1 484 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 778 €/m² à 2 370 €/m², soit une variation de +33.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 394 €/m² à 1 484 €/m², soit une variation de -38.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 255 €/m² à 1 593 €/m², soit une variation de +524.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Divy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Divy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 124 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 5% | 29 | 23% |
| B | 6 | 5% | 31 | 25% |
| C | 54 | 44% | 39 | 31% |
| D | 31 | 25% | 12 | 10% |
| E | 17 | 14% | 8 | 6% |
| F | 8 | 6% | 4 | 3% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Divy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
56 Enez Coat
Local commercial- Date
- 10/05/2025
- Surface
- 1 350 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 59 €/m²
56 Enez Coat
Maison- Date
- 10/05/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 548 €/m²
1 Rue Du Petit Bois
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
1 Rue Du Petit Bois
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
15 Kerellou
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
12 Rue Aber Benoit
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 3 263 €/m²
3 Rue Chateaubriand
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 206 170 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
3 Rte De Pen Ar Pont
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 275 550 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
6 Rue De L'Oree
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 724 €/m²
144 La Haye
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
144 La Haye
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 13 050 €/m²
1 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 356 200 €
- Prix/m²
- 2 563 €/m²
6 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5216 Pont Meal
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 350 540 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
5216 Pont Meal
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 350 540 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
5076 Mesgrall
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 272 600 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
5076 Mesgrall
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 272 600 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
106 Penmezen
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 299 €/m²
106 Penmezen
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 299 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 La Judee | 14/05/2025 | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| 56 Enez Coat | 10/05/2025 | Local commercial | 1 350 m² | 80 000 € | 59 €/m² |
| 56 Enez Coat | 10/05/2025 | Maison | 146 m² | 80 000 € | 548 €/m² |
| 1 Rue Du Petit Bois | 06/05/2025 | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 1 Rue Du Petit Bois | 06/05/2025 | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 15 Kerellou | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 12 Rue Aber Benoit | 19/03/2025 | Maison | 99 m² | 323 000 € | 3 263 €/m² |
| 3 Rue Chateaubriand | 25/11/2024 | Maison | 129 m² | 206 170 € | 1 598 €/m² |
| 3 Rte De Pen Ar Pont | 27/09/2024 | Maison | 120 m² | 275 550 € | 2 296 €/m² |
| 6 Rue De L'Oree | 24/09/2024 | Maison | 87 m² | 237 000 € | 2 724 €/m² |
| 144 La Haye | 20/08/2024 | Maison | 110 m² | 261 000 € | 2 373 €/m² |
| 144 La Haye | 20/08/2024 | Maison | 20 m² | 261 000 € | 13 050 €/m² |
| 1 Rue Des Mesanges | 12/08/2024 | Maison | 139 m² | 356 200 € | 2 563 €/m² |
| 6 Rue Des Fauvettes | 02/08/2024 | Maison | 91 m² | 273 000 € | 3 000 €/m² |
| 5216 Pont Meal | 15/07/2024 | Maison | 160 m² | 350 540 € | 2 191 €/m² |
| 5216 Pont Meal | 15/07/2024 | Maison | 160 m² | 350 540 € | 2 191 €/m² |
| 5076 Mesgrall | 24/06/2024 | Maison | 157 m² | 272 600 € | 1 736 €/m² |
| 5076 Mesgrall | 24/06/2024 | Maison | 157 m² | 272 600 € | 1 736 €/m² |
| 106 Penmezen | 18/06/2024 | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 106 Penmezen | 18/06/2024 | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Divy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pen Ar Pont
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Guern Allan
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 210 m²
Kerellou Bihan
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 096 m²
La Judee
3 ventes- Prix m² maison
- 2 031 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 733 m²
Enez Coat
2 ventes- Prix m² maison
- 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 176 m²
Rue Du Petit Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 2 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Kerellou
1 vente- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
Pen Ar Forest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 007 m²
Rte De Guipavas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Rue Aber Benoit
1 vente- Prix m² maison
- 3 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pen Ar Pont | 10 ventes | - | - | 528 m² |
| Guern Allan | 6 ventes | - | - | 5 210 m² |
| Kerellou Bihan | 6 ventes | - | - | 1 096 m² |
| La Judee | 3 ventes | 2 031 €/m² | - | 733 m² |
| Enez Coat | 2 ventes | 547 €/m² | - | 1 176 m² |
| Rue Du Petit Bois | 2 ventes | 2 419 €/m² | - | 312 m² |
| Kerellou | 1 vente | 1 153 €/m² | - | 1 660 m² |
| Pen Ar Forest | 1 vente | - | - | 10 007 m² |
| Rte De Guipavas | 1 vente | - | - | 818 m² |
| Rue Aber Benoit | 1 vente | 3 262 €/m² | - | 531 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Divy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Divy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Forest-Landerneau
Prix moyen/m²
↑ +26.60%
2 912 €/m²
Données 2025
29800
2 018 habitants
16 ventes
Saint-Thonan
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 665 €/m²
Données 2025
29800
1 956 habitants
13 ventes
Kersaint-Plabennec
Prix moyen/m²
↑ +37.70%
2 887 €/m²
Données 2025
29860
1 571 habitants
7 ventes
Landerneau
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 353 €/m²
Données 2025
29800
16 363 habitants
214 ventes
Guipavas
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
2 626 €/m²
Données 2025
29490
15 538 habitants
186 ventes
Plouédern
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
2 085 €/m²
Données 2025
29800
3 103 habitants
37 ventes
Le Relecq-Kerhuon
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 979 €/m²
Données 2025
29480
11 897 habitants
123 ventes
Ploudaniel
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
1 797 €/m²
Données 2025
29260
3 732 habitants
36 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
851 hectares
Densité :
188 hab./km²
Coordonnées :
48,4524, -4,3317
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Divy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Divy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Divy compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Divy
2 298 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Divy
2 192 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Divy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Divy
10 rues de Saint-Divy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Divy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Divy :
Prix affiché (2 298 €/m²) :
2 298 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 298 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Divy
↑ +1.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Divy :
🏠 Maisons
15 ventes
2 370 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 484 €/m²
Prix moyen/m²