3 Av De Waltenhofen
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plabennec
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29160
8 686 habitants
171 hab./km²
↑ +8.80%
2 333 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plabennec. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 284 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
94
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plabennec
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plabennec au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plabennec.
Répartition des ventes par type de bien
99 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,8%
16,2%
Maisons
78 ventes · 78,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
16 ventes · 16,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (78 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plabennec. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.00%2 295 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 237 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (16 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +23.70%2 639 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 611 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -61.90%771 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
913 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plabennec
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 295 €/m² 78 ventes | ↑ +9.00% | 2 639 €/m² 16 ventes | ↑ +23.70% | 771 €/m² 5 ventes | ↓ -61.90% |
| 2024 | 2 106 €/m² 66 ventes | ↓ -18.30% | 2 134 €/m² 8 ventes | ↑ +10.40% | 2 022 €/m² 2 ventes | ↑ +103.60% |
| 2023 | 2 577 €/m² 79 ventes | ↑ +17.80% | 1 933 €/m² 4 ventes | ↓ -21.00% | 993 €/m² 4 ventes | ↑ +16.50% |
| 2022 | 2 187 €/m² 102 ventes | ↑ +20.10% | 2 445 €/m² 9 ventes | ↑ +21.70% | 852 €/m² 8 ventes | ↑ +20.30% |
| 2021 | 1 820 €/m² 103 ventes | ↓ -3.70% | 2 010 €/m² 12 ventes | ↓ -1.00% | 708 €/m² 6 ventes | ↓ -1.80% |
| 2020 | 1 891 €/m² 55 ventes | - | 2 030 €/m² 4 ventes | - | 721 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plabennec entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 344 € de plus au m² que les maisons (2 639 €/m² contre 2 295 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 891 €/m² à 2 295 €/m², soit une variation de +21.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 030 €/m² à 2 639 €/m², soit une variation de +30.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +23.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 721 €/m² à 771 €/m², soit une variation de +6.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plabennec
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plabennec. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 090 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 26 | 2% | 184 | 17% |
| B | 92 | 8% | 409 | 38% |
| C | 303 | 28% | 206 | 19% |
| D | 356 | 33% | 120 | 11% |
| E | 184 | 17% | 81 | 7% |
| F | 81 | 7% | 57 | 5% |
| G | 48 | 4% | 33 | 3% |
Risques naturels à Plabennec
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/2011 | 30/01/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1999 | 29/11/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
126 Keruzaouen
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 740 €/m²
126 Keruzaouen
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 740 €/m²
8 All Des Tilleuls
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 189 400 €
- Prix/m²
- 2 631 €/m²
56 Rue Marechal Leclerc
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 141 850 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
8 Rue Tristan Corbiere
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
8 Rue Tristan Corbiere
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
5948 Ven De Poultoussec
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 977 €/m²
43 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
23 Rue D'Arvor
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 176 500 €
- Prix/m²
- 2 486 €/m²
13 Kerfergar
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
13 Kerfergar
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
33 Rue Marechal Leclerc
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
1 Rue Du Poher
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
1 Rue Leon Chandora
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 894 €/m²
8 Rle Du Pouillot Veloce
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
1 Rue Roz Vily
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
1 Rue Roz Vily
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
9 Rue Frederic Le Guyader
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 306 500 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
9 Rue Francois Coli
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 2 615 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Av De Waltenhofen | 20/05/2025 | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 126 Keruzaouen | 17/05/2025 | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
| 126 Keruzaouen | 17/05/2025 | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
| 8 All Des Tilleuls | 29/04/2025 | Maison | 72 m² | 189 400 € | 2 631 €/m² |
| 56 Rue Marechal Leclerc | 26/04/2025 | Maison | 87 m² | 141 850 € | 1 630 €/m² |
| 8 Rue Tristan Corbiere | 26/04/2025 | Maison | 147 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² |
| 8 Rue Tristan Corbiere | 26/04/2025 | Maison | 147 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² |
| 5948 Ven De Poultoussec | 18/04/2025 | Maison | 131 m² | 390 000 € | 2 977 €/m² |
| 43 Rue Des Ecoles | 18/04/2025 | Maison | 97 m² | 177 000 € | 1 825 €/m² |
| 23 Rue D'Arvor | 17/04/2025 | Maison | 71 m² | 176 500 € | 2 486 €/m² |
| 13 Kerfergar | 16/04/2025 | Maison | 155 m² | 360 000 € | 2 323 €/m² |
| 13 Kerfergar | 16/04/2025 | Maison | 155 m² | 360 000 € | 2 323 €/m² |
| 33 Rue Marechal Leclerc | 12/04/2025 | Maison | 102 m² | 194 000 € | 1 902 €/m² |
| 1 Rue Du Poher | 11/04/2025 | Maison | 83 m² | 217 000 € | 2 614 €/m² |
| 1 Rue Leon Chandora | 11/04/2025 | Maison | 123 m² | 110 000 € | 894 €/m² |
| 8 Rle Du Pouillot Veloce | 11/04/2025 | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 Rue Roz Vily | 04/04/2025 | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 1 Rue Roz Vily | 04/04/2025 | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 9 Rue Frederic Le Guyader | 04/04/2025 | Maison | 113 m² | 306 500 € | 2 712 €/m² |
| 9 Rue Francois Coli | 21/03/2025 | Maison | 96 m² | 251 000 € | 2 615 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plabennec. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Kersene
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Frippin
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 177 m²
Kerfergar
9 ventes- Prix m² maison
- 2 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 949 m²
Landouardon
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Rue Roz Vily
7 ventes- Prix m² maison
- 1 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
All Des Primeveres
6 ventes- Prix m² maison
- 2 206 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 720 m²
Rue Chateaubriand
6 ventes- Prix m² maison
- 1 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Rue Des 3 Freres Le Roy
5 ventes- Prix m² maison
- 1 575 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 766 €/m²
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Rue Marechal Leclerc
5 ventes- Prix m² maison
- 1 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Kergreach
4 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 185 m²
Kersalic
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 432 m²
Park Roz Ar Vern
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 678 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Kergoadou
3 ventes- Prix m² maison
- 4 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 977 m²
Goueroc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 820 m²
Keralien
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 040 m²
Kerarmerien
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 500 m²
Keruzaouen
2 ventes- Prix m² maison
- 2 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 669 m²
Rle Des Alouettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Rue Edmond Michelet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 759 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Rue Francois Coli
2 ventes- Prix m² maison
- 2 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Rue Tristan Corbiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
All Des Tilleuls
1 vente- Prix m² maison
- 2 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Av De Waltenhofen
1 vente- Prix m² maison
- 2 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Coat An Abad
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Corhear
1 vente- Prix m² maison
- 1 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 308 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Kersene | 24 ventes | - | - | - |
| Frippin | 10 ventes | - | - | 8 177 m² |
| Kerfergar | 9 ventes | 2 322 €/m² | - | 1 949 m² |
| Landouardon | 7 ventes | - | - | 228 m² |
| Rue Roz Vily | 7 ventes | 1 253 €/m² | - | 275 m² |
| All Des Primeveres | 6 ventes | 2 206 €/m² | - | 2 720 m² |
| Rue Chateaubriand | 6 ventes | 1 806 €/m² | - | 377 m² |
| Rue Des 3 Freres Le Roy | 5 ventes | 1 575 €/m² | 2 766 €/m² | 148 m² |
| Rue Marechal Leclerc | 5 ventes | 1 766 €/m² | - | 660 m² |
| Kergreach | 4 ventes | 2 142 €/m² | - | 1 185 m² |
| Kersalic | 4 ventes | - | - | 12 432 m² |
| Park Roz Ar Vern | 4 ventes | - | 2 678 €/m² | - |
| Rue De Kergoadou | 3 ventes | 4 750 €/m² | - | 977 m² |
| Goueroc | 2 ventes | - | - | 8 820 m² |
| Keralien | 2 ventes | - | - | 3 040 m² |
| Kerarmerien | 2 ventes | - | - | 7 500 m² |
| Keruzaouen | 2 ventes | 2 740 €/m² | - | 5 669 m² |
| Rle Des Alouettes | 2 ventes | 2 810 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Edmond Michelet | 2 ventes | 2 759 €/m² | - | 632 m² |
| Rue Francois Coli | 2 ventes | 2 398 €/m² | - | 336 m² |
| Rue Tristan Corbiere | 2 ventes | 2 312 €/m² | - | 396 m² |
| All Des Tilleuls | 1 vente | 2 630 €/m² | - | 365 m² |
| Av De Waltenhofen | 1 vente | 2 611 €/m² | - | 613 m² |
| Coat An Abad | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Corhear | 1 vente | 1 034 €/m² | - | 1 308 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Plabennec
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plabennec. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Drennec
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 963 €/m²
Données 2025
29860
1 896 habitants
24 ventes
Plouvien
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 165 €/m²
Données 2025
29860
3 968 habitants
43 ventes
Kersaint-Plabennec
Prix moyen/m²
↑ +37.70%
2 887 €/m²
Données 2025
29860
1 571 habitants
7 ventes
Bourg-Blanc
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
2 070 €/m²
Données 2025
29860
3 573 habitants
27 ventes
Loc-Brévalaire
Prix moyen/m²
1 532 €/m²
Données 2024
29260
210 habitants
3 ventes
Gouesnou
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
2 463 €/m²
Données 2025
29850
6 501 habitants
59 ventes
Lanarvily
Prix moyen/m²
↑ +33.80%
1 425 €/m²
Données 2025
29260
401 habitants
4 ventes
Saint-Thonan
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 665 €/m²
Données 2025
29800
1 956 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
5 050 hectares
Densité :
171 hab./km²
Coordonnées :
48,5012, -4,4254
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plabennec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plabennec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plabennec compte 94 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plabennec
2 333 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plabennec
2 284 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plabennec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plabennec
45 rues de Plabennec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plabennec
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plabennec :
Prix affiché (2 333 €/m²) :
2 333 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 333 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plabennec
↑ +8.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plabennec :
🏠 Maisons
78 ventes
2 295 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
2 639 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
771 €/m²
Prix moyen/m²