Que signifient les données DVF pour Saint-Cyr-les-Colons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr-les-Colons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cyr-les-Colons compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cyr-les-Colons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cyr-les-Colons, le prix moyen est de 1 228 €/m² et le prix médian de 1 232 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cyr-les-Colons n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cyr-les-Colons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 30 rues de Saint-Cyr-les-Colons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cyr-les-Colons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cyr-les-Colons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cyr-les-Colons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cyr-les-Colons au prix de 1 228 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cyr-les-Colons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cyr-les-Colons entre 2024 et 2025 est de -71.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cyr-les-Colons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cyr-les-Colons, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 223 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 250 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Cyr-les-Colons

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89341 446 habitants 12 hab./km²

↓ -71.90%

1 228 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cyr-les-Colons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 232 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr-les-Colons

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cyr-les-Colons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cyr-les-Colons.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

83,3%

16,7%

Maisons

5 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 16,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cyr-les-Colons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -72.00%

1 223 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 214 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 250 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 250 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cyr-les-Colons

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 223 €/m² 5 ventes	↓ -72.00%	1 250 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	4 365 €/m² 9 ventes	↑ +269.20%	-	-	-	-
2023	1 182 €/m² 6 ventes	↑ +22.60%	-	-	-	-
2022	964 €/m² 11 ventes	↓ -6.50%	-	-	-	-
2021	1 031 €/m² 8 ventes	↑ +11.50%	-	-	-	-
2020	925 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cyr-les-Colons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 27 € de plus au m² que les maisons (1 250 €/m² contre 1 223 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 925 €/m² à 1 223 €/m², soit une variation de +32.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 72 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 250 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Cyr-les-Colons

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cyr-les-Colons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 54 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

27,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	8	15%
B	3	6%	23	43%
C	13	24%	6	11%
D	13	24%	2	4%
E	10	19%	6	11%
F	9	17%	6	11%
G	6	11%	3	6%

Risques naturels à Saint-Cyr-les-Colons

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

DICRIM disponible (2013) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue De L Eglise

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 40 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

4 Rue De L Eglise

Local commercial

Date: 06/06/2025
Surface: 32 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

4 Rue De L Eglise

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 77 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 519 €/m²

9001 Che Des Fosses

Maison

Date: 05/05/2025
Surface: 50 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 600 €/m²

8 Rue Du Vezeau

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 117 m²
Prix: 142 000 €
Prix/m²: 1 214 €/m²

9 Rue De La Porte De Cravant

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 121 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 496 €/m²

13 Rue St Denis

Maison

Date: 29/11/2024
Surface: 105 m²
Prix: 99 000 €
Prix/m²: 943 €/m²

4 Rue Des Forges

Maison

Date: 24/09/2024
Surface: 92 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 304 €/m²

5 Rue Des Forges

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 120 m²
Prix: 21 000 €
Prix/m²: 175 €/m²

24 Rue Des Cannes

Maison

Date: 25/07/2024
Surface: 56 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 714 €/m²

189 La Tuilerie

Maison

Date: 23/07/2024
Surface: 120 m²
Prix: 14 983 €
Prix/m²: 125 €/m²

189 La Tuilerie

Local commercial

Date: 23/07/2024
Surface: 12 m²
Prix: 14 983 €
Prix/m²: 1 249 €/m²

53 Gr Grande Rue (Vaugermain)

Maison

Date: 02/07/2024
Surface: 97 m²
Prix: 151 500 €
Prix/m²: 1 562 €/m²

197 Bois De La Maison Dieu

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 20 m²
Prix: 600 000 €
Prix/m²: 30 000 €/m²

2 Rue Des Rollins

Maison

Date: 29/05/2024
Surface: 112 m²
Prix: 41 500 €
Prix/m²: 371 €/m²

3 Rue St Denis

Maison

Date: 15/03/2024
Surface: 45 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 556 €/m²

19 Gr Grande Rue (Vaugermain)

Maison

Date: 29/02/2024
Surface: 110 m²
Prix: 47 500 €
Prix/m²: 432 €/m²

18 Rue Du Chateau

Maison

Date: 04/01/2024
Surface: 93 m²
Prix: 46 000 €
Prix/m²: 495 €/m²

14 Rue Du Chateau

Maison

Date: 04/01/2024
Surface: 128 m²
Prix: 46 000 €
Prix/m²: 359 €/m²

43 Gr Grande Rue (Vaugermain)

Maison

Date: 28/12/2023
Surface: 138 m²
Prix: 188 000 €
Prix/m²: 1 362 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De L Eglise	06/06/2025	Maison	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
4 Rue De L Eglise	06/06/2025	Local commercial	32 m²	40 000 €	1 250 €/m²
4 Rue De L Eglise	06/06/2025	Maison	77 m²	40 000 €	519 €/m²
9001 Che Des Fosses	05/05/2025	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
8 Rue Du Vezeau	07/03/2025	Maison	117 m²	142 000 €	1 214 €/m²
9 Rue De La Porte De Cravant	26/02/2025	Maison	121 m²	60 000 €	496 €/m²
13 Rue St Denis	29/11/2024	Maison	105 m²	99 000 €	943 €/m²
4 Rue Des Forges	24/09/2024	Maison	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
5 Rue Des Forges	29/08/2024	Maison	120 m²	21 000 €	175 €/m²
24 Rue Des Cannes	25/07/2024	Maison	56 m²	40 000 €	714 €/m²
189 La Tuilerie	23/07/2024	Maison	120 m²	14 983 €	125 €/m²
189 La Tuilerie	23/07/2024	Local commercial	12 m²	14 983 €	1 249 €/m²
53 Gr Grande Rue (Vaugermain)	02/07/2024	Maison	97 m²	151 500 €	1 562 €/m²
197 Bois De La Maison Dieu	21/06/2024	Maison	20 m²	600 000 €	30 000 €/m²
2 Rue Des Rollins	29/05/2024	Maison	112 m²	41 500 €	371 €/m²
3 Rue St Denis	15/03/2024	Maison	45 m²	25 000 €	556 €/m²
19 Gr Grande Rue (Vaugermain)	29/02/2024	Maison	110 m²	47 500 €	432 €/m²
18 Rue Du Chateau	04/01/2024	Maison	93 m²	46 000 €	495 €/m²
14 Rue Du Chateau	04/01/2024	Maison	128 m²	46 000 €	359 €/m²
43 Gr Grande Rue (Vaugermain)	28/12/2023	Maison	138 m²	188 000 €	1 362 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cyr-les-Colons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Tete Au Loup

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 042 m²

Envers De Vesigne

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 583 m²

Le Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 517 m²

Rue De L Eglise

3 ventes

Prix m² maison: 760 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 165 m²

Che Des Fosses

2 ventes

Prix m² maison: 600 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 78 m²

Derriere Le Buisson Monsie

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 65 888 m²

Haut De Vaux Pion

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 582 m²

Vallee De Chante Merle

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 053 m²

Vaux Gillet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 377 m²

Cotat Course Et Val Cornei

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 333 m²

Cotat Des Anes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 460 m²

Croix De Saint Cyr

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 432 m²

Derriere Jarry

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 954 m²

Grain D Argent

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 925 m²

La Billien

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 81 884 m²

Les Champs Carres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 470 m²

Les Ormeaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 50 341 m²

Migraine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 932 m²

Mont Matin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 464 m²

Parigot

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 457 m²

Rue De La Porte De Cravant

1 vente

Prix m² maison: 495 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 813 m²

Rue Du Vezeau

1 vente

Prix m² maison: 1 213 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 644 m²

Rue St Denis

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 60 m²

Vallee Du Lin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 172 m²

Vaugermain

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 179 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Tete Au Loup	6 ventes	-	-	1 042 m²
Envers De Vesigne	3 ventes	-	-	11 583 m²
Le Village	3 ventes	-	-	517 m²
Rue De L Eglise	3 ventes	760 €/m²	-	165 m²
Che Des Fosses	2 ventes	600 €/m²	-	78 m²
Derriere Le Buisson Monsie	2 ventes	-	-	65 888 m²
Haut De Vaux Pion	2 ventes	-	-	582 m²
Vallee De Chante Merle	2 ventes	-	-	1 053 m²
Vaux Gillet	2 ventes	-	-	377 m²
Cotat Course Et Val Cornei	1 vente	-	-	2 333 m²
Cotat Des Anes	1 vente	-	-	2 460 m²
Croix De Saint Cyr	1 vente	-	-	2 432 m²
Derriere Jarry	1 vente	-	-	4 954 m²
Grain D Argent	1 vente	-	-	2 925 m²
La Billien	1 vente	-	-	81 884 m²
Les Champs Carres	1 vente	-	-	2 470 m²
Les Ormeaux	1 vente	-	-	50 341 m²
Migraine	1 vente	-	-	3 932 m²
Mont Matin	1 vente	-	-	464 m²
Parigot	1 vente	-	-	3 457 m²
Rue De La Porte De Cravant	1 vente	495 €/m²	-	813 m²
Rue Du Vezeau	1 vente	1 213 €/m²	-	644 m²
Rue St Denis	1 vente	-	-	60 m²
Vallee Du Lin	1 vente	-	-	1 172 m²
Vaugermain	1 vente	-	-	179 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Cyr-les-Colons

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Cyr-les-Colons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km