7 Rle De La Dechelotte
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 86 036 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Poilly-sur-Serein
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89303
240 habitants
11 hab./km²
↑ +8.10%
890 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poilly-sur-Serein. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
872 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Poilly-sur-Serein
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poilly-sur-Serein au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poilly-sur-Serein.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poilly-sur-Serein. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.10%890 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
872 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Poilly-sur-Serein
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 890 €/m² 7 ventes | ↑ +8.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 822 €/m² 7 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 830 €/m² 8 ventes | ↑ +7.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 772 €/m² 5 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 769 €/m² 6 ventes | ↓ -30.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 099 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Poilly-sur-Serein entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 099 €/m² à 890 €/m², soit une variation de -19.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Poilly-sur-Serein
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Poilly-sur-Serein. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
54,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 5% |
| B | 1 | 3% | 9 | 24% |
| C | 1 | 3% | 12 | 32% |
| D | 8 | 22% | 2 | 5% |
| E | 7 | 19% | 1 | 3% |
| F | 7 | 19% | 4 | 11% |
| G | 13 | 35% | 7 | 19% |
Risques naturels à Poilly-sur-Serein
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/03/2024 - 05/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2013 - 05/05/2013 | 20/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1998 - 29/04/1998 | 10/08/1998 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Des Comes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
53 Rue D En Bas
Maison- Date
- 08/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
4 Rle De La Dechelotte
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
9 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
16 Rue Abbe Theriat
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
37 Rue De Lacey
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
39 Rue De Lacey
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
3 Rue Des Comes
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
28 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 9 500 €
- Prix/m²
- 130 €/m²
1 Rue Abbe Theriat
Maison- Date
- 05/12/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 39 999 €
- Prix/m²
- 320 €/m²
31 Rue De Lacey
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
6 Rue Des Comes
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 577 €/m²
4 Rue Des Comes
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
12 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
19 Rue Abbe Theriat
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
19 Rue Abbe Theriat
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
17 Rue Abbe Theriat
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 404 €/m²
7 Sen Du Goulot
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
7 Sen Du Goulot
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rle De La Dechelotte | 12/04/2025 | Maison | 78 m² | 86 036 € | 1 103 €/m² |
| 6 Rue Des Comes | 28/03/2025 | Maison | 52 m² | 13 000 € | 250 €/m² |
| 53 Rue D En Bas | 08/02/2025 | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 4 Rle De La Dechelotte | 15/11/2024 | Maison | 60 m² | 67 500 € | 1 125 €/m² |
| 9 Rue Des Fosses | 24/09/2024 | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 16 Rue Abbe Theriat | 30/08/2024 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 37 Rue De Lacey | 30/07/2024 | Maison | 84 m² | 61 000 € | 726 €/m² |
| 39 Rue De Lacey | 23/07/2024 | Maison | 120 m² | 139 500 € | 1 162 €/m² |
| 3 Rue Des Comes | 19/07/2024 | Maison | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² |
| 28 Rue Du Moulin | 11/07/2024 | Maison | 73 m² | 9 500 € | 130 €/m² |
| 1 Rue Abbe Theriat | 05/12/2023 | Maison | 125 m² | 39 999 € | 320 €/m² |
| 31 Rue De Lacey | 11/10/2023 | Maison | 38 m² | 35 000 € | 921 €/m² |
| 6 Rue Des Comes | 05/09/2023 | Maison | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 4 Rue Des Comes | 05/09/2023 | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 €/m² |
| 12 Rue Des Fosses | 26/07/2023 | Maison | 42 m² | 35 000 € | 833 €/m² |
| 19 Rue Abbe Theriat | 27/06/2023 | Maison | 193 m² | 320 000 € | 1 658 €/m² |
| 19 Rue Abbe Theriat | 27/06/2023 | Maison | 193 m² | 320 000 € | 1 658 €/m² |
| 17 Rue Abbe Theriat | 27/06/2023 | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 €/m² |
| 7 Sen Du Goulot | 26/05/2023 | Maison | 130 m² | 212 000 € | 1 631 €/m² |
| 7 Sen Du Goulot | 26/05/2023 | Maison | 130 m² | 212 000 € | 1 631 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poilly-sur-Serein. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sur Le Rup
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 813 m²
Les Lomes Cartiers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Rle De La Dechelotte
3 ventes- Prix m² maison
- 1 103 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Rue D En Bas
3 ventes- Prix m² maison
- 775 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Derriere La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Rue Des Comes
2 ventes- Prix m² maison
- 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Champs Jouans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 250 m²
Chemin D Auxerre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 070 m²
Chemin D Yrouerre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 620 m²
Entre Barge Et Les Coings
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 122 m²
La Tete Aux Chevaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 260 m²
Le Parc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Les Creaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 230 m²
Les Fossottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 560 m²
Les Galbiques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Les Hates
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 180 m²
Rue Des Fosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Sous Le Bois D Assis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sur Le Rup | 5 ventes | - | - | 10 813 m² |
| Les Lomes Cartiers | 4 ventes | - | - | 308 m² |
| Rle De La Dechelotte | 3 ventes | 1 103 €/m² | - | 491 m² |
| Rue D En Bas | 3 ventes | 775 €/m² | - | 157 m² |
| Derriere La Garenne | 2 ventes | - | - | 807 m² |
| Rue Des Comes | 2 ventes | 250 €/m² | - | 120 m² |
| Champs Jouans | 1 vente | - | - | 4 250 m² |
| Chemin D Auxerre | 1 vente | - | - | 2 070 m² |
| Chemin D Yrouerre | 1 vente | - | - | 7 620 m² |
| Entre Barge Et Les Coings | 1 vente | - | - | 3 122 m² |
| La Tete Aux Chevaux | 1 vente | - | - | 3 260 m² |
| Le Parc | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Les Creaux | 1 vente | - | - | 17 230 m² |
| Les Fossottes | 1 vente | - | - | 22 560 m² |
| Les Galbiques | 1 vente | - | - | 930 m² |
| Les Hates | 1 vente | - | - | 18 180 m² |
| Rue Des Fosses | 1 vente | - | - | 416 m² |
| Sous Le Bois D Assis | 1 vente | - | - | 1 660 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Poilly-sur-Serein
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Poilly-sur-Serein. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chemilly-sur-Serein
Prix moyen/m²
↓ -55.10%
404 €/m²
Données 2025
89800
134 habitants
4 ventes
Sainte-Vertu
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
1 048 €/m²
Données 2024
89310
66 habitants
3 ventes
Chichée
Prix moyen/m²
↑ +39.60%
802 €/m²
Données 2025
89800
297 habitants
5 ventes
Môlay
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
588 €/m²
Données 2025
89310
101 habitants
3 ventes
Béru
Prix moyen/m²
↓ -50.00%
286 €/m²
Données 2025
89700
75 habitants
1 vente
Aigremont
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
957 €/m²
Données 2024
89800
69 habitants
1 vente
Viviers
Prix moyen/m²
917 €/m²
Données 2025
89700
106 habitants
2 ventes
Yrouerre
Prix moyen/m²
↑ +157.10%
2 454 €/m²
Données 2025
89700
144 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
2 126 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
47,7636, 3,8898
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Poilly-sur-Serein
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poilly-sur-Serein, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poilly-sur-Serein compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poilly-sur-Serein
890 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poilly-sur-Serein
872 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poilly-sur-Serein n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poilly-sur-Serein
18 rues de Poilly-sur-Serein ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poilly-sur-Serein
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poilly-sur-Serein :
Prix affiché (890 €/m²) :
890 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 890 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poilly-sur-Serein
↑ +8.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poilly-sur-Serein :
🏠 Maisons
7 ventes
890 €/m²
Prix moyen/m²