14 Rue Gaumain
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grimault
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89194
115 habitants
4 hab./km²
↑ +24.50%
743 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grimault. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
743 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grimault
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grimault au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grimault.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grimault. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.50%743 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
743 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grimault
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 743 €/m² 2 ventes | ↑ +24.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 597 €/m² 2 ventes | ↓ -50.00% | - | - | 380 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 194 €/m² 2 ventes | ↑ +3.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 152 €/m² 4 ventes | ↓ -13.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 332 €/m² 2 ventes | ↑ +11.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 192 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grimault entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 192 €/m² à 743 €/m², soit une variation de -37.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 380 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grimault
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grimault. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 13 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
61,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 2 | 15% |
| C | 1 | 8% | 7 | 54% |
| D | 3 | 23% | 2 | 15% |
| E | 1 | 8% | 0 | 0% |
| F | 2 | 15% | 1 | 8% |
| G | 6 | 46% | 1 | 8% |
Risques naturels à Grimault
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/2024 - 19/06/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/03/2024 - 05/04/2024 | 10/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2013 - 05/05/2013 | 08/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2007 | 05/12/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1998 - 29/04/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 10/01/1994 | 12/04/1994 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
Champs De La Croix
Local commercial- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
147 Sur La Garenne De Quimbre
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 239 €/m²
147 Sur La Garenne De Quimbre
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 239 €/m²
1 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
3 Rue Des Carrieres
Maison- Date
- 05/05/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
103 Hameau
Maison- Date
- 29/06/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
103 Hameau
Maison- Date
- 29/06/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
144 Le Village
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
144 Le Village
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
1 Che De La Gare
Maison- Date
- 01/02/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
19 Rue De Jouancy
Maison- Date
- 29/01/2022
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
3 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 18/08/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
12 Rte De Grimault
Maison- Date
- 02/07/2021
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Gaumain | 31/07/2024 | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| Champs De La Croix | 26/07/2024 | Local commercial | 50 m² | 19 000 € | 380 €/m² |
| 147 Sur La Garenne De Quimbre | 19/01/2024 | Maison | 180 m² | 43 000 € | 239 €/m² |
| 147 Sur La Garenne De Quimbre | 19/01/2024 | Maison | 180 m² | 43 000 € | 239 €/m² |
| 1 Gr Grande Rue | 14/09/2023 | Maison | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 3 Rue Des Carrieres | 05/05/2023 | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 103 Hameau | 29/06/2022 | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 103 Hameau | 29/06/2022 | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 144 Le Village | 30/05/2022 | Maison | 148 m² | 300 000 € | 2 027 €/m² |
| 144 Le Village | 30/05/2022 | Maison | 148 m² | 300 000 € | 2 027 €/m² |
| 1 Che De La Gare | 01/02/2022 | Maison | 70 m² | 21 000 € | 300 €/m² |
| 19 Rue De Jouancy | 29/01/2022 | Maison | 128 m² | 172 000 € | 1 344 €/m² |
| 3 Rue De La Fontaine | 18/08/2021 | Maison | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² |
| 12 Rte De Grimault | 02/07/2021 | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grimault. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Fautures
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 150 m²
Les Aubues Merains
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 203 m²
La Croix Poirotte
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 134 m²
La Vallee Rossignol
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 331 m²
Les Pierrotteaux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 416 m²
Champs Du Bois Bailly
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 917 m²
Derriere Le Prieure
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 110 m²
Les Eaux Bues Merain
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 495 m²
Les Vaudelarets
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 533 m²
Champs Fourchets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 087 m²
Villiers La Grange Hameau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
Eguiot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 474 m²
Le Goulot Aux Lievres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 475 m²
Les Champagnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 116 m²
Les Coinchottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 940 m²
Champs Laudus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 530 m²
Garenne De Quimbre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 750 m²
Le Fluteau Miguin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 420 m²
Les Deserts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Les Roichottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 590 m²
Sur Barbotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 805 m²
Sur La Foret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 290 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Fautures | 14 ventes | - | - | 7 150 m² |
| Les Aubues Merains | 9 ventes | - | - | 74 203 m² |
| La Croix Poirotte | 7 ventes | - | - | 45 134 m² |
| La Vallee Rossignol | 7 ventes | - | - | 2 331 m² |
| Les Pierrotteaux | 6 ventes | - | - | 3 416 m² |
| Champs Du Bois Bailly | 4 ventes | - | - | 8 917 m² |
| Derriere Le Prieure | 4 ventes | - | - | 18 110 m² |
| Les Eaux Bues Merain | 4 ventes | - | - | 4 495 m² |
| Les Vaudelarets | 4 ventes | - | - | 7 533 m² |
| Champs Fourchets | 3 ventes | - | - | 2 087 m² |
| Villiers La Grange Hameau | 3 ventes | - | - | 969 m² |
| Eguiot | 2 ventes | - | - | 9 474 m² |
| Le Goulot Aux Lievres | 2 ventes | - | - | 2 475 m² |
| Les Champagnes | 2 ventes | - | - | 1 116 m² |
| Les Coinchottes | 2 ventes | - | - | 3 940 m² |
| Champs Laudus | 1 vente | - | - | 2 530 m² |
| Garenne De Quimbre | 1 vente | - | - | 11 750 m² |
| Le Fluteau Miguin | 1 vente | - | - | 3 420 m² |
| Les Deserts | 1 vente | - | - | 1 200 m² |
| Les Roichottes | 1 vente | - | - | 2 590 m² |
| Sur Barbotte | 1 vente | - | - | 5 805 m² |
| Sur La Foret | 1 vente | - | - | 11 290 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grimault
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Grimault. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Massangis
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 126 €/m²
Données 2025
89440
332 habitants
11 ventes
Noyers
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 671 €/m²
Données 2025
89310
587 habitants
7 ventes
Jouancy
Prix moyen/m²
↑ +40.70%
804 €/m²
Données 2025
89310
29 habitants
2 ventes
Coutarnoux
Prix moyen/m²
↑ +175.30%
1 361 €/m²
Données 2025
89440
124 habitants
3 ventes
Annoux
Prix moyen/m²
1 405 €/m²
Données 2025
89440
85 habitants
2 ventes
Censy
Prix moyen/m²
↑ +60.30%
1 392 €/m²
Données 2025
89310
51 habitants
1 vente
Dissangis
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
562 €/m²
Données 2025
89440
119 habitants
3 ventes
Nitry
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
773 €/m²
Données 2025
89310
372 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
2 396 hectares
Densité :
4 hab./km²
Coordonnées :
47,6612, 3,9694
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grimault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grimault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grimault compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grimault
743 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grimault
743 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grimault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grimault
22 rues de Grimault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grimault
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grimault :
Prix affiché (743 €/m²) :
743 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 743 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grimault
↑ +24.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grimault :
🏠 Maisons
2 ventes
743 €/m²
Prix moyen/m²