Prix immobilier et DVF pour Égriselles-le-Bocage

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89151 1 381 habitants 58 hab./km²
↑ +0.80%
1 462 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Égriselles-le-Bocage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 314 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
27
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Égriselles-le-Bocage

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Égriselles-le-Bocage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Égriselles-le-Bocage.

Répartition des ventes par type de bien

27 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

27 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (27 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Égriselles-le-Bocage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.80%

1 462 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 314 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Égriselles-le-Bocage

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 462 €/m² 27 ventes ↑ +0.80% - - - -
2024 1 450 €/m² 25 ventes ↑ +12.50% - - - -
2023 1 289 €/m² 30 ventes ↓ -14.70% - - - -
2022 1 511 €/m² 33 ventes ↑ +1.80% - - - -
2021 1 485 €/m² 39 ventes ↑ +31.60% - - 850 €/m² 1 vente -
2020 1 128 €/m² 17 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Égriselles-le-Bocage entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 128 €/m² à 1 462 €/m², soit une variation de +29.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 850 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Égriselles-le-Bocage

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Égriselles-le-Bocage. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 183 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

16,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 1% 30 16%
B 9 5% 67 37%
C 44 24% 39 21%
D 70 38% 26 14%
E 29 16% 9 5%
F 13 7% 9 5%
G 17 9% 3 2%

Risques naturels à Égriselles-le-Bocage

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

9

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 30/06/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 21/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/06/2018 17/09/2018
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 07/08/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 20/07/2007 11/06/2008
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/04/1993 06/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/06/1988 19/10/1988
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5735 Etang Du Grand Brouilleret

Maison
Date
30/06/2025
Surface
27 m²
Prix
37 000 €
Prix/m²
1 370 €/m²

183 Etang Du Grand Brouilleret

Maison
Date
20/06/2025
Surface
26 m²
Prix
25 000 €
Prix/m²
962 €/m²

5757 Etang Du Grand Brouilleret

Maison
Date
16/05/2025
Surface
42 m²
Prix
18 000 €
Prix/m²
429 €/m²

11 Rue Des Macons

Maison
Date
31/03/2025
Surface
180 m²
Prix
228 000 €
Prix/m²
1 267 €/m²

11 Rue Des Macons

Maison
Date
31/03/2025
Surface
180 m²
Prix
228 000 €
Prix/m²
1 267 €/m²

11 Rue De La Foret

Maison
Date
10/03/2025
Surface
82 m²
Prix
84 000 €
Prix/m²
1 024 €/m²

5591 Etang Du Grand Brouilleret

Maison
Date
21/02/2025
Surface
32 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
1 875 €/m²

6 Rue Des Pierres

Maison
Date
14/02/2025
Surface
88 m²
Prix
183 500 €
Prix/m²
2 085 €/m²

6 Rue Des Pierres

Maison
Date
14/02/2025
Surface
88 m²
Prix
183 500 €
Prix/m²
2 085 €/m²

202 Prl Du Grand Brouilleret

Maison
Date
05/02/2025
Surface
48 m²
Prix
78 000 €
Prix/m²
1 625 €/m²

34 Rue De La Vallee

Maison
Date
30/01/2025
Surface
81 m²
Prix
137 000 €
Prix/m²
1 691 €/m²

34 Rue De La Vallee

Maison
Date
30/01/2025
Surface
81 m²
Prix
137 000 €
Prix/m²
1 691 €/m²

1 Rue Du Bocage

Local commercial
Date
29/01/2025
Surface
270 m²
Prix
72 000 €
Prix/m²
267 €/m²

1 Rue Du Bocage

Maison
Date
29/01/2025
Surface
120 m²
Prix
72 000 €
Prix/m²
600 €/m²

126 Etang Du Grand Brouilleret

Maison
Date
16/01/2025
Surface
50 m²
Prix
51 000 €
Prix/m²
1 020 €/m²

16 Rue Robert Gois

Maison
Date
23/12/2024
Surface
66 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
2 045 €/m²

5639 Etang Du Grand Brouilleret

Maison
Date
19/12/2024
Surface
28 m²
Prix
59 500 €
Prix/m²
2 125 €/m²

5523 Etang Du Grand Brouilleret

Maison
Date
13/12/2024
Surface
36 m²
Prix
69 000 €
Prix/m²
1 917 €/m²

5553 Etang Du Grand Brouilleret

Maison
Date
09/12/2024
Surface
34 m²
Prix
26 000 €
Prix/m²
765 €/m²

12 Rue Du Bois D Aout

Maison
Date
02/12/2024
Surface
220 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Égriselles-le-Bocage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Des Macons

8 ventes
Prix m² maison
1 266 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 322 m²

Etang Du Grand Brouilleret

7 ventes
Prix m² maison
1 131 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
355 m²

Rue De La Vallee

6 ventes
Prix m² maison
1 691 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 122 m²

Les Fontaines

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 906 m²

Rue Du Bocage

4 ventes
Prix m² maison
600 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 081 m²

Les Longues Rayes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
150 m²

Brassy

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
870 m²

Pierre Allais

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
145 m²

Rue Des Pierres

2 ventes
Prix m² maison
2 085 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 048 m²

Bois De Teurtout

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
580 m²

Bois Des Brins

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
887 m²

Bois Des Lorris

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
975 m²

Bois Des Paroux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 360 m²

Champs Des Poids

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 190 m²

La Croix De Chatre

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 650 m²

Le Desert

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 409 m²

Les Deraclies

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
419 m²

Les Fonds De Brassy

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 590 m²

Ogny

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 521 m²

Plaine Des Hayes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 590 m²

Prl Du Grand Brouilleret

1 vente
Prix m² maison
1 625 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
325 m²

Rue De La Foret

1 vente
Prix m² maison
1 024 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
594 m²

Vallee De Pied Gras

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
330 m²

Prix de l'immobilier autour de Égriselles-le-Bocage

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Égriselles-le-Bocage. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bourgogne-Franche-Comté
Département : Yonne (89)
Surface : 2 359 hectares
Densité : 58 hab./km²
Coordonnées : 48,1108, 3,1818

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Égriselles-le-Bocage

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Égriselles-le-Bocage

Trouvez des réponses aux questions fréquentes