9002 La Picardie
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 160 080 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beauvoir
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89033
386 habitants
57 hab./km²
↑ +36.10%
1 564 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beauvoir. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 674 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beauvoir
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beauvoir au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beauvoir.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beauvoir. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +36.10%1 564 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 674 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beauvoir
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 564 €/m² 5 ventes | ↑ +36.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 149 €/m² 5 ventes | ↓ -10.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 285 €/m² 4 ventes | ↓ -18.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 572 €/m² 4 ventes | ↑ +16.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 354 €/m² 9 ventes | ↑ +23.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 098 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beauvoir entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 098 €/m² à 1 564 €/m², soit une variation de +42.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +36.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beauvoir
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beauvoir. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 30% |
| B | 3 | 10% | 8 | 27% |
| C | 6 | 20% | 1 | 3% |
| D | 10 | 33% | 4 | 13% |
| E | 4 | 13% | 3 | 10% |
| F | 4 | 13% | 4 | 13% |
| G | 3 | 10% | 1 | 3% |
Risques naturels à Beauvoir
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9002 La Picardie
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 160 080 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
4 Rte D'Auxerre
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
4 Rte D'Auxerre
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
20 Les Tessons Hameau
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 589 €/m²
5001 Le Moulin De Vaux
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
1 Rte Des Hurlots
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 175 €/m²
1 Rte Des Hurlots
Local commercial- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 11 316 €/m²
1 Rte Des Hurlots
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 071 €/m²
3 Rte D'Egleny
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 151 850 €
- Prix/m²
- 1 196 €/m²
49 Le Veau Hameau
Maison- Date
- 27/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 100 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
6 Rte D'Egleny
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
6 Rte D'Egleny
Local commercial- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
6 Rte D'Egleny
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
6 Rte D'Egleny
Local commercial- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
51 Le Veau Hameau
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 166 250 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
9001 La Rue Vincent
Maison- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 842 €/m²
5 Rte Du Fort
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 160 850 €
- Prix/m²
- 1 072 €/m²
77 Lepinois
Maison- Date
- 15/06/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
71 La Croix
Maison- Date
- 17/05/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 La Picardie | 28/01/2025 | Maison | 83 m² | 160 080 € | 1 929 €/m² |
| 9002 La Picardie | 28/01/2025 | Maison | 83 m² | 160 080 € | 1 929 €/m² |
| 4 Rte D'Auxerre | 13/12/2024 | Maison | 144 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² |
| 4 Rte D'Auxerre | 13/12/2024 | Maison | 144 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² |
| 20 Les Tessons Hameau | 28/10/2024 | Maison | 90 m² | 53 000 € | 589 €/m² |
| 5001 Le Moulin De Vaux | 15/10/2024 | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 1 Rte Des Hurlots | 07/10/2024 | Maison | 103 m² | 430 000 € | 4 175 €/m² |
| 1 Rte Des Hurlots | 07/10/2024 | Local commercial | 38 m² | 430 000 € | 11 316 €/m² |
| 1 Rte Des Hurlots | 07/10/2024 | Maison | 140 m² | 430 000 € | 3 071 €/m² |
| 3 Rte D'Egleny | 30/07/2024 | Maison | 127 m² | 151 850 € | 1 196 €/m² |
| 49 Le Veau Hameau | 27/07/2024 | Maison | 81 m² | 100 € | 1 €/m² |
| 6 Rte D'Egleny | 17/06/2024 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 6 Rte D'Egleny | 17/06/2024 | Local commercial | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 6 Rte D'Egleny | 17/06/2024 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 6 Rte D'Egleny | 17/06/2024 | Local commercial | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 51 Le Veau Hameau | 17/05/2024 | Maison | 190 m² | 166 250 € | 875 €/m² |
| 9001 La Rue Vincent | 19/09/2023 | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
| 5 Rte Du Fort | 24/07/2023 | Maison | 150 m² | 160 850 € | 1 072 €/m² |
| 77 Lepinois | 15/06/2023 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 71 La Croix | 17/05/2023 | Maison | 93 m² | 176 000 € | 1 892 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beauvoir. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Picardie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Les Batteraux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 707 m²
Les Vaux Blanches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 300 m²
Cormier Gallet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 312 m²
La Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 360 m²
La Pelle De La Citee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Les Poillis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Pres De Mussot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 365 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Picardie | 4 ventes | 1 928 €/m² | - | 750 m² |
| Les Batteraux | 3 ventes | - | - | 1 707 m² |
| Les Vaux Blanches | 2 ventes | - | - | 46 300 m² |
| Cormier Gallet | 1 vente | - | - | 830 m² |
| L Etang | 1 vente | - | - | 12 312 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 17 360 m² |
| La Pelle De La Citee | 1 vente | - | - | 189 m² |
| Les Poillis | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Pres De Mussot | 1 vente | - | - | 4 365 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beauvoir
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beauvoir. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Égleny
Prix moyen/m²
↓ -24.10%
817 €/m²
Données 2025
89240
457 habitants
3 ventes
Lindry
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
1 674 €/m²
Données 2025
89240
1 326 habitants
10 ventes
Pourrain
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 199 €/m²
Données 2025
89240
1 270 habitants
13 ventes
Saint-Maurice-le-Vieil
Prix moyen/m²
↓ -47.60%
1 068 €/m²
Données 2025
89110
370 habitants
6 ventes
Parly
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
1 266 €/m²
Données 2025
89240
817 habitants
8 ventes
Saint-Maurice-Thizouaille
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 176 €/m²
Données 2025
89110
256 habitants
5 ventes
Merry-la-Vallée
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 034 €/m²
Données 2025
89110
358 habitants
8 ventes
Poilly-sur-Tholon
Prix moyen/m²
↑ +53.20%
1 501 €/m²
Données 2025
89110
666 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
675 hectares
Densité :
57 hab./km²
Coordonnées :
47,7902, 3,3823
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beauvoir
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauvoir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beauvoir compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beauvoir
1 564 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beauvoir
1 674 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beauvoir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beauvoir
9 rues de Beauvoir ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beauvoir
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beauvoir :
Prix affiché (1 564 €/m²) :
1 564 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 564 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beauvoir
↑ +36.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beauvoir :
🏠 Maisons
5 ventes
1 564 €/m²
Prix moyen/m²