282 Rue De L Eglise
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 302 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Igé
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71236
897 habitants
60 hab./km²
↑ +54.70%
2 904 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Igé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 861 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Igé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Igé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Igé.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Igé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +54.70%2 904 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 861 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Igé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 904 €/m² 5 ventes | ↑ +54.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 878 €/m² 10 ventes | ↓ -15.80% | - | - | 214 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 230 €/m² 6 ventes | ↑ +49.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 488 €/m² 6 ventes | ↑ +17.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 270 €/m² 7 ventes | ↓ -37.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 044 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Igé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 044 €/m² à 2 904 €/m², soit une variation de +42.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +54.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 214 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Igé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Igé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 100 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 15 | 15% |
| B | 5 | 5% | 19 | 19% |
| C | 30 | 30% | 26 | 26% |
| D | 32 | 32% | 22 | 22% |
| E | 15 | 15% | 10 | 10% |
| F | 11 | 11% | 4 | 4% |
| G | 5 | 5% | 4 | 4% |
Risques naturels à Igé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 01/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/2000 | 25/10/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/06/1990 | 07/12/1990 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
282 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
5121 Rue Du 26 Juillet 1789
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 649 €/m²
105 Rte De Creaut
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 306 300 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
105 Rte De Creaut
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 306 300 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
84 Rte De Macon
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
651 Rte D'Aze
Local commercial- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 238 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 168 €/m²
1510 Rte D'Aze
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 18 931 €
- Prix/m²
- 129 €/m²
1510 Rte D'Aze
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 18 931 €
- Prix/m²
- 129 €/m²
21 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
5143 Mte Claude Pin
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
5143 Mte Claude Pin
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
893 Rte D'Aze
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 317 200 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
5600 En Prole
Local commercial- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 996 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 261 €/m²
86 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 215 450 €
- Prix/m²
- 2 505 €/m²
5020 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
5066 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5084 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
5325 Rue Du Tacot
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 306 500 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
5325 Rue Du Tacot
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 306 500 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 282 Rue De L Eglise | 22/04/2025 | Local commercial | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² |
| 282 Rue De L Eglise | 22/04/2025 | Maison | 172 m² | 350 000 € | 2 035 €/m² |
| 5121 Rue Du 26 Juillet 1789 | 03/01/2025 | Maison | 94 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² |
| 105 Rte De Creaut | 05/12/2024 | Maison | 133 m² | 306 300 € | 2 303 €/m² |
| 105 Rte De Creaut | 05/12/2024 | Maison | 133 m² | 306 300 € | 2 303 €/m² |
| 84 Rte De Macon | 28/11/2024 | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| 651 Rte D'Aze | 19/11/2024 | Local commercial | 238 m² | 40 000 € | 168 €/m² |
| 1510 Rte D'Aze | 12/11/2024 | Maison | 147 m² | 18 931 € | 129 €/m² |
| 1510 Rte D'Aze | 12/11/2024 | Maison | 147 m² | 18 931 € | 129 €/m² |
| 21 Rue De L Eglise | 28/10/2024 | Maison | 80 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² |
| 5143 Mte Claude Pin | 04/10/2024 | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 5143 Mte Claude Pin | 04/10/2024 | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 893 Rte D'Aze | 10/09/2024 | Maison | 160 m² | 317 200 € | 1 982 €/m² |
| 5600 En Prole | 26/07/2024 | Local commercial | 996 m² | 260 000 € | 261 €/m² |
| 86 Rue De La Tuilerie | 22/07/2024 | Maison | 86 m² | 215 450 € | 2 505 €/m² |
| 5020 Rue De L Eglise | 13/06/2024 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 5066 Rue Grande Rue | 07/05/2024 | Maison | 75 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5084 Rue Du Chateau | 11/04/2024 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 5325 Rue Du Tacot | 26/02/2024 | Maison | 118 m² | 306 500 € | 2 597 €/m² |
| 5325 Rue Du Tacot | 26/02/2024 | Maison | 118 m² | 306 500 € | 2 597 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Igé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
En Rouge
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 441 m²
La Cra
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 788 m²
Aux Clingeres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 977 m²
En Cogneau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 487 m²
En Saumont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 543 m²
La Foret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 530 m²
Rue De L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- 2 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 831 m²
Rue Du 26 Juillet 1789
3 ventes- Prix m² maison
- 1 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
En Gripeaude
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 804 m²
Chateau London
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Domange
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
En Prin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 522 m²
En Varruge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 978 m²
La Grepillionne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
Le Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Rue Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Rue Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| En Rouge | 5 ventes | - | - | 1 441 m² |
| La Cra | 5 ventes | - | - | 1 788 m² |
| Aux Clingeres | 3 ventes | - | - | 977 m² |
| En Cogneau | 3 ventes | - | - | 4 487 m² |
| En Saumont | 3 ventes | - | - | 1 543 m² |
| La Foret | 3 ventes | - | - | 5 530 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | 2 034 €/m² | - | 831 m² |
| Rue Du 26 Juillet 1789 | 3 ventes | 1 648 €/m² | - | 722 m² |
| En Gripeaude | 2 ventes | - | - | 2 804 m² |
| Chateau London | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Domange | 1 vente | - | - | 140 m² |
| En Prin | 1 vente | - | - | 1 522 m² |
| En Varruge | 1 vente | - | - | 2 978 m² |
| La Grepillionne | 1 vente | - | - | 562 m² |
| Le Chateau | 1 vente | - | - | 245 m² |
| Rue Du Chateau | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Rue Grande Rue | 1 vente | - | - | 196 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Igé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Igé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Verzé
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
1 933 €/m²
Données 2025
71960
875 habitants
6 ventes
Azé
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 065 €/m²
Données 2025
71260
1 103 habitants
7 ventes
Saint-Maurice-de-Satonnay
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
2 333 €/m²
Données 2025
71260
505 habitants
6 ventes
Berzé-le-Châtel
Prix moyen/m²
1 989 €/m²
Données 2025
71960
54 habitants
2 ventes
Berzé-la-Ville
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
2 433 €/m²
Données 2025
71960
708 habitants
16 ventes
Donzy-le-Pertuis
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
1 650 €/m²
Données 2025
71250
148 habitants
3 ventes
Laizé
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
1 926 €/m²
Données 2025
71870
1 155 habitants
12 ventes
Cluny
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
2 254 €/m²
Données 2025
71250
4 942 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 473 hectares
Densité :
60 hab./km²
Coordonnées :
46,4071, 4,7353
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Igé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Igé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Igé compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Igé
2 904 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Igé
2 861 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Igé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Igé
17 rues de Igé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Igé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Igé :
Prix affiché (2 904 €/m²) :
2 905 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 904 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Igé
↑ +54.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Igé :
🏠 Maisons
5 ventes
2 904 €/m²
Prix moyen/m²