1010 Rte D'Aiseray
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 473 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bruailles
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71064
984 habitants
43 hab./km²
↑ +7.00%
1 865 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bruailles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 826 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bruailles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bruailles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bruailles.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bruailles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.00%1 865 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 826 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bruailles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 865 €/m² 13 ventes | ↑ +7.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 743 €/m² 16 ventes | ↑ +19.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 456 €/m² 15 ventes | ↓ -4.30% | - | - | 35 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 522 €/m² 18 ventes | ↓ -14.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 780 €/m² 17 ventes | ↑ +30.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 365 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bruailles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 365 €/m² à 1 865 €/m², soit une variation de +36.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 35 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bruailles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bruailles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 121 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 19 | 16% |
| B | 7 | 6% | 56 | 46% |
| C | 19 | 16% | 14 | 12% |
| D | 49 | 40% | 11 | 9% |
| E | 21 | 17% | 10 | 8% |
| F | 12 | 10% | 8 | 7% |
| G | 8 | 7% | 3 | 2% |
Risques naturels à Bruailles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2021 - 17/07/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 09/01/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2002 - 26/11/2002 | 24/02/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 14/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/1985 - 20/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1010 Rte D'Aiseray
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 473 €/m²
565 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 2 146 €/m²
485 Rte De Cuiseaux
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
485 Rte De Cuiseaux
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
485 Rte De Cuiseaux
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
380 Rte De La Communaute
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 2 224 €/m²
380 Rte De La Communaute
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 416 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 358 €/m²
380 Rte De La Communaute
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 416 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 358 €/m²
380 Rte De La Communaute
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 2 224 €/m²
325 Rue Du Stade
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
270 Rte D'Aiseray
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
270 Rte D'Aiseray
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
1340 Rte De Patran
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1340 Rte De Patran
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
255 Rte De La Funarde
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 327 500 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
255 Rte De La Funarde
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 327 500 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
495 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 2 146 €/m²
495 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 2 146 €/m²
40 Imp Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1010 Rte D'Aiseray | 18/06/2025 | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 1010 Rte D'Aiseray | 18/06/2025 | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 565 Rte Du Bourg | 20/05/2025 | Maison | 103 m² | 221 000 € | 2 146 €/m² |
| 485 Rte De Cuiseaux | 28/03/2025 | Maison | 69 m² | 63 000 € | 913 €/m² |
| 485 Rte De Cuiseaux | 28/03/2025 | Maison | 69 m² | 63 000 € | 913 €/m² |
| 485 Rte De Cuiseaux | 28/03/2025 | Maison | 69 m² | 63 000 € | 913 €/m² |
| 380 Rte De La Communaute | 07/03/2025 | Maison | 67 m² | 149 000 € | 2 224 €/m² |
| 380 Rte De La Communaute | 07/03/2025 | Local commercial | 416 m² | 149 000 € | 358 €/m² |
| 380 Rte De La Communaute | 07/03/2025 | Local commercial | 416 m² | 149 000 € | 358 €/m² |
| 380 Rte De La Communaute | 07/03/2025 | Maison | 67 m² | 149 000 € | 2 224 €/m² |
| 325 Rue Du Stade | 05/12/2024 | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 270 Rte D'Aiseray | 07/11/2024 | Maison | 127 m² | 145 000 € | 1 142 €/m² |
| 270 Rte D'Aiseray | 07/11/2024 | Maison | 127 m² | 145 000 € | 1 142 €/m² |
| 1340 Rte De Patran | 09/10/2024 | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 1340 Rte De Patran | 09/10/2024 | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 255 Rte De La Funarde | 18/09/2024 | Maison | 155 m² | 327 500 € | 2 113 €/m² |
| 255 Rte De La Funarde | 18/09/2024 | Maison | 155 m² | 327 500 € | 2 113 €/m² |
| 495 Rte Du Bourg | 18/07/2024 | Maison | 103 m² | 221 000 € | 2 146 €/m² |
| 495 Rte Du Bourg | 18/07/2024 | Maison | 103 m² | 221 000 € | 2 146 €/m² |
| 40 Imp Du 19 Mars 1962 | 04/07/2024 | Maison | 106 m² | 138 000 € | 1 302 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bruailles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Clos
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 374 m²
Rte De La Communaute
5 ventes- Prix m² maison
- 2 223 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 559 m²
La Funarde
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 466 m²
Rte D'Aiseray
4 ventes- Prix m² maison
- 2 473 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 299 m²
Le Vaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 030 m²
Rte De Cuiseaux
3 ventes- Prix m² maison
- 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 893 m²
Les Tupins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
Champ Cornet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
Les Grandes Rippes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 158 m²
Les Guerets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 321 m²
Les Rapillets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rte Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 2 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos | 8 ventes | - | - | 3 374 m² |
| Rte De La Communaute | 5 ventes | 2 223 €/m² | - | 559 m² |
| La Funarde | 4 ventes | - | - | 5 466 m² |
| Rte D'Aiseray | 4 ventes | 2 473 €/m² | - | 1 299 m² |
| Le Vaux | 3 ventes | - | - | 29 030 m² |
| Rte De Cuiseaux | 3 ventes | 913 €/m² | - | 1 893 m² |
| Les Tupins | 2 ventes | - | - | 1 760 m² |
| Champ Cornet | 1 vente | - | - | 735 m² |
| Les Grandes Rippes | 1 vente | - | - | 6 158 m² |
| Les Guerets | 1 vente | - | - | 2 321 m² |
| Les Rapillets | 1 vente | - | - | 421 m² |
| Rte Du Bourg | 1 vente | 2 145 €/m² | - | 846 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bruailles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bruailles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Croix-en-Bresse
Prix moyen/m²
↑ +49.10%
1 603 €/m²
Données 2025
71470
655 habitants
12 ventes
Saint-Martin-du-Mont
Prix moyen/m²
↑ +109.00%
2 748 €/m²
Données 2023
71580
174 habitants
2 ventes
Louhans-Châteaurenaud
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 604 €/m²
Données 2025
71500
6 446 habitants
112 ventes
La Chapelle-Naude
Prix moyen/m²
↑ +39.90%
2 014 €/m²
Données 2025
71500
500 habitants
10 ventes
Sagy
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
1 378 €/m²
Données 2025
71580
1 249 habitants
25 ventes
Frontenaud
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 423 €/m²
Données 2025
71580
725 habitants
9 ventes
Ratte
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 545 €/m²
Données 2025
71500
372 habitants
6 ventes
Sornay
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 524 €/m²
Données 2025
71500
1 960 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
2 250 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
46,5933, 5,2533
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bruailles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruailles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bruailles compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bruailles
1 865 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bruailles
1 826 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bruailles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bruailles
12 rues de Bruailles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bruailles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bruailles :
Prix affiché (1 865 €/m²) :
1 865 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 865 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bruailles
↑ +7.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bruailles :
🏠 Maisons
13 ventes
1 865 €/m²
Prix moyen/m²