24 Rue Des Grands Moulins
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Couloutre
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58089
234 habitants
11 hab./km²
↑ +10.70%
852 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Couloutre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 077 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Couloutre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Couloutre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Couloutre.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Couloutre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.70%852 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 077 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Couloutre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 852 €/m² 6 ventes | ↑ +10.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 770 €/m² 7 ventes | ↑ +36.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 563 €/m² 8 ventes | ↓ -32.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 834 €/m² 3 ventes | ↓ -9.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 926 €/m² 10 ventes | ↑ +68.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 551 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Couloutre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 551 €/m² à 852 €/m², soit une variation de +54.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Couloutre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Couloutre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
51,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 1 | 3% | 6 | 21% |
| C | 1 | 3% | 9 | 31% |
| D | 4 | 14% | 2 | 7% |
| E | 8 | 28% | 4 | 14% |
| F | 5 | 17% | 2 | 7% |
| G | 10 | 34% | 5 | 17% |
Risques naturels à Couloutre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Rue Des Grands Moulins
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
2 Che Des Bouleaux
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
2 Che Des Bouleaux
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
4 Rue Du Pont
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
4 Rue Du Pont
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
17 Rue De La Seigne De Pilles
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
17 Rue De La Seigne De Pilles
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
106 Rte Des Moutiots
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 603 €/m²
16 Rte De Ciez
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
16 Rte De Ciez
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
5 La Procurerie
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 44 900 €
- Prix/m²
- 599 €/m²
3 Rue De Bouillant
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 097 €/m²
3 Rue De Bouillant
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 097 €/m²
8 Rue Des Grands Moulins
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
2 La Procurerie
Maison- Date
- 09/03/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
2 La Procurerie
Maison- Date
- 09/03/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
1 La Bourgeoderie
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 238 €/m²
1 Rue De Bouillant
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
30 Rte De Ciez
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Des Grands Moulins | 30/04/2025 | Maison | 195 m² | 210 000 € | 1 077 €/m² |
| 24 Rue Des Grands Moulins | 30/04/2025 | Maison | 195 m² | 210 000 € | 1 077 €/m² |
| 2 Che Des Bouleaux | 23/04/2025 | Local commercial | 17 m² | 44 000 € | 2 588 €/m² |
| 2 Che Des Bouleaux | 23/04/2025 | Maison | 24 m² | 44 000 € | 1 833 €/m² |
| 4 Rue Du Pont | 07/03/2025 | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 4 Rue Du Pont | 07/03/2025 | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 17 Rue De La Seigne De Pilles | 14/01/2025 | Maison | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 17 Rue De La Seigne De Pilles | 14/01/2025 | Maison | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 106 Rte Des Moutiots | 22/11/2024 | Maison | 116 m² | 70 000 € | 603 €/m² |
| 16 Rte De Ciez | 25/10/2024 | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² |
| 16 Rte De Ciez | 25/10/2024 | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² |
| 5 La Procurerie | 18/07/2024 | Maison | 75 m² | 44 900 € | 599 €/m² |
| 3 Rue De Bouillant | 17/07/2024 | Maison | 175 m² | 192 000 € | 1 097 €/m² |
| 3 Rue De Bouillant | 17/07/2024 | Maison | 175 m² | 192 000 € | 1 097 €/m² |
| 8 Rue Des Grands Moulins | 25/06/2024 | Maison | 81 m² | 30 000 € | 370 €/m² |
| 2 La Procurerie | 09/03/2024 | Maison | 25 m² | 41 000 € | 1 640 €/m² |
| 2 La Procurerie | 09/03/2024 | Maison | 25 m² | 41 000 € | 1 640 €/m² |
| 1 La Bourgeoderie | 19/02/2024 | Maison | 42 m² | 10 000 € | 238 €/m² |
| 1 Rue De Bouillant | 04/12/2023 | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| 30 Rte De Ciez | 04/10/2023 | Maison | 20 m² | 5 000 € | 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Couloutre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Pont
6 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 445 m²
Rue Des Grands Moulins
4 ventes- Prix m² maison
- 1 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 550 m²
Che Des Bouleaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Rue De La Seigne De Pilles
2 ventes- Prix m² maison
- 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 247 m²
Les Champs De La Cheniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
Pilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 037 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Pont | 6 ventes | 1 200 €/m² | - | 1 445 m² |
| Rue Des Grands Moulins | 4 ventes | 1 076 €/m² | - | 1 550 m² |
| Che Des Bouleaux | 2 ventes | 1 833 €/m² | - | 950 m² |
| Rue De La Seigne De Pilles | 2 ventes | 535 €/m² | - | 1 247 m² |
| Les Champs De La Cheniere | 1 vente | - | - | 1 035 m² |
| Pilles | 1 vente | - | - | 2 037 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Couloutre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Couloutre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Menestreau
Prix moyen/m²
↑ +278.50%
1 082 €/m²
Données 2025
58410
96 habitants
5 ventes
Perroy
Prix moyen/m²
↑ +47.60%
1 016 €/m²
Données 2025
58220
152 habitants
6 ventes
Menou
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
512 €/m²
Données 2025
58210
179 habitants
6 ventes
Colméry
Prix moyen/m²
↑ +43.70%
1 308 €/m²
Données 2025
58350
268 habitants
6 ventes
Ciez
Prix moyen/m²
↑ +163.60%
1 488 €/m²
Données 2025
58220
378 habitants
4 ventes
Cessy-les-Bois
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
539 €/m²
Données 2025
58220
115 habitants
4 ventes
Entrains-sur-Nohain
Prix moyen/m²
↓ -21.70%
559 €/m²
Données 2025
58410
740 habitants
13 ventes
La Chapelle-Saint-André
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
896 €/m²
Données 2025
58210
313 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
2 120 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
47,3989, 3,2232
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Couloutre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Couloutre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Couloutre compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Couloutre
852 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Couloutre
1 077 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Couloutre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Couloutre
6 rues de Couloutre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Couloutre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Couloutre :
Prix affiché (852 €/m²) :
852 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 852 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Couloutre
↑ +10.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Couloutre :
🏠 Maisons
6 ventes
852 €/m²
Prix moyen/m²