770 Rte Des Bucheres
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 17 500 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Châtillon-en-Bazois
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58065
795 habitants
41 hab./km²
↑ +4.00%
665 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châtillon-en-Bazois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
619 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Châtillon-en-Bazois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châtillon-en-Bazois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châtillon-en-Bazois.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châtillon-en-Bazois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%665 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
619 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châtillon-en-Bazois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 665 €/m² 9 ventes | ↑ +6.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 627 €/m² 15 ventes | ↓ -17.50% | 1 000 €/m² 1 vente | - | 1 047 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 760 €/m² 15 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 823 €/m² 12 ventes | ↑ +21.60% | 930 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 677 €/m² 21 ventes | ↓ -16.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 811 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châtillon-en-Bazois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 335 € de plus au m² que les maisons (1 000 €/m² contre 665 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 811 €/m² à 665 €/m², soit une variation de -18.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 930 €/m² à 1 000 €/m², soit une variation de +7.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 047 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châtillon-en-Bazois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châtillon-en-Bazois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 162 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 5% |
| B | 0 | 0% | 33 | 20% |
| C | 15 | 9% | 47 | 29% |
| D | 36 | 22% | 22 | 14% |
| E | 39 | 24% | 18 | 11% |
| F | 35 | 22% | 18 | 11% |
| G | 37 | 23% | 16 | 10% |
Risques naturels à Châtillon-en-Bazois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 07/08/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Sankt Goar
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 35 200 €
- Prix/m²
- 704 €/m²
6 Rue Sankt Goar
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 35 200 €
- Prix/m²
- 198 €/m²
53 Rte De Chateau Chinon
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
53 Rte De Chateau Chinon
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
8 Berniere
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 30 650 €
- Prix/m²
- 398 €/m²
96 Rte De Chateau Chinon
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
2 Rue Sankt Goar
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
2 Rue Sankt Goar
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
1 Imp Bouteloup
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 54 500 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
28 Rue Doc Duret
Local commercial- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 308 m²
- Prix
- 250 740 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
28 Rue Doc Duret
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 250 740 €
- Prix/m²
- 10 448 €/m²
28 Rue Doc Duret
Local commercial- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 308 m²
- Prix
- 250 740 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
8 Rue Creuse
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 676 €/m²
9 Rue Du Chp De Foire
Local commercial- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 355 €/m²
7 Rue Du Chp De Foire
Local commercial- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 639 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 78 €/m²
80 Rue De Fontenille
Maison- Date
- 16/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 418 €/m²
999 Rte Des Bucheres
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 419 €/m²
36 Rue De La Madeleine
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
41 Rte De Chateau Chinon
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 770 Rte Des Bucheres | 30/05/2025 | Maison | 40 m² | 17 500 € | 438 €/m² |
| 4 Rue Sankt Goar | 26/05/2025 | Maison | 50 m² | 35 200 € | 704 €/m² |
| 6 Rue Sankt Goar | 26/05/2025 | Maison | 178 m² | 35 200 € | 198 €/m² |
| 53 Rte De Chateau Chinon | 30/04/2025 | Local commercial | 154 m² | 110 000 € | 714 €/m² |
| 53 Rte De Chateau Chinon | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 8 Berniere | 11/02/2025 | Maison | 77 m² | 30 650 € | 398 €/m² |
| 96 Rte De Chateau Chinon | 11/02/2025 | Maison | 50 m² | 42 000 € | 840 €/m² |
| 2 Rue Sankt Goar | 07/02/2025 | Maison | 119 m² | 55 000 € | 462 €/m² |
| 2 Rue Sankt Goar | 07/02/2025 | Maison | 47 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² |
| 1 Imp Bouteloup | 21/01/2025 | Maison | 66 m² | 54 500 € | 826 €/m² |
| 28 Rue Doc Duret | 18/01/2025 | Local commercial | 308 m² | 250 740 € | 814 €/m² |
| 28 Rue Doc Duret | 18/01/2025 | Maison | 24 m² | 250 740 € | 10 448 €/m² |
| 28 Rue Doc Duret | 18/01/2025 | Local commercial | 308 m² | 250 740 € | 814 €/m² |
| 8 Rue Creuse | 29/11/2024 | Maison | 37 m² | 25 000 € | 676 €/m² |
| 9 Rue Du Chp De Foire | 27/11/2024 | Local commercial | 141 m² | 50 000 € | 355 €/m² |
| 7 Rue Du Chp De Foire | 27/11/2024 | Local commercial | 639 m² | 50 000 € | 78 €/m² |
| 80 Rue De Fontenille | 16/11/2024 | Maison | 110 m² | 46 000 € | 418 €/m² |
| 999 Rte Des Bucheres | 08/11/2024 | Maison | 62 m² | 26 000 € | 419 €/m² |
| 36 Rue De La Madeleine | 31/10/2024 | Maison | 79 m² | 20 000 € | 253 €/m² |
| 41 Rte De Chateau Chinon | 17/10/2024 | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châtillon-en-Bazois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Sankt Goar
13 ventes- Prix m² maison
- 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
L Arvasseau
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Rte De Chateau Chinon
4 ventes- Prix m² maison
- 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Rue Doc Duret
3 ventes- Prix m² maison
- 10 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 002 m²
Berniere
2 ventes- Prix m² maison
- 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 411 m²
Cornille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Chaume De Frasnay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Imp Bouteloup
1 vente- Prix m² maison
- 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Route De Nevers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 069 m²
Rte Des Bucheres
1 vente- Prix m² maison
- 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sankt Goar | 13 ventes | 633 €/m² | - | 562 m² |
| L Arvasseau | 7 ventes | - | - | 534 m² |
| Rte De Chateau Chinon | 4 ventes | 970 €/m² | - | 554 m² |
| Rue Doc Duret | 3 ventes | 10 447 €/m² | - | 2 002 m² |
| Berniere | 2 ventes | 398 €/m² | - | 1 411 m² |
| Cornille | 2 ventes | - | - | 226 m² |
| Chaume De Frasnay | 1 vente | - | - | 669 m² |
| Imp Bouteloup | 1 vente | 825 €/m² | - | 236 m² |
| Route De Nevers | 1 vente | - | - | 1 069 m² |
| Rte Des Bucheres | 1 vente | 437 €/m² | - | 149 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Châtillon-en-Bazois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châtillon-en-Bazois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Alluy
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
996 €/m²
Données 2025
58110
365 habitants
8 ventes
Mont-et-Marré
Prix moyen/m²
↓ -91.20%
95 €/m²
Données 2025
58110
155 habitants
1 vente
Ougny
Prix moyen/m²
436 €/m²
Données 2024
58110
28 habitants
1 vente
Tamnay-en-Bazois
Prix moyen/m²
↑ +29.80%
702 €/m²
Données 2025
58110
171 habitants
3 ventes
Montapas
Prix moyen/m²
↓ -32.10%
655 €/m²
Données 2025
58110
269 habitants
7 ventes
Brinay
Prix moyen/m²
↑ +205.40%
1 576 €/m²
Données 2025
58110
145 habitants
1 vente
Biches
Prix moyen/m²
↑ +134.70%
2 444 €/m²
Données 2025
58110
240 habitants
6 ventes
Tintury
Prix moyen/m²
↑ +120.00%
1 310 €/m²
Données 2025
58110
164 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
1 933 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
47,0554, 3,6546
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Châtillon-en-Bazois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtillon-en-Bazois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châtillon-en-Bazois compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châtillon-en-Bazois
665 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châtillon-en-Bazois
619 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châtillon-en-Bazois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châtillon-en-Bazois
10 rues de Châtillon-en-Bazois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châtillon-en-Bazois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châtillon-en-Bazois :
Prix affiché (665 €/m²) :
665 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 665 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châtillon-en-Bazois
↑ +4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châtillon-en-Bazois :
🏠 Maisons
9 ventes
665 €/m²
Prix moyen/m²