4 Rue Du Bas D'Oisenans
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ruffey-sur-Seille
Données actualisées du marché immobilier
Jura (39)
39471
738 habitants
40 hab./km²
↑ +59.70%
1 869 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ruffey-sur-Seille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 864 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ruffey-sur-Seille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ruffey-sur-Seille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ruffey-sur-Seille.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ruffey-sur-Seille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +60.40%1 869 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 864 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ruffey-sur-Seille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 869 €/m² 11 ventes | ↑ +60.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 165 €/m² 6 ventes | ↓ -27.10% | 1 193 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 600 €/m² 8 ventes | ↑ +12.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 426 €/m² 7 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 360 €/m² 9 ventes | ↑ +14.20% | 3 000 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 191 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ruffey-sur-Seille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 676 € de plus au m² que les appartements (1 869 €/m² contre 1 193 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 191 €/m² à 1 869 €/m², soit une variation de +56.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +60.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 000 €/m² à 1 193 €/m², soit une variation de -60.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ruffey-sur-Seille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ruffey-sur-Seille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 6% |
| B | 1 | 2% | 9 | 14% |
| C | 20 | 32% | 24 | 38% |
| D | 20 | 32% | 11 | 17% |
| E | 5 | 8% | 7 | 11% |
| F | 11 | 17% | 7 | 11% |
| G | 6 | 10% | 1 | 2% |
Risques naturels à Ruffey-sur-Seille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2021 - 17/07/2021 | 13/09/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2002 - 24/11/2002 | 02/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/1988 | 05/12/1989 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
542 Rue D'Oisenans
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
76 Quai De La Seille
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 136 800 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
124 Rue Neuve
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 150 €/m²
486 Rue D'Oisenans
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
1 Rue Saint Aignan
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 487 €/m²
82 Rue Du Bas D'Oisenans
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
182 Rue Des Sauges
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
57 Rue Du General Gauthier
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
57 Rue Du General Gauthier
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
57 Rue Du General Gauthier
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
111 Rue D'Oisenans
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 151 873 €
- Prix/m²
- 1 151 €/m²
Au Puits Girard
Appartement- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
28 Rue Du General Lecourbe
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
252 Rue Du Pontot
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 500 €
- Prix/m²
- 6 €/m²
215 Bard
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 258 650 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
215 Bard
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 258 650 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
828 Bard
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 387 €/m²
110 Rue Du General Gauthier
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
110 Rue Du General Gauthier
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Bas D'Oisenans | 21/02/2025 | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 542 Rue D'Oisenans | 11/02/2025 | Maison | 126 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² |
| 76 Quai De La Seille | 31/01/2025 | Maison | 90 m² | 136 800 € | 1 520 €/m² |
| 124 Rue Neuve | 23/01/2025 | Maison | 140 m² | 21 000 € | 150 €/m² |
| 486 Rue D'Oisenans | 03/01/2025 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 1 Rue Saint Aignan | 31/10/2024 | Maison | 115 m² | 171 000 € | 1 487 €/m² |
| 82 Rue Du Bas D'Oisenans | 26/09/2024 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 182 Rue Des Sauges | 11/09/2024 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 57 Rue Du General Gauthier | 31/07/2024 | Appartement | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 57 Rue Du General Gauthier | 31/07/2024 | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 57 Rue Du General Gauthier | 31/07/2024 | Appartement | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 111 Rue D'Oisenans | 26/07/2024 | Maison | 132 m² | 151 873 € | 1 151 €/m² |
| Au Puits Girard | 04/06/2024 | Appartement | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 28 Rue Du General Lecourbe | 20/03/2024 | Maison | 45 m² | 69 000 € | 1 533 €/m² |
| 252 Rue Du Pontot | 30/01/2024 | Maison | 82 m² | 500 € | 6 €/m² |
| 215 Bard | 07/12/2023 | Maison | 118 m² | 258 650 € | 2 192 €/m² |
| 215 Bard | 07/12/2023 | Maison | 118 m² | 258 650 € | 2 192 €/m² |
| 828 Bard | 17/11/2023 | Maison | 106 m² | 147 000 € | 1 387 €/m² |
| 110 Rue Du General Gauthier | 08/09/2023 | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² |
| 110 Rue Du General Gauthier | 08/09/2023 | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ruffey-sur-Seille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Bourbouillon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 675 m²
Bas D Oisenans
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Rue D'Oisenans
4 ventes- Prix m² maison
- 1 498 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Lieu Dit Rue D Oisenans
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Quai De La Seille
3 ventes- Prix m² maison
- 1 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Au Maillie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 558 m²
Rue Neuve
1 vente- Prix m² maison
- 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 899 m²
Contour Moreau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 717 m²
Rue Du Bas D'Oisenans
1 vente- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 350 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Bourbouillon | 4 ventes | - | - | 1 675 m² |
| Bas D Oisenans | 4 ventes | - | - | 292 m² |
| Rue D'Oisenans | 4 ventes | 1 498 €/m² | - | 658 m² |
| Lieu Dit Rue D Oisenans | 3 ventes | - | - | 462 m² |
| Quai De La Seille | 3 ventes | 1 520 €/m² | - | 595 m² |
| Au Maillie | 2 ventes | - | - | 3 558 m² |
| Rue Neuve | 1 vente | 150 €/m² | - | 899 m² |
| Contour Moreau | 1 vente | - | - | 2 717 m² |
| Rue Du Bas D'Oisenans | 1 vente | 2 307 €/m² | - | 1 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ruffey-sur-Seille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ruffey-sur-Seille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Quintigny
Prix moyen/m²
↓ -27.20%
1 937 €/m²
Données 2024
39570
308 habitants
2 ventes
Saint-Didier
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 888 €/m²
Données 2023
39570
277 habitants
1 vente
L'Étoile
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 906 €/m²
Données 2025
39570
567 habitants
8 ventes
Plainoiseau
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 625 €/m²
Données 2025
39210
502 habitants
4 ventes
Larnaud
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 850 €/m²
Données 2025
39140
608 habitants
3 ventes
Villevieux
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 454 €/m²
Données 2025
39140
705 habitants
11 ventes
Montmorot
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 658 €/m²
Données 2025
39570
3 261 habitants
49 ventes
Arlay
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 600 €/m²
Données 2025
39140, 39210
1 182 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Jura (39)
Surface :
1 812 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
46,7282, 5,5030
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ruffey-sur-Seille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ruffey-sur-Seille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ruffey-sur-Seille compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ruffey-sur-Seille
1 869 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ruffey-sur-Seille
1 864 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ruffey-sur-Seille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ruffey-sur-Seille
9 rues de Ruffey-sur-Seille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ruffey-sur-Seille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ruffey-sur-Seille :
Prix affiché (1 869 €/m²) :
1 869 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 869 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ruffey-sur-Seille
↑ +59.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ruffey-sur-Seille :
🏠 Maisons
11 ventes
1 869 €/m²
Prix moyen/m²