421 Rte De Courlans
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 260 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montmorot
Données actualisées du marché immobilier
Jura (39)
39362
3 261 habitants
285 hab./km²
↓ -7.30%
1 658 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montmorot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 690 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
49
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montmorot
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montmorot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montmorot.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
56,9%
39,2%
Maisons
29 ventes · 56,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
20 ventes · 39,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montmorot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.60%1 642 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 611 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (20 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%1 756 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 813 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -49.30%308 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
308 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montmorot
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 642 €/m² 29 ventes | ↓ -9.60% | 1 756 €/m² 20 ventes | ↑ +5.00% | 308 €/m² 2 ventes | ↓ -49.30% |
| 2024 | 1 815 €/m² 26 ventes | ↓ -11.40% | 1 672 €/m² 18 ventes | ↑ +13.70% | 607 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 048 €/m² 25 ventes | ↑ +18.80% | 1 471 €/m² 11 ventes | ↓ -0.80% | - | - |
| 2022 | 1 724 €/m² 26 ventes | ↑ +1.20% | 1 482 €/m² 28 ventes | ↑ +4.50% | 542 €/m² 2 ventes | ↓ -22.80% |
| 2021 | 1 704 €/m² 37 ventes | ↑ +11.50% | 1 419 €/m² 12 ventes | ↑ +1.10% | 702 €/m² 5 ventes | ↑ +25.80% |
| 2020 | 1 528 €/m² 15 ventes | - | 1 403 €/m² 5 ventes | - | 558 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montmorot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 114 € de plus au m² que les maisons (1 756 €/m² contre 1 642 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 528 €/m² à 1 642 €/m², soit une variation de +7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 403 €/m² à 1 756 €/m², soit une variation de +25.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 558 €/m² à 308 €/m², soit une variation de -44.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 49.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montmorot
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montmorot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 621 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 93 | 15% |
| B | 21 | 3% | 101 | 16% |
| C | 200 | 32% | 138 | 22% |
| D | 225 | 36% | 175 | 28% |
| E | 103 | 17% | 79 | 13% |
| F | 55 | 9% | 29 | 5% |
| G | 11 | 2% | 6 | 1% |
Risques naturels à Montmorot
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2021 - 17/07/2021 | 23/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2016 | 28/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2002 - 24/11/2002 | 02/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
DICRIM disponible (2002)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Cite Des Castors
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 95 700 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
5 Rue Leon Et Cecile Mathy
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 2 146 €/m²
19 Rue Andre Bouvier
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 156 750 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
4 Rue De Valliere
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 201 500 €
- Prix/m²
- 3 535 €/m²
4 Rue De Valliere
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 201 500 €
- Prix/m²
- 4 798 €/m²
4 Rue De Valliere
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 201 500 €
- Prix/m²
- 4 380 €/m²
4 Rue De Valliere
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 201 500 €
- Prix/m²
- 4 686 €/m²
4 Rue De Valliere
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 201 500 €
- Prix/m²
- 4 380 €/m²
36 Av Maillot
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
5 Rue Leon Et Cecile Mathy
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 132 850 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
6 Qua D'En Bas
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
6 Qua D'En Bas
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
9 Rue Jean Baptiste Billon
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
1 Rue Jean Baptiste Billon
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 582 €/m²
1 Rue Francois Monin
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
6 Rue Andre Bouvier
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
5 Rue Leon Et Cecile Mathy
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
20 Rue Des Erables
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
1 D En Bas
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 424 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 421 Rte De Courlans | 20/05/2025 | Local commercial | 500 m² | 130 000 € | 260 €/m² |
| 3 Cite Des Castors | 30/04/2025 | Maison | 64 m² | 95 700 € | 1 495 €/m² |
| 5 Rue Leon Et Cecile Mathy | 28/04/2025 | Appartement | 65 m² | 139 500 € | 2 146 €/m² |
| 19 Rue Andre Bouvier | 24/04/2025 | Maison | 105 m² | 156 750 € | 1 493 €/m² |
| 4 Rue De Valliere | 24/04/2025 | Appartement | 57 m² | 201 500 € | 3 535 €/m² |
| 4 Rue De Valliere | 24/04/2025 | Appartement | 42 m² | 201 500 € | 4 798 €/m² |
| 4 Rue De Valliere | 24/04/2025 | Appartement | 46 m² | 201 500 € | 4 380 €/m² |
| 4 Rue De Valliere | 24/04/2025 | Appartement | 43 m² | 201 500 € | 4 686 €/m² |
| 4 Rue De Valliere | 24/04/2025 | Appartement | 46 m² | 201 500 € | 4 380 €/m² |
| 36 Av Maillot | 18/04/2025 | Maison | 83 m² | 153 000 € | 1 843 €/m² |
| 5 Rue Leon Et Cecile Mathy | 31/03/2025 | Appartement | 62 m² | 132 850 € | 2 143 €/m² |
| 6 Qua D'En Bas | 31/03/2025 | Appartement | 40 m² | 73 000 € | 1 825 €/m² |
| 6 Qua D'En Bas | 31/03/2025 | Appartement | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| 9 Rue Jean Baptiste Billon | 28/03/2025 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 1 Rue Jean Baptiste Billon | 27/03/2025 | Maison | 141 m² | 82 000 € | 582 €/m² |
| 1 Rue Francois Monin | 06/03/2025 | Appartement | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 6 Rue Andre Bouvier | 28/02/2025 | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² |
| 5 Rue Leon Et Cecile Mathy | 17/02/2025 | Appartement | 68 m² | 148 000 € | 2 176 €/m² |
| 20 Rue Des Erables | 07/02/2025 | Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 1 D En Bas | 07/02/2025 | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montmorot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Valliere
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 356 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Leon Et Cecile Mathy
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 155 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Au Village
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Rue Aristide Briand
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 676 €/m²
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Qua D'En Bas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 520 €/m²
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Rochettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 707 m²
Rue Des Erables
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Francois Monin
3 ventes- Prix m² maison
- 281 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 298 €/m²
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Aux Coulonges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
D En Bas
2 ventes- Prix m² maison
- 5 649 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Les Harengts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 493 m²
Rue Andre Bouvier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue Jean Baptiste Billon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 186 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue Val De Montciel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 561 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Au Bouchard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Av Maillot
1 vente- Prix m² maison
- 1 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Cite Des Castors
1 vente- Prix m² maison
- 1 495 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Pre De La Foire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rte De Courlans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 040 m²
Rue Du Petit Sugny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
Saubief
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Sous Montboutot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Sous Pymont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Valliere | 10 ventes | - | 4 356 €/m² | - |
| Rue Leon Et Cecile Mathy | 10 ventes | - | 2 155 €/m² | - |
| Au Village | 6 ventes | - | - | 583 m² |
| Rue Aristide Briand | 6 ventes | - | 1 676 €/m² | 225 m² |
| Qua D'En Bas | 5 ventes | - | 1 520 €/m² | 358 m² |
| Rochettes | 3 ventes | - | - | 6 707 m² |
| Rue Des Erables | 3 ventes | - | 1 688 €/m² | - |
| Rue Francois Monin | 3 ventes | 281 €/m² | 1 298 €/m² | 756 m² |
| Aux Coulonges | 2 ventes | - | - | 145 m² |
| D En Bas | 2 ventes | 5 649 €/m² | - | 594 m² |
| Les Harengts | 2 ventes | - | - | 1 493 m² |
| Rue Andre Bouvier | 2 ventes | 1 515 €/m² | - | 502 m² |
| Rue Jean Baptiste Billon | 2 ventes | 1 186 €/m² | - | 311 m² |
| Rue Val De Montciel | 2 ventes | 1 561 €/m² | - | 1 172 m² |
| Au Bouchard | 1 vente | - | - | 780 m² |
| Av Maillot | 1 vente | 1 843 €/m² | - | 411 m² |
| Cite Des Castors | 1 vente | 1 495 €/m² | - | 397 m² |
| Pre De La Foire | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Rte De Courlans | 1 vente | - | - | 3 040 m² |
| Rue Du Petit Sugny | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Saubief | 1 vente | - | - | 111 m² |
| Sous Montboutot | 1 vente | - | - | 406 m² |
| Sous Pymont | 1 vente | - | - | 10 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Montmorot
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montmorot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Courlans
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 987 €/m²
Données 2025
39570
938 habitants
7 ventes
Messia-sur-Sorne
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 894 €/m²
Données 2025
39570
911 habitants
9 ventes
Saint-Didier
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 888 €/m²
Données 2023
39570
277 habitants
1 vente
Chilly-le-Vignoble
Prix moyen/m²
↑ +36.30%
2 365 €/m²
Données 2025
39570
598 habitants
5 ventes
Villeneuve-sous-Pymont
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 090 €/m²
Données 2025
39570
317 habitants
2 ventes
Lons-le-Saunier
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
1 694 €/m²
Données 2025
39000
16 618 habitants
267 ventes
Courbouzon
Prix moyen/m²
↑ +55.60%
1 847 €/m²
Données 2025
39570
579 habitants
8 ventes
L'Étoile
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 906 €/m²
Données 2025
39570
567 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Jura (39)
Surface :
1 141 hectares
Densité :
285 hab./km²
Coordonnées :
46,6850, 5,5136
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montmorot
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montmorot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montmorot compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montmorot
1 658 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montmorot
1 690 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montmorot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montmorot
23 rues de Montmorot ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montmorot
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montmorot :
Prix affiché (1 658 €/m²) :
1 658 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montmorot
↓ -7.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montmorot :
🏠 Maisons
29 ventes
1 642 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
20 ventes
1 756 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
308 €/m²
Prix moyen/m²