Que signifient les données DVF pour Plainoiseau ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plainoiseau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plainoiseau compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Plainoiseau

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plainoiseau, le prix moyen est de 1 625 €/m² et le prix médian de 1 852 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plainoiseau n'apparaissent pas ?

Une rue de Plainoiseau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Plainoiseau ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plainoiseau

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plainoiseau couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plainoiseau

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plainoiseau au prix de 1 625 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plainoiseau

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Plainoiseau entre 2024 et 2025 est de -2.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plainoiseau

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plainoiseau, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 625 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Plainoiseau

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39422 502 habitants 89 hab./km²

↓ -2.20%

1 625 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plainoiseau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 852 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plainoiseau

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plainoiseau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plainoiseau.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plainoiseau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -2.20%

1 625 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 852 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plainoiseau

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 625 €/m² 4 ventes	↓ -2.20%	-	-	-	-
2024	1 661 €/m² 4 ventes	↑ +78.80%	-	-	-	-
2023	929 €/m² 1 vente	↓ -44.30%	-	-	-	-
2022	1 668 €/m² 7 ventes	↑ +9.90%	-	-	-	-
2021	1 518 €/m² 3 ventes	↓ -20.60%	-	-	-	-
2020	1 913 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plainoiseau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 913 €/m² à 1 625 €/m², soit une variation de -15.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Plainoiseau

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plainoiseau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	4%	3	6%
B	1	2%	21	40%
C	8	15%	10	19%
D	18	35%	7	13%
E	17	33%	8	15%
F	4	8%	2	4%
G	2	4%	1	2%

Risques naturels à Plainoiseau

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	21/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/07/2021 - 17/07/2021	20/12/2021
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	22/06/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	11/01/2005
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

260 Rue Alfred Labordere

Maison

Date: 13/05/2025
Surface: 30 m²
Prix: 12 000 €
Prix/m²: 400 €/m²

260 Rue Alfred Labordere

Maison

Date: 13/05/2025
Surface: 125 m²
Prix: 12 000 €
Prix/m²: 96 €/m²

30 Rue De L'Alambic

Maison

Date: 10/02/2025
Surface: 108 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 852 €/m²

75 Rue Du Puits

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 158 m²
Prix: 217 159 €
Prix/m²: 1 374 €/m²

145 Rue Des Minimes

Maison

Date: 04/10/2024
Surface: 64 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

145 Rue Des Minimes

Maison

Date: 04/10/2024
Surface: 64 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

20 Rue Du Capitaine Arrachart

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 86 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 977 €/m²

20 Rue Du Capitaine Arrachart

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 86 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 977 €/m²

110 Rue De La Verpillere

Maison

Date: 20/04/2024
Surface: 86 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 570 €/m²

110 Rue De La Verpillere

Maison

Date: 20/04/2024
Surface: 86 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 570 €/m²

344 Rue Desire Monnier

Appartement

Date: 22/12/2023
Surface: 102 m²
Prix: 188 000 €
Prix/m²: 1 843 €/m²

344 Rue Desire Monnier

Appartement

Date: 22/12/2023
Surface: 103 m²
Prix: 188 000 €
Prix/m²: 1 825 €/m²

15 Rue Desire Monnier

Local commercial

Date: 07/09/2023
Surface: 210 m²
Prix: 117 500 €
Prix/m²: 560 €/m²

15 Rue Desire Monnier

Maison

Date: 07/09/2023
Surface: 106 m²
Prix: 117 500 €
Prix/m²: 1 108 €/m²

15 Rue Desire Monnier

Maison

Date: 07/09/2023
Surface: 106 m²
Prix: 117 500 €
Prix/m²: 1 108 €/m²

15 Rue Desire Monnier

Local commercial

Date: 07/09/2023
Surface: 210 m²
Prix: 117 500 €
Prix/m²: 560 €/m²

275 Jonay

Maison

Date: 05/09/2023
Surface: 179 m²
Prix: 365 000 €
Prix/m²: 2 039 €/m²

275 Jonay

Local commercial

Date: 05/09/2023
Surface: 70 m²
Prix: 365 000 €
Prix/m²: 5 214 €/m²

275 Jonay

Local commercial

Date: 05/09/2023
Surface: 70 m²
Prix: 365 000 €
Prix/m²: 5 214 €/m²

275 Jonay

Maison

Date: 05/09/2023
Surface: 179 m²
Prix: 365 000 €
Prix/m²: 2 039 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
260 Rue Alfred Labordere	13/05/2025	Maison	30 m²	12 000 €	400 €/m²
260 Rue Alfred Labordere	13/05/2025	Maison	125 m²	12 000 €	96 €/m²
30 Rue De L'Alambic	10/02/2025	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²
75 Rue Du Puits	28/10/2024	Maison	158 m²	217 159 €	1 374 €/m²
145 Rue Des Minimes	04/10/2024	Maison	64 m²	96 000 €	1 500 €/m²
145 Rue Des Minimes	04/10/2024	Maison	64 m²	96 000 €	1 500 €/m²
20 Rue Du Capitaine Arrachart	19/07/2024	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
20 Rue Du Capitaine Arrachart	19/07/2024	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
110 Rue De La Verpillere	20/04/2024	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
110 Rue De La Verpillere	20/04/2024	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
344 Rue Desire Monnier	22/12/2023	Appartement	102 m²	188 000 €	1 843 €/m²
344 Rue Desire Monnier	22/12/2023	Appartement	103 m²	188 000 €	1 825 €/m²
15 Rue Desire Monnier	07/09/2023	Local commercial	210 m²	117 500 €	560 €/m²
15 Rue Desire Monnier	07/09/2023	Maison	106 m²	117 500 €	1 108 €/m²
15 Rue Desire Monnier	07/09/2023	Maison	106 m²	117 500 €	1 108 €/m²
15 Rue Desire Monnier	07/09/2023	Local commercial	210 m²	117 500 €	560 €/m²
275 Jonay	05/09/2023	Maison	179 m²	365 000 €	2 039 €/m²
275 Jonay	05/09/2023	Local commercial	70 m²	365 000 €	5 214 €/m²
275 Jonay	05/09/2023	Local commercial	70 m²	365 000 €	5 214 €/m²
275 Jonay	05/09/2023	Maison	179 m²	365 000 €	2 039 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plainoiseau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 710 m²

Les Cartes

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 520 m²

Au Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 200 m²

Rue Alfred Labordere

3 ventes

Prix m² maison: 248 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 270 m²

Cote De Montgenezet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 720 m²

L Etang

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 20 670 m²

Mauleu

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 590 m²

Cueille

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 200 m²

En Crans

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 680 m²

Montgenezet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 240 m²

Robinet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 360 m²

Rue De L'Alambic

1 vente

Prix m² maison: 1 851 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 958 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	6 710 m²
Les Cartes	4 ventes	-	-	1 520 m²
Au Village	3 ventes	-	-	200 m²
Rue Alfred Labordere	3 ventes	248 €/m²	-	270 m²
Cote De Montgenezet	2 ventes	-	-	1 720 m²
L Etang	2 ventes	-	-	20 670 m²
Mauleu	2 ventes	-	-	12 590 m²
Cueille	1 vente	-	-	1 200 m²
En Crans	1 vente	-	-	1 680 m²
Montgenezet	1 vente	-	-	3 240 m²
Robinet	1 vente	-	-	2 360 m²
Rue De L'Alambic	1 vente	1 851 €/m²	-	958 m²

Prix de l'immobilier autour de Plainoiseau

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plainoiseau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,7 km