Que signifient les données DVF pour Montmirey-la-Ville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montmirey-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montmirey-la-Ville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Montmirey-la-Ville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montmirey-la-Ville, le prix moyen est de 886 €/m² et le prix médian de 886 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montmirey-la-Ville n'apparaissent pas ?

Une rue de Montmirey-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montmirey-la-Ville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montmirey-la-Ville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montmirey-la-Ville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montmirey-la-Ville au prix de 886 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montmirey-la-Ville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montmirey-la-Ville entre 2023 et 2024 est de -6.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montmirey-la-Ville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montmirey-la-Ville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 886 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Montmirey-la-Ville

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39360 176 habitants 44 hab./km²

↓ -6.10%

886 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montmirey-la-Ville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2024

886 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Montmirey-la-Ville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montmirey-la-Ville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montmirey-la-Ville.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2024

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montmirey-la-Ville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.10%

886 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

886 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montmirey-la-Ville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2024	886 €/m² 2 ventes	↓ -6.10%	-	-	-	-
2023	943 €/m² 3 ventes	↓ -17.10%	-	-	-	-
2022	1 138 €/m² 2 ventes	↑ +8.50%	-	-	-	-
2021	1 049 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montmirey-la-Ville entre 2021 et 2024, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 049 €/m² à 886 €/m², soit une variation de -15.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont baissé de 6.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Montmirey-la-Ville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montmirey-la-Ville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

13,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	7%	3	20%
B	1	7%	1	7%
C	2	13%	3	20%
D	5	33%	4	27%
E	3	20%	2	13%
F	1	7%	1	7%
G	2	13%	1	7%

Risques naturels à Montmirey-la-Ville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	19/12/2023
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	09/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/11/2000	19/07/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	04/02/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rue De Moissey

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 165 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 455 €/m²

9 Rue Du Lavoir

Maison

Date: 05/04/2024
Surface: 153 m²
Prix: 201 400 €
Prix/m²: 1 316 €/m²

25 Rue Alexis Millardet

Maison

Date: 25/07/2023
Surface: 140 m²
Prix: 139 300 €
Prix/m²: 995 €/m²

2 Rue Du Mont Guerin

Maison

Date: 24/04/2023
Surface: 200 m²
Prix: 274 700 €
Prix/m²: 1 374 €/m²

13 Rue Alexis Millardet

Maison

Date: 07/04/2023
Surface: 110 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 409 €/m²

6 Che Du Repos

Maison

Date: 16/11/2022
Surface: 105 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 048 €/m²

2 Rue Du Petit Pont

Maison

Date: 14/10/2022
Surface: 154 m²
Prix: 234 500 €
Prix/m²: 1 523 €/m²

2 Rue Du Petit Pont

Maison

Date: 14/10/2022
Surface: 100 m²
Prix: 234 500 €
Prix/m²: 2 345 €/m²

1 Che Du Repos

Maison

Date: 05/07/2022
Surface: 171 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 228 €/m²

27 Rue Alexis Millardet

Maison

Date: 25/08/2021
Surface: 160 m²
Prix: 176 600 €
Prix/m²: 1 104 €/m²

1 Rue Alexis Millardet

Maison

Date: 28/04/2021
Surface: 169 m²
Prix: 168 000 €
Prix/m²: 994 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De Moissey	02/08/2024	Maison	165 m²	75 000 €	455 €/m²
9 Rue Du Lavoir	05/04/2024	Maison	153 m²	201 400 €	1 316 €/m²
25 Rue Alexis Millardet	25/07/2023	Maison	140 m²	139 300 €	995 €/m²
2 Rue Du Mont Guerin	24/04/2023	Maison	200 m²	274 700 €	1 374 €/m²
13 Rue Alexis Millardet	07/04/2023	Maison	110 m²	45 000 €	409 €/m²
6 Che Du Repos	16/11/2022	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
2 Rue Du Petit Pont	14/10/2022	Maison	154 m²	234 500 €	1 523 €/m²
2 Rue Du Petit Pont	14/10/2022	Maison	100 m²	234 500 €	2 345 €/m²
1 Che Du Repos	05/07/2022	Maison	171 m²	210 000 €	1 228 €/m²
27 Rue Alexis Millardet	25/08/2021	Maison	160 m²	176 600 €	1 104 €/m²
1 Rue Alexis Millardet	28/04/2021	Maison	169 m²	168 000 €	994 €/m²