20 Rue Des Chateaux
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 030 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Malans
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70327
135 habitants
20 hab./km²
↑ +111.10%
1 725 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Malans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 725 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Malans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Malans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Malans.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Malans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +111.10%1 725 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 725 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Malans
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 725 €/m² 1 vente | ↑ +111.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 817 €/m² 1 vente | ↓ -48.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 576 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
| 2021 | 1 372 €/m² 2 ventes | ↓ -5.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 454 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Malans entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 454 €/m² à 1 725 €/m², soit une variation de +18.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +111.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Malans
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Malans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 18 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 6% | 2 | 11% |
| B | 1 | 6% | 5 | 28% |
| C | 0 | 0% | 2 | 11% |
| D | 5 | 28% | 2 | 11% |
| E | 6 | 33% | 4 | 22% |
| F | 3 | 17% | 2 | 11% |
| G | 2 | 11% | 1 | 6% |
Risques naturels à Malans
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2018 - 06/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 28/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/1982 | 24/12/1982 |
DICRIM disponible
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue De Pesmes
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 2 784 €/m²
20 Rue Des Chateaux
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 144 €/m²
21 Rue Des Chateaux
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 86 230 €
- Prix/m²
- 1 725 €/m²
18 Rue Haute
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 147 105 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
19 Rue Des Chateaux
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 621 €/m²
9 Rue De Pesmes
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 401 480 €
- Prix/m²
- 3 860 €/m²
10 Rue Haute
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
4 Rue De Pesmes
Maison- Date
- 01/03/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 80 €/m²
2 Chem Des Rangs
Maison- Date
- 30/01/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 171 €/m²
2 Chem Des Rangs
Maison- Date
- 30/01/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 171 €/m²
23 Rue Des Chateaux
Maison- Date
- 13/09/2021
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 201 120 €
- Prix/m²
- 1 437 €/m²
4 Che De La Croix Blanche
Maison- Date
- 25/05/2021
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 287 220 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Des Chateaux | 28/02/2025 | Maison | 100 m² | 103 000 € | 1 030 €/m² |
| 15 Rue De Pesmes | 28/02/2025 | Maison | 37 m² | 103 000 € | 2 784 €/m² |
| 20 Rue Des Chateaux | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 103 000 € | 1 144 €/m² |
| 21 Rue Des Chateaux | 07/02/2025 | Maison | 50 m² | 86 230 € | 1 725 €/m² |
| 18 Rue Haute | 08/07/2024 | Maison | 180 m² | 147 105 € | 817 €/m² |
| 19 Rue Des Chateaux | 17/11/2023 | Maison | 161 m² | 100 000 € | 621 €/m² |
| 9 Rue De Pesmes | 08/09/2023 | Maison | 104 m² | 401 480 € | 3 860 €/m² |
| 10 Rue Haute | 24/07/2023 | Maison | 122 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² |
| 4 Rue De Pesmes | 01/03/2023 | Maison | 150 m² | 12 000 € | 80 €/m² |
| 2 Chem Des Rangs | 30/01/2023 | Maison | 140 m² | 304 000 € | 2 171 €/m² |
| 2 Chem Des Rangs | 30/01/2023 | Maison | 140 m² | 304 000 € | 2 171 €/m² |
| 23 Rue Des Chateaux | 13/09/2021 | Maison | 140 m² | 201 120 € | 1 437 €/m² |
| 4 Che De La Croix Blanche | 25/05/2021 | Maison | 220 m² | 287 220 € | 1 306 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Malans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 227 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Pres Verjux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 812 m²
Rue Des Chateaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 299 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 774 m²
Ligne Du Milieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 146 m²
Essard Plancon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 500 m²
Les Plantes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Rue De Pesmes
1 vente- Prix m² maison
- 2 783 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chaux | 5 ventes | - | - | 17 227 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 298 m² |
| Pres Verjux | 3 ventes | - | - | 3 812 m² |
| Rue Des Chateaux | 3 ventes | 1 299 €/m² | - | 774 m² |
| Ligne Du Milieu | 2 ventes | - | - | 2 146 m² |
| Essard Plancon | 1 vente | - | - | 7 500 m² |
| Les Plantes | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
| Rue De Pesmes | 1 vente | 2 783 €/m² | - | 93 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Malans
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Malans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bard-lès-Pesmes
Prix moyen/m²
↑ +59.90%
1 120 €/m²
Données 2022
70140
136 habitants
3 ventes
Bresilley
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
1 817 €/m²
Données 2025
70140
189 habitants
3 ventes
Pesmes
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 454 €/m²
Données 2025
70140
1 083 habitants
14 ventes
Chaumercenne
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 288 €/m²
Données 2025
70140
194 habitants
3 ventes
La Résie-Saint-Martin
Prix moyen/m²
↓ -77.40%
350 €/m²
Données 2025
70140
165 habitants
1 vente
Sauvigney-lès-Pesmes
Prix moyen/m²
↑ +272.30%
1 722 €/m²
Données 2025
70140
159 habitants
1 vente
Montagney
Prix moyen/m²
↑ +14.80%
1 701 €/m²
Données 2025
70140
488 habitants
6 ventes
Motey-Besuche
Prix moyen/m²
819 €/m²
Données 2024
70140
95 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
674 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
47,2686, 5,5957
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Malans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Malans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Malans
1 725 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Malans
1 725 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Malans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Malans
8 rues de Malans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Malans
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Malans :
Prix affiché (1 725 €/m²) :
1 725 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 725 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Malans
↑ +111.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Malans :
🏠 Maisons
1 vente
1 725 €/m²
Prix moyen/m²