Que signifient les données DVF pour Vielverge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vielverge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vielverge compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vielverge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vielverge, le prix moyen est de 1 712 €/m² et le prix médian de 1 693 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vielverge n'apparaissent pas ?

Une rue de Vielverge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Vielverge ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vielverge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vielverge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vielverge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vielverge au prix de 1 712 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vielverge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vielverge entre 2024 et 2025 est de +22.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vielverge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vielverge, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 712 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Vielverge

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21680 495 habitants 33 hab./km²

↑ +22.80%

1 712 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vielverge. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 693 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vielverge

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vielverge au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vielverge.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vielverge. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +22.80%

1 712 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 693 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vielverge

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 712 €/m² 7 ventes	↑ +22.80%	-	-	-	-
2024	1 394 €/m² 6 ventes	↑ +42.90%	-	-	-	-
2023	976 €/m² 4 ventes	↓ -31.40%	-	-	-	-
2022	1 423 €/m² 13 ventes	↑ +7.30%	-	-	-	-
2021	1 326 €/m² 8 ventes	↓ -7.30%	-	-	-	-
2020	1 431 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vielverge entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 431 €/m² à 1 712 €/m², soit une variation de +19.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Vielverge

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vielverge. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

30,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	6	12%
B	4	8%	13	25%
C	2	4%	6	12%
D	14	27%	6	12%
E	15	29%	9	17%
F	12	23%	11	21%
G	4	8%	1	2%

Risques naturels à Vielverge

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/10/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	02/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/11/2000	03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/12/1989 - 19/12/1989	16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/05/1983 - 30/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

DICRIM disponible (2022)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

13 Rue Des Cailloux

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 72 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 736 €/m²

33 Rue D Auxonne

Maison

Date: 13/11/2024
Surface: 65 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 385 €/m²

10 Imp Du Murey

Maison

Date: 21/10/2024
Surface: 100 m²
Prix: 188 000 €
Prix/m²: 1 880 €/m²

24 Rue Des Bordes

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 223 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 717 €/m²

15 Rue De La Marchotte

Maison

Date: 22/08/2024
Surface: 140 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 536 €/m²

5 Rue De L Orcheran

Maison

Date: 21/05/2024
Surface: 105 m²
Prix: 194 000 €
Prix/m²: 1 848 €/m²

10 Rue Des Hannetons

Maison

Date: 31/01/2024
Surface: 66 m²
Prix: 142 250 €
Prix/m²: 2 155 €/m²

8 Rue Des Hannetons

Maison

Date: 31/01/2024
Surface: 15 m²
Prix: 142 250 €
Prix/m²: 9 483 €/m²

3 Rue Du Four

Maison

Date: 11/01/2024
Surface: 74 m²
Prix: 54 000 €
Prix/m²: 730 €/m²

28 Rue De Pontailler

Maison

Date: 18/12/2023
Surface: 122 m²
Prix: 221 400 €
Prix/m²: 1 815 €/m²

28 Rue De Pontailler

Maison

Date: 18/12/2023
Surface: 122 m²
Prix: 221 400 €
Prix/m²: 1 815 €/m²

13 Vc Grande Rue

Maison

Date: 16/11/2023
Surface: 105 m²
Prix: 90 500 €
Prix/m²: 862 €/m²

7 Rue Du Four

Maison

Date: 24/07/2023
Surface: 105 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 619 €/m²

9 Vc Grande Rue

Maison

Date: 03/02/2023
Surface: 140 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 607 €/m²

13 Rue Des Cailloux

Maison

Date: 07/12/2022
Surface: 72 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 736 €/m²

32 Vc Grande Rue

Maison

Date: 30/11/2022
Surface: 172 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 1 308 €/m²

31 Vc Grande Rue

Maison

Date: 23/09/2022
Surface: 88 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 705 €/m²

5 Vc Grande Rue

Maison

Date: 26/08/2022
Surface: 320 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 812 €/m²

13 Rue D Auxonne

Maison

Date: 26/08/2022
Surface: 131 m²
Prix: 171 000 €
Prix/m²: 1 305 €/m²

2 Rue De La Cure

Maison

Date: 12/08/2022
Surface: 90 m²
Prix: 180 700 €
Prix/m²: 2 008 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Des Cailloux	28/03/2025	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
33 Rue D Auxonne	13/11/2024	Maison	65 m²	90 000 €	1 385 €/m²
10 Imp Du Murey	21/10/2024	Maison	100 m²	188 000 €	1 880 €/m²
24 Rue Des Bordes	30/08/2024	Maison	223 m²	160 000 €	717 €/m²
15 Rue De La Marchotte	22/08/2024	Maison	140 m²	215 000 €	1 536 €/m²
5 Rue De L Orcheran	21/05/2024	Maison	105 m²	194 000 €	1 848 €/m²
10 Rue Des Hannetons	31/01/2024	Maison	66 m²	142 250 €	2 155 €/m²
8 Rue Des Hannetons	31/01/2024	Maison	15 m²	142 250 €	9 483 €/m²
3 Rue Du Four	11/01/2024	Maison	74 m²	54 000 €	730 €/m²
28 Rue De Pontailler	18/12/2023	Maison	122 m²	221 400 €	1 815 €/m²
28 Rue De Pontailler	18/12/2023	Maison	122 m²	221 400 €	1 815 €/m²
13 Vc Grande Rue	16/11/2023	Maison	105 m²	90 500 €	862 €/m²
7 Rue Du Four	24/07/2023	Maison	105 m²	65 000 €	619 €/m²
9 Vc Grande Rue	03/02/2023	Maison	140 m²	85 000 €	607 €/m²
13 Rue Des Cailloux	07/12/2022	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
32 Vc Grande Rue	30/11/2022	Maison	172 m²	225 000 €	1 308 €/m²
31 Vc Grande Rue	23/09/2022	Maison	88 m²	62 000 €	705 €/m²
5 Vc Grande Rue	26/08/2022	Maison	320 m²	260 000 €	812 €/m²
13 Rue D Auxonne	26/08/2022	Maison	131 m²	171 000 €	1 305 €/m²
2 Rue De La Cure	12/08/2022	Maison	90 m²	180 700 €	2 008 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vielverge. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Courotte

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 142 m²

La Prielle

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 431 m²

Rue Des Cailloux

3 ventes

Prix m² maison: 1 736 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 700 m²

Essard Terrier

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 068 m²

Morseaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 700 m²

Petit Tertre

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 775 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Courotte	4 ventes	-	-	5 142 m²
La Prielle	4 ventes	-	-	3 431 m²
Rue Des Cailloux	3 ventes	1 736 €/m²	-	700 m²
Essard Terrier	2 ventes	-	-	1 068 m²
Morseaux	1 vente	-	-	3 700 m²
Petit Tertre	1 vente	-	-	1 775 m²

Prix de l'immobilier autour de Vielverge

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vielverge. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,4 km