Que signifient les données DVF pour Vonges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vonges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vonges compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vonges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vonges, le prix moyen est de 2 210 €/m² et le prix médian de 2 357 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vonges n'apparaissent pas ?

Une rue de Vonges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vonges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vonges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vonges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vonges au prix de 2 210 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vonges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vonges entre 2024 et 2025 est de +68.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vonges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vonges, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 210 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Vonges

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21713 358 habitants 77 hab./km²

↑ +68.60%

2 210 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vonges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 357 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vonges

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vonges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vonges.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vonges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +68.10%

2 210 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 357 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vonges

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 210 €/m² 3 ventes	↑ +68.10%	-	-	-	-
2024	1 315 €/m² 3 ventes	↓ -21.50%	1 000 €/m² 1 vente	↑ +37.40%	-	-
2023	1 674 €/m² 6 ventes	↑ +44.00%	728 €/m² 1 vente	↓ -2.90%	-	-
2022	1 162 €/m² 3 ventes	↓ -16.70%	750 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	1 395 €/m² 10 ventes	↑ +4.70%	-	-	-	-
2020	1 333 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vonges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 210 € de plus au m² que les appartements (2 210 €/m² contre 1 000 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 333 €/m² à 2 210 €/m², soit une variation de +65.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +68.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 750 €/m² à 1 000 €/m², soit une variation de +33.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +37.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Vonges

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vonges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

33,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	7%	8	27%
B	1	3%	4	13%
C	10	33%	6	20%
D	5	17%	4	13%
E	2	7%	2	7%
F	7	23%	3	10%
G	3	10%	3	10%

Risques naturels à Vonges

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Risque industriel
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/05/1983 - 30/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

DICRIM disponible (2010)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

13 Rte De Dijon

Appartement

Date: 30/07/2024
Surface: 60 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

1 Rue Du Moulin

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 154 m²
Prix: 157 700 €
Prix/m²: 1 024 €/m²

3 Rue Du Moulin

Maison

Date: 02/05/2024
Surface: 128 m²
Prix: 163 000 €
Prix/m²: 1 273 €/m²

3 Rue Du Cul De Sac

Maison

Date: 08/01/2024
Surface: 17 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 1 647 €/m²

4 Rue De La Bannie

Maison

Date: 28/12/2023
Surface: 106 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 1 934 €/m²

4 Rue De La Bannie

Maison

Date: 28/12/2023
Surface: 106 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 1 934 €/m²

2 Rte De Dijon

Maison

Date: 26/12/2023
Surface: 78 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 1 641 €/m²

2 Rte De Dijon

Local commercial

Date: 26/12/2023
Surface: 310 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 413 €/m²

3 Rue De Lamarche

Maison

Date: 22/11/2023
Surface: 117 m²
Prix: 87 800 €
Prix/m²: 750 €/m²

4 Rue De Lamarche

Maison

Date: 16/05/2023
Surface: 78 m²
Prix: 145 500 €
Prix/m²: 1 865 €/m²

8 Rte De Dijon

Appartement

Date: 25/04/2023
Surface: 90 m²
Prix: 65 550 €
Prix/m²: 728 €/m²

2 Rue Du Potet

Maison

Date: 13/04/2023
Surface: 150 m²
Prix: 220 900 €
Prix/m²: 1 473 €/m²

6 Rue Du Cul De Sac

Maison

Date: 05/04/2023
Surface: 106 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 123 €/m²

31 Rte De Dijon

Maison

Date: 16/01/2023
Surface: 89 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 022 €/m²

31 Rte De Dijon

Maison

Date: 16/01/2023
Surface: 89 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 022 €/m²

4 Rte De Dijon

Maison

Date: 22/12/2022
Surface: 117 m²
Prix: 99 000 €
Prix/m²: 846 €/m²

15 Rte De Dijon

Appartement

Date: 29/11/2022
Surface: 64 m²
Prix: 48 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

5 Rte De Pontailler

Maison

Date: 12/10/2022
Surface: 47 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 1 660 €/m²

4 Rue De La Glaciere

Maison

Date: 20/06/2022
Surface: 77 m²
Prix: 75 500 €
Prix/m²: 981 €/m²

9 Lot Sur La Beze

Maison

Date: 20/10/2021
Surface: 89 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 798 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rte De Dijon	30/07/2024	Appartement	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
1 Rue Du Moulin	19/07/2024	Maison	154 m²	157 700 €	1 024 €/m²
3 Rue Du Moulin	02/05/2024	Maison	128 m²	163 000 €	1 273 €/m²
3 Rue Du Cul De Sac	08/01/2024	Maison	17 m²	28 000 €	1 647 €/m²
4 Rue De La Bannie	28/12/2023	Maison	106 m²	205 000 €	1 934 €/m²
4 Rue De La Bannie	28/12/2023	Maison	106 m²	205 000 €	1 934 €/m²
2 Rte De Dijon	26/12/2023	Maison	78 m²	128 000 €	1 641 €/m²
2 Rte De Dijon	26/12/2023	Local commercial	310 m²	128 000 €	413 €/m²
3 Rue De Lamarche	22/11/2023	Maison	117 m²	87 800 €	750 €/m²
4 Rue De Lamarche	16/05/2023	Maison	78 m²	145 500 €	1 865 €/m²
8 Rte De Dijon	25/04/2023	Appartement	90 m²	65 550 €	728 €/m²
2 Rue Du Potet	13/04/2023	Maison	150 m²	220 900 €	1 473 €/m²
6 Rue Du Cul De Sac	05/04/2023	Maison	106 m²	225 000 €	2 123 €/m²
31 Rte De Dijon	16/01/2023	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
31 Rte De Dijon	16/01/2023	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
4 Rte De Dijon	22/12/2022	Maison	117 m²	99 000 €	846 €/m²
15 Rte De Dijon	29/11/2022	Appartement	64 m²	48 000 €	750 €/m²
5 Rte De Pontailler	12/10/2022	Maison	47 m²	78 000 €	1 660 €/m²
4 Rue De La Glaciere	20/06/2022	Maison	77 m²	75 500 €	981 €/m²
9 Lot Sur La Beze	20/10/2021	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²

Prix de l'immobilier autour de Vonges

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vonges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km