3 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mantoche
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70331
458 habitants
27 hab./km²
↓ -14.70%
927 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mantoche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
942 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mantoche
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mantoche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mantoche.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mantoche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.70%927 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
942 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mantoche
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 927 €/m² 10 ventes | ↓ -14.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 087 €/m² 11 ventes | ↑ +16.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 934 €/m² 6 ventes | ↓ -22.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 208 €/m² 7 ventes | ↓ -10.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 348 €/m² 7 ventes | ↑ +53.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 876 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mantoche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 876 €/m² à 927 €/m², soit une variation de +5.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mantoche
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mantoche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 7 | 12% |
| B | 0 | 0% | 19 | 32% |
| C | 12 | 20% | 10 | 17% |
| D | 15 | 25% | 6 | 10% |
| E | 16 | 27% | 8 | 14% |
| F | 7 | 12% | 6 | 10% |
| G | 8 | 14% | 3 | 5% |
Risques naturels à Mantoche
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/1989 | 05/12/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 28/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/1982 | 24/12/1982 |
DICRIM disponible (2000)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue De La Gare
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
1 Rue Du General Guyot
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 142 450 €
- Prix/m²
- 1 637 €/m²
3 Imp Des Chenevieres
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 822 €/m²
34 Rue D Apremont
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
34 Rue D Apremont
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 918 €/m²
34 Rue D Apremont
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
10 Rue D Apremont
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 299 €/m²
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 162 600 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 162 600 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 162 600 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 162 600 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
4 Rue Du General Guyot
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 204 250 €
- Prix/m²
- 1 135 €/m²
4 Rue Du General Guyot
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 204 250 €
- Prix/m²
- 1 135 €/m²
1 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 398 €/m²
23 Rue De Gray
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
23 Rue De Gray
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
14 Rue D Apremont
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
43 Rue De Dijon
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
92 Rue D Apremont
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 1 572 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De La Fontaine | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 57 000 € | 633 €/m² |
| 3 Rue De La Gare | 07/02/2025 | Maison | 90 m² | 42 000 € | 467 €/m² |
| 1 Rue Du General Guyot | 23/12/2024 | Maison | 87 m² | 142 450 € | 1 637 €/m² |
| 3 Imp Des Chenevieres | 18/12/2024 | Maison | 73 m² | 133 000 € | 1 822 €/m² |
| 34 Rue D Apremont | 17/12/2024 | Appartement | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 34 Rue D Apremont | 17/12/2024 | Appartement | 98 m² | 90 000 € | 918 €/m² |
| 34 Rue D Apremont | 17/12/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 10 Rue D Apremont | 31/10/2024 | Maison | 117 m² | 35 000 € | 299 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 11/10/2024 | Maison | 96 m² | 162 600 € | 1 694 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 11/10/2024 | Maison | 96 m² | 162 600 € | 1 694 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 11/10/2024 | Maison | 96 m² | 162 600 € | 1 694 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 11/10/2024 | Maison | 96 m² | 162 600 € | 1 694 €/m² |
| 4 Rue Du General Guyot | 10/10/2024 | Maison | 180 m² | 204 250 € | 1 135 €/m² |
| 4 Rue Du General Guyot | 10/10/2024 | Maison | 180 m² | 204 250 € | 1 135 €/m² |
| 1 Rue De La Fontaine | 04/10/2024 | Maison | 206 m² | 82 000 € | 398 €/m² |
| 23 Rue De Gray | 04/10/2024 | Appartement | 100 m² | 67 000 € | 670 €/m² |
| 23 Rue De Gray | 04/10/2024 | Appartement | 54 m² | 67 000 € | 1 241 €/m² |
| 14 Rue D Apremont | 30/09/2024 | Maison | 117 m² | 65 000 € | 556 €/m² |
| 43 Rue De Dijon | 24/09/2024 | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 92 Rue D Apremont | 29/07/2024 | Maison | 83 m² | 130 500 € | 1 572 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mantoche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Boeuf Dessus
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 989 m²
Sur La Pairiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
En Chanevaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Essart Au Geai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 950 m²
Rue De La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Au Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Coupe Au Prelat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 940 m²
La Vaivre Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 034 m²
Le Picadet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Petit Ecornay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 705 m²
Quart Des Souches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 297 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Boeuf Dessus | 3 ventes | - | - | 11 989 m² |
| Sur La Pairiere | 3 ventes | - | - | 462 m² |
| En Chanevaux | 2 ventes | - | - | 678 m² |
| Essart Au Geai | 2 ventes | - | - | 14 950 m² |
| Rue De La Fontaine | 2 ventes | 633 €/m² | - | 248 m² |
| Au Village | 1 vente | - | - | 62 m² |
| Coupe Au Prelat | 1 vente | - | - | 20 940 m² |
| La Vaivre Ouest | 1 vente | - | - | 4 034 m² |
| Le Picadet | 1 vente | - | - | 504 m² |
| Petit Ecornay | 1 vente | - | - | 6 705 m² |
| Quart Des Souches | 1 vente | - | - | 1 297 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | 466 €/m² | - | 204 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mantoche
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mantoche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nantilly
Prix moyen/m²
↓ -24.10%
891 €/m²
Données 2025
70100
443 habitants
5 ventes
Velet
Prix moyen/m²
↓ -41.20%
1 291 €/m²
Données 2025
70100
369 habitants
5 ventes
Esmoulins
Prix moyen/m²
↑ +98.30%
1 102 €/m²
Données 2024
70100
127 habitants
2 ventes
Gray-la-Ville
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 239 €/m²
Données 2025
70100
928 habitants
14 ventes
Apremont
Prix moyen/m²
↓ -47.10%
817 €/m²
Données 2025
70100
437 habitants
5 ventes
Poyans
Prix moyen/m²
↑ +49.00%
1 250 €/m²
Données 2025
70100
143 habitants
1 vente
Autrey-lès-Gray
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
759 €/m²
Données 2025
70100
398 habitants
9 ventes
Bouhans-et-Feurg
Prix moyen/m²
↓ -43.70%
802 €/m²
Données 2025
70100
242 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
1 682 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
47,4288, 5,5213
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mantoche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mantoche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mantoche compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mantoche
927 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mantoche
942 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mantoche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mantoche
12 rues de Mantoche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mantoche
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mantoche :
Prix affiché (927 €/m²) :
927 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 927 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mantoche
↓ -14.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mantoche :
🏠 Maisons
10 ventes
927 €/m²
Prix moyen/m²