Que signifient les données DVF pour Bouhans-et-Feurg ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouhans-et-Feurg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouhans-et-Feurg compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouhans-et-Feurg

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouhans-et-Feurg, le prix moyen est de 802 €/m² et le prix médian de 748 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouhans-et-Feurg n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouhans-et-Feurg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bouhans-et-Feurg ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouhans-et-Feurg

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouhans-et-Feurg couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouhans-et-Feurg

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouhans-et-Feurg au prix de 802 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouhans-et-Feurg

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouhans-et-Feurg entre 2024 et 2025 est de -43.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouhans-et-Feurg

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouhans-et-Feurg, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 802 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bouhans-et-Feurg

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70080 242 habitants 24 hab./km²

↓ -43.70%

802 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouhans-et-Feurg. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

748 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouhans-et-Feurg

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouhans-et-Feurg au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouhans-et-Feurg.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouhans-et-Feurg. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -43.70%

802 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

748 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bouhans-et-Feurg

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	802 €/m² 6 ventes	↓ -43.70%	-	-	-	-
2024	1 424 €/m² 3 ventes	↑ +90.90%	-	-	-	-
2023	746 €/m² 3 ventes	↓ -6.20%	-	-	-	-
2022	795 €/m² 7 ventes	↓ -53.80%	-	-	-	-
2021	1 720 €/m² 5 ventes	↑ +124.80%	-	-	-	-
2020	765 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bouhans-et-Feurg entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 765 €/m² à 802 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 43.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bouhans-et-Feurg

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bouhans-et-Feurg. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

29,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

20,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	9	38%
B	5	21%	3	12%
C	4	17%	5	21%
D	4	17%	3	12%
E	4	17%	2	8%
F	0	0%	1	4%
G	7	29%	1	4%

Risques naturels à Bouhans-et-Feurg

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/07/1984	21/09/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/05/1983 - 28/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6 Rte De Poyans

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 88 m²
Prix: 139 500 €
Prix/m²: 1 585 €/m²

6 Rte De Poyans

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 88 m²
Prix: 139 500 €
Prix/m²: 1 585 €/m²

17 Gr Grande Rue

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 85 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 353 €/m²

13 Gr Grande Rue

Maison

Date: 13/11/2024
Surface: 141 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 135 €/m²

1 Rte De Poyans

Maison

Date: 23/07/2024
Surface: 94 m²
Prix: 193 000 €
Prix/m²: 2 053 €/m²

1 Rte De Poyans

Maison

Date: 23/07/2024
Surface: 94 m²
Prix: 193 000 €
Prix/m²: 2 053 €/m²

4 Gr Grande Rue

Maison

Date: 12/02/2024
Surface: 230 m²
Prix: 249 000 €
Prix/m²: 1 083 €/m²

46 Gr Grande Rue

Maison

Date: 11/08/2023
Surface: 193 m²
Prix: 197 500 €
Prix/m²: 1 023 €/m²

46 Gr Grande Rue

Maison

Date: 11/08/2023
Surface: 193 m²
Prix: 197 500 €
Prix/m²: 1 023 €/m²

9 Rue Du Faubourg St Antoine

Maison

Date: 24/07/2023
Surface: 85 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 647 €/m²

1 Rue De La Soufroide (Feurg)

Maison

Date: 10/05/2023
Surface: 95 m²
Prix: 53 900 €
Prix/m²: 567 €/m²

21 Gr Grande Rue

Maison

Date: 20/12/2022
Surface: 115 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 539 €/m²

21 Gr Grande Rue

Maison

Date: 20/12/2022
Surface: 45 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 1 378 €/m²

2 Rue De L'Eglise (Feurg)

Maison

Date: 13/09/2022
Surface: 88 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 114 €/m²

14 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 29/06/2022
Surface: 25 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 1 400 €/m²

14 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 29/06/2022
Surface: 90 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 389 €/m²

1 Rue De Qualetrain

Maison

Date: 03/06/2022
Surface: 71 m²
Prix: 42 000 €
Prix/m²: 592 €/m²

12 Rue De L'Orme

Maison

Date: 07/04/2022
Surface: 58 m²
Prix: 37 000 €
Prix/m²: 638 €/m²

10 Rue De La Perrode

Maison

Date: 02/04/2022
Surface: 103 m²
Prix: 153 000 €
Prix/m²: 1 485 €/m²

10 Rue De La Perrode

Maison

Date: 02/04/2022
Surface: 103 m²
Prix: 153 000 €
Prix/m²: 1 485 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte De Poyans	21/03/2025	Maison	88 m²	139 500 €	1 585 €/m²
6 Rte De Poyans	21/03/2025	Maison	88 m²	139 500 €	1 585 €/m²
17 Gr Grande Rue	17/01/2025	Maison	85 m²	30 000 €	353 €/m²
13 Gr Grande Rue	13/11/2024	Maison	141 m²	160 000 €	1 135 €/m²
1 Rte De Poyans	23/07/2024	Maison	94 m²	193 000 €	2 053 €/m²
1 Rte De Poyans	23/07/2024	Maison	94 m²	193 000 €	2 053 €/m²
4 Gr Grande Rue	12/02/2024	Maison	230 m²	249 000 €	1 083 €/m²
46 Gr Grande Rue	11/08/2023	Maison	193 m²	197 500 €	1 023 €/m²
46 Gr Grande Rue	11/08/2023	Maison	193 m²	197 500 €	1 023 €/m²
9 Rue Du Faubourg St Antoine	24/07/2023	Maison	85 m²	55 000 €	647 €/m²
1 Rue De La Soufroide (Feurg)	10/05/2023	Maison	95 m²	53 900 €	567 €/m²
21 Gr Grande Rue	20/12/2022	Maison	115 m²	62 000 €	539 €/m²
21 Gr Grande Rue	20/12/2022	Maison	45 m²	62 000 €	1 378 €/m²
2 Rue De L'Eglise (Feurg)	13/09/2022	Maison	88 m²	10 000 €	114 €/m²
14 Rue De La Fontaine	29/06/2022	Maison	25 m²	35 000 €	1 400 €/m²
14 Rue De La Fontaine	29/06/2022	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
1 Rue De Qualetrain	03/06/2022	Maison	71 m²	42 000 €	592 €/m²
12 Rue De L'Orme	07/04/2022	Maison	58 m²	37 000 €	638 €/m²
10 Rue De La Perrode	02/04/2022	Maison	103 m²	153 000 €	1 485 €/m²
10 Rue De La Perrode	02/04/2022	Maison	103 m²	153 000 €	1 485 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouhans-et-Feurg. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Poyans

4 ventes

Prix m² maison: 1 585 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 720 m²

Bois De La Vendue

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 225 m²

Champs Du Haut

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 355 m²

Gr Grande Rue

1 vente

Prix m² maison: 352 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 707 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Poyans	4 ventes	1 585 €/m²	-	1 720 m²
Bois De La Vendue	2 ventes	-	-	18 225 m²
Champs Du Haut	1 vente	-	-	4 355 m²
Gr Grande Rue	1 vente	352 €/m²	-	707 m²