Que signifient les données DVF pour Vercel-Villedieu-le-Camp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vercel-Villedieu-le-Camp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vercel-Villedieu-le-Camp compte 23 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vercel-Villedieu-le-Camp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen est de 2 017 €/m² et le prix médian de 2 035 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vercel-Villedieu-le-Camp n'apparaissent pas ?

Une rue de Vercel-Villedieu-le-Camp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Vercel-Villedieu-le-Camp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vercel-Villedieu-le-Camp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vercel-Villedieu-le-Camp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vercel-Villedieu-le-Camp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vercel-Villedieu-le-Camp au prix de 2 017 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vercel-Villedieu-le-Camp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vercel-Villedieu-le-Camp entre 2024 et 2025 est de -3.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vercel-Villedieu-le-Camp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vercel-Villedieu-le-Camp, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 2 112 €/m². 10 ventes d'appartements au prix moyen de 1 762 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Vercel-Villedieu-le-Camp

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25601 1 762 habitants 57 hab./km²

↓ -3.30%

2 017 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vercel-Villedieu-le-Camp. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 035 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vercel-Villedieu-le-Camp

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vercel-Villedieu-le-Camp.

Répartition des ventes par type de bien

23 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

56,5%

43,5%

Maisons

13 ventes · 56,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

10 ventes · 43,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vercel-Villedieu-le-Camp. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -15.50%

2 112 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 035 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (10 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +12.00%

1 762 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 792 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vercel-Villedieu-le-Camp

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 112 €/m² 13 ventes	↓ -15.50%	1 762 €/m² 10 ventes	↑ +12.00%	-	-
2024	2 500 €/m² 11 ventes	↓ -1.20%	1 574 €/m² 12 ventes	↑ +0.60%	-	-
2023	2 530 €/m² 11 ventes	↑ +19.40%	1 565 €/m² 4 ventes	↓ -12.20%	-	-
2022	2 118 €/m² 17 ventes	↑ +5.10%	1 783 €/m² 8 ventes	↑ +37.50%	287 €/m² 1 vente	-
2021	2 015 €/m² 15 ventes	↓ -16.30%	1 297 €/m² 8 ventes	↓ -12.30%	-	-
2020	2 406 €/m² 10 ventes	-	1 479 €/m² 2 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vercel-Villedieu-le-Camp entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 350 € de plus au m² que les appartements (2 112 €/m² contre 1 762 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 406 €/m² à 2 112 €/m², soit une variation de -12.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 479 €/m² à 1 762 €/m², soit une variation de +19.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +12.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 287 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Vercel-Villedieu-le-Camp

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vercel-Villedieu-le-Camp. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 209 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	15	7%	44	21%
B	7	3%	65	31%
C	32	15%	30	14%
D	73	35%	29	14%
E	51	24%	26	12%
F	19	9%	10	5%
G	12	6%	5	2%

Risques naturels à Vercel-Villedieu-le-Camp

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rue Des Tilleuls

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 84 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 548 €/m²

8 Rue Des Noyers

Appartement

Date: 02/04/2025
Surface: 127 m²
Prix: 185 250 €
Prix/m²: 1 459 €/m²

13 Gr Grande Rue

Appartement

Date: 01/04/2025
Surface: 112 m²
Prix: 238 040 €
Prix/m²: 2 125 €/m²

5003 Gr Grande Rue

Local commercial

Date: 27/03/2025
Surface: 200 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 330 €/m²

10 Gr Grande Rue

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 733 €/m²

10 Gr Grande Rue

Local commercial

Date: 27/03/2025
Surface: 13 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 5 077 €/m²

9 Rue Du Chateau

Appartement

Date: 22/02/2025
Surface: 69 m²
Prix: 144 000 €
Prix/m²: 2 087 €/m²

1 Rue Des Noyers

Maison

Date: 14/02/2025
Surface: 139 m²
Prix: 199 000 €
Prix/m²: 1 432 €/m²

4 Rue Des Suchaux

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 73 m²
Prix: 266 985 €
Prix/m²: 3 657 €/m²

11 Rue De La Craie

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 167 m²
Prix: 377 570 €
Prix/m²: 2 261 €/m²

43 Rue Gauthier

Appartement

Date: 13/01/2025
Surface: 83 m²
Prix: 109 330 €
Prix/m²: 1 317 €/m²

3 Rue Des Suchaux

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 152 m²
Prix: 351 000 €
Prix/m²: 2 309 €/m²

1 Rue Gauthier

Appartement

Date: 23/12/2024
Surface: 46 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 739 €/m²

1 Rue Gauthier

Appartement

Date: 23/12/2024
Surface: 89 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 899 €/m²

8 Rue Des Charmilles

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 94 m²
Prix: 203 900 €
Prix/m²: 2 169 €/m²

2 Rue Des Suchaux

Maison

Date: 02/12/2024
Surface: 119 m²
Prix: 312 500 €
Prix/m²: 2 626 €/m²

32 Rue Gauthier

Local commercial

Date: 28/11/2024
Surface: 792 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 316 €/m²

3 Voie Du Moulin

Maison

Date: 25/09/2024
Surface: 121 m²
Prix: 320 700 €
Prix/m²: 2 650 €/m²

3 Voie Du Moulin

Maison

Date: 25/09/2024
Surface: 121 m²
Prix: 320 700 €
Prix/m²: 2 650 €/m²

11 Gr Grande Rue

Appartement

Date: 16/09/2024
Surface: 108 m²
Prix: 195 065 €
Prix/m²: 1 806 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Des Tilleuls	10/04/2025	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
8 Rue Des Noyers	02/04/2025	Appartement	127 m²	185 250 €	1 459 €/m²
13 Gr Grande Rue	01/04/2025	Appartement	112 m²	238 040 €	2 125 €/m²
5003 Gr Grande Rue	27/03/2025	Local commercial	200 m²	66 000 €	330 €/m²
10 Gr Grande Rue	27/03/2025	Maison	90 m²	66 000 €	733 €/m²
10 Gr Grande Rue	27/03/2025	Local commercial	13 m²	66 000 €	5 077 €/m²
9 Rue Du Chateau	22/02/2025	Appartement	69 m²	144 000 €	2 087 €/m²
1 Rue Des Noyers	14/02/2025	Maison	139 m²	199 000 €	1 432 €/m²
4 Rue Des Suchaux	31/01/2025	Maison	73 m²	266 985 €	3 657 €/m²
11 Rue De La Craie	29/01/2025	Maison	167 m²	377 570 €	2 261 €/m²
43 Rue Gauthier	13/01/2025	Appartement	83 m²	109 330 €	1 317 €/m²
3 Rue Des Suchaux	10/01/2025	Maison	152 m²	351 000 €	2 309 €/m²
1 Rue Gauthier	23/12/2024	Appartement	46 m²	80 000 €	1 739 €/m²
1 Rue Gauthier	23/12/2024	Appartement	89 m²	80 000 €	899 €/m²
8 Rue Des Charmilles	19/12/2024	Maison	94 m²	203 900 €	2 169 €/m²
2 Rue Des Suchaux	02/12/2024	Maison	119 m²	312 500 €	2 626 €/m²
32 Rue Gauthier	28/11/2024	Local commercial	792 m²	250 000 €	316 €/m²
3 Voie Du Moulin	25/09/2024	Maison	121 m²	320 700 €	2 650 €/m²
3 Voie Du Moulin	25/09/2024	Maison	121 m²	320 700 €	2 650 €/m²
11 Gr Grande Rue	16/09/2024	Appartement	108 m²	195 065 €	1 806 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vercel-Villedieu-le-Camp. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Au Village Nord

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 937 m²

Gr Grande Rue

6 ventes

Prix m² maison: 733 €/m²
Prix m² appartement: 2 125 €/m²
Surface terrain moy.: 479 m²

Village De Goux

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 560 m²

Rue Des Noyers

4 ventes

Prix m² maison: 1 431 €/m²
Prix m² appartement: 1 458 €/m²
Surface terrain moy.: 1 360 m²

Au Village Sud

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 46 m²

Remonpre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 030 m²

Rue Des Suchaux

2 ventes

Prix m² maison: 2 983 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 080 m²

Rue Du Chateau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 086 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Gauthier

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 317 €/m²
Surface terrain moy.: -

Cubilot

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 462 m²

Les Lavottes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 738 m²

Rue De La Craie

1 vente

Prix m² maison: 2 260 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 543 m²

Rue Des Tilleuls

1 vente

Prix m² maison: 1 547 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 185 m²

Sur Le Pousot

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 425 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Village Nord	6 ventes	-	-	937 m²
Gr Grande Rue	6 ventes	733 €/m²	2 125 €/m²	479 m²
Village De Goux	5 ventes	-	-	10 560 m²
Rue Des Noyers	4 ventes	1 431 €/m²	1 458 €/m²	1 360 m²
Au Village Sud	2 ventes	-	-	46 m²
Remonpre	2 ventes	-	-	13 030 m²
Rue Des Suchaux	2 ventes	2 983 €/m²	-	1 080 m²
Rue Du Chateau	2 ventes	-	2 086 €/m²	-
Rue Gauthier	2 ventes	-	1 317 €/m²	-
Cubilot	1 vente	-	-	462 m²
Les Lavottes	1 vente	-	-	738 m²
Rue De La Craie	1 vente	2 260 €/m²	-	543 m²
Rue Des Tilleuls	1 vente	1 547 €/m²	-	185 m²
Sur Le Pousot	1 vente	-	-	425 m²

Prix de l'immobilier autour de Vercel-Villedieu-le-Camp

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vercel-Villedieu-le-Camp. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km