Sur Les Cretes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 483 m²
Prix immobilier et DVF pour Adam-lès-Vercel
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25007
105 habitants
33 hab./km²
2 914 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Adam-lès-Vercel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 914 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Adam-lès-Vercel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Adam-lès-Vercel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Adam-lès-Vercel.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Adam-lès-Vercel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
2 914 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 914 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Adam-lès-Vercel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 914 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Maisons
Pour 2025, le prix moyen au m² des maisons s'établit à 2 914 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Adam-lès-Vercel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Adam-lès-Vercel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
50,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
25,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 25% | 2 | 50% |
| C | 1 | 25% | 0 | 0% |
| D | 0 | 0% | 1 | 25% |
| F | 1 | 25% | 1 | 25% |
| G | 1 | 25% | 0 | 0% |
Risques naturels à Adam-lès-Vercel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Adam-lès-Vercel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Grands Clos
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 648 m²
Les Paules
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 210 m²
Champs De Maluessert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 750 m²
Champs Du Calvaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 611 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sur Les Cretes | 6 ventes | - | - | 4 483 m² |
| Les Grands Clos | 5 ventes | - | - | 3 648 m² |
| Les Paules | 5 ventes | - | - | 10 210 m² |
| Champs De Maluessert | 2 ventes | - | - | 1 750 m² |
| Champs Du Calvaire | 2 ventes | - | - | 4 611 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Adam-lès-Vercel
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Adam-lès-Vercel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chevigney-lès-Vercel
Prix moyen/m²
↑ +52.50%
2 268 €/m²
Données 2025
25530
141 habitants
2 ventes
Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 017 €/m²
Données 2025
25530
1 762 habitants
23 ventes
Épenoy
Prix moyen/m²
↑ +26.90%
2 296 €/m²
Données 2025
25800
649 habitants
5 ventes
Longechaux
Prix moyen/m²
1 288 €/m²
Données 2025
25690
78 habitants
1 vente
Valdahon
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
2 686 €/m²
Données 2025
25800
5 705 habitants
71 ventes
Avoudrey
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 372 €/m²
Données 2025
25690
982 habitants
10 ventes
Eysson
Prix moyen/m²
1 243 €/m²
Données 2024
25530
121 habitants
3 ventes
Épenouse
Prix moyen/m²
2 619 €/m²
Données 2025
25530
167 habitants
1 vente
Larians-et-Munans
Haute-Saône
Prix moyen/m²
1 801 €/m²
Données 2025
70230
291 habitants
1 vente
Vandelans
Haute-Saône
Prix moyen/m²
1 691 €/m²
Données 2024
70190
113 habitants
2 ventes
La Barre
Haute-Saône
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 432 €/m²
Données 2025
70190
95 habitants
2 ventes
Aulx-lès-Cromary
Haute-Saône
Prix moyen/m²
↓ -35.10%
1 355 €/m²
Données 2025
70190
160 habitants
5 ventes
Châteauvieux-les-Fossés
Prix moyen/m²
1 406 €/m²
Données 2023
25840
9 habitants
1 vente
Montivernage
Prix moyen/m²
371 €/m²
Données 2024
25110
27 habitants
2 ventes
Laval-le-Prieuré
Prix moyen/m²
↑ +103.20%
1 768 €/m²
Données 2023
25210
32 habitants
2 ventes
Puessans
Prix moyen/m²
763 €/m²
Données 2025
25680
32 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
312 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
47,1646, 6,3904
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Adam-lès-Vercel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Adam-lès-Vercel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Adam-lès-Vercel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Adam-lès-Vercel
2 914 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Adam-lès-Vercel
2 914 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Adam-lès-Vercel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Adam-lès-Vercel
5 rues de Adam-lès-Vercel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Adam-lès-Vercel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Adam-lès-Vercel :
Prix affiché (2 914 €/m²) :
2 914 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Adam-lès-Vercel :
🏠 Maisons
1 vente
2 914 €/m²
Prix moyen/m²