9 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 3 009 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valdahon
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25578
5 705 habitants
224 hab./km²
↓ -1.70%
2 686 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valdahon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 704 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valdahon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valdahon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valdahon.
Répartition des ventes par type de bien
75 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
44,0%
50,7%
Maisons
33 ventes · 44,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
38 ventes · 50,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valdahon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%2 570 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 726 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (38 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.60%2 707 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 796 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -31.60%1 506 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 542 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valdahon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 570 €/m² 33 ventes | ↓ -1.30% | 2 707 €/m² 38 ventes | ↓ -4.60% | 1 506 €/m² 4 ventes | ↓ -31.60% |
| 2024 | 2 603 €/m² 25 ventes | ↑ +13.40% | 2 837 €/m² 50 ventes | ↑ +7.70% | 2 202 €/m² 6 ventes | ↑ +8.30% |
| 2023 | 2 296 €/m² 17 ventes | ↓ -3.60% | 2 634 €/m² 52 ventes | ↓ -5.10% | 2 033 €/m² 10 ventes | ↑ +15.70% |
| 2022 | 2 381 €/m² 35 ventes | ↑ +9.10% | 2 774 €/m² 69 ventes | ↑ +9.40% | 1 757 €/m² 11 ventes | ↑ +70.60% |
| 2021 | 2 183 €/m² 36 ventes | ↓ -10.00% | 2 536 €/m² 61 ventes | ↑ +5.10% | 1 030 €/m² 5 ventes | ↓ -17.30% |
| 2020 | 2 425 €/m² 8 ventes | - | 2 414 €/m² 30 ventes | - | 1 245 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valdahon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 137 € de plus au m² que les maisons (2 707 €/m² contre 2 570 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 425 €/m² à 2 570 €/m², soit une variation de +6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 414 €/m² à 2 707 €/m², soit une variation de +12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 245 €/m² à 1 506 €/m², soit une variation de +20.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 31.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valdahon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valdahon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 907 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 79 | 9% | 249 | 27% |
| B | 96 | 11% | 305 | 34% |
| C | 190 | 21% | 96 | 11% |
| D | 339 | 37% | 157 | 17% |
| E | 125 | 14% | 52 | 6% |
| F | 42 | 5% | 28 | 3% |
| G | 36 | 4% | 20 | 2% |
Risques naturels à Valdahon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/2021 - 29/01/2021 | 19/04/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/1997 | 12/03/1998 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 3 009 €/m²
13 Rue Du Stade
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
2 Rue Leboeuf
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
5 Rue Des Sapins
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 454 550 €
- Prix/m²
- 3 579 €/m²
2 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
4 Rue Professeur Eugene Fournier
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 413 456 €
- Prix/m²
- 2 932 €/m²
2 Rue De L Hotel De Ville
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 243 m²
- Prix
- 473 575 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
2 Rue De L Hotel De Ville
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 473 575 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
13 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 216 300 €
- Prix/m²
- 3 181 €/m²
2 Rue Leboeuf
Appartement- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 147 250 €
- Prix/m²
- 3 591 €/m²
1 Rue Du 8 Mai
Appartement- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 3 562 €/m²
14 Rue Des Tronchots
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 137 750 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
2 Rue Leboeuf
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 165 €/m²
6 Rue Du College
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 722 €/m²
31 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
31 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
4 Rue De Maulbronn
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 3 700 418 €
- Prix/m²
- 17 211 €/m²
57 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 547 €/m²
16 Av Gal Pierre Marie Burnez
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 197 600 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Gr Grande Rue | 24/06/2025 | Maison | 114 m² | 343 000 € | 3 009 €/m² |
| 9 Gr Grande Rue | 24/06/2025 | Maison | 114 m² | 343 000 € | 3 009 €/m² |
| 13 Rue Du Stade | 30/04/2025 | Appartement | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 2 Rue Leboeuf | 25/04/2025 | Appartement | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 5 Rue Des Sapins | 24/04/2025 | Maison | 127 m² | 454 550 € | 3 579 €/m² |
| 2 Rue Victor Hugo | 23/04/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 Rue Professeur Eugene Fournier | 18/04/2025 | Maison | 141 m² | 413 456 € | 2 932 €/m² |
| 2 Rue De L Hotel De Ville | 14/04/2025 | Maison | 243 m² | 473 575 € | 1 949 €/m² |
| 2 Rue De L Hotel De Ville | 14/04/2025 | Local commercial | 350 m² | 473 575 € | 1 353 €/m² |
| 13 Gr Grande Rue | 10/04/2025 | Appartement | 68 m² | 216 300 € | 3 181 €/m² |
| 2 Rue Leboeuf | 07/04/2025 | Appartement | 41 m² | 147 250 € | 3 591 €/m² |
| 1 Rue Du 8 Mai | 07/04/2025 | Appartement | 64 m² | 228 000 € | 3 562 €/m² |
| 14 Rue Des Tronchots | 03/04/2025 | Appartement | 105 m² | 137 750 € | 1 312 €/m² |
| 2 Rue Leboeuf | 02/04/2025 | Appartement | 79 m² | 13 000 € | 165 €/m² |
| 6 Rue Du College | 27/03/2025 | Appartement | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 31 Gr Grande Rue | 25/03/2025 | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 31 Gr Grande Rue | 25/03/2025 | Local commercial | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| 4 Rue De Maulbronn | 17/03/2025 | Local commercial | 215 m² | 3 700 418 € | 17 211 €/m² |
| 57 Gr Grande Rue | 27/02/2025 | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² |
| 16 Av Gal Pierre Marie Burnez | 27/02/2025 | Appartement | 131 m² | 197 600 € | 1 508 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valdahon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Gal Pierre Marie Burnez
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 508 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gr Grande Rue
11 ventes- Prix m² maison
- 2 746 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 864 €/m²
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Rue Des Violettes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Vingt Sept Aout 1944
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 644 €/m²
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Rue Leboeuf
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Stade
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 585 €/m²
- Surface terrain moy.
- 865 m²
Rue Des Tronchots
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 311 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du College
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 986 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 8 Mai
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 562 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Au Retteux Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 349 m²
Rue Du M De Lattre De Tassigny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 569 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Hotel De Ville
2 ventes- Prix m² maison
- 1 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 210 m²
Rue De La Piscine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Sapins
2 ventes- Prix m² maison
- 3 579 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 069 m²
Rue Notre Dame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
Rue Professeur Eugene Fournier
2 ventes- Prix m² maison
- 2 932 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Rue Saint Exupery
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 111 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
A La Perche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 830 m²
Au Malpommier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 980 m²
Aux Combaulles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 870 m²
Aux Planches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Champ Montant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Che Des Gouttottes
1 vente- Prix m² maison
- 3 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 848 m²
Rue Adelphe Daudey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Gal Pierre Marie Burnez | 16 ventes | - | 1 508 €/m² | - |
| Gr Grande Rue | 11 ventes | 2 746 €/m² | 2 864 €/m² | 674 m² |
| Rue Des Violettes | 9 ventes | - | - | - |
| Rue Du Vingt Sept Aout 1944 | 9 ventes | - | 3 644 €/m² | 168 m² |
| Rue Leboeuf | 8 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Rue Du Stade | 7 ventes | - | 4 585 €/m² | 865 m² |
| Rue Des Tronchots | 6 ventes | - | 1 311 €/m² | - |
| Rue Du College | 5 ventes | - | 2 986 €/m² | - |
| Rue Du 8 Mai | 4 ventes | - | 3 562 €/m² | - |
| Au Retteux Nord | 3 ventes | - | - | 11 349 m² |
| Rue Du M De Lattre De Tassigny | 3 ventes | - | 3 569 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Rue De L Hotel De Ville | 2 ventes | 1 948 €/m² | - | 1 210 m² |
| Rue De La Piscine | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Des Sapins | 2 ventes | 3 579 €/m² | - | 1 069 m² |
| Rue Notre Dame | 2 ventes | - | - | 1 082 m² |
| Rue Professeur Eugene Fournier | 2 ventes | 2 932 €/m² | - | 805 m² |
| Rue Saint Exupery | 2 ventes | - | 2 111 €/m² | - |
| A La Perche | 1 vente | - | - | 13 830 m² |
| Au Malpommier | 1 vente | - | - | 12 980 m² |
| Aux Combaulles | 1 vente | - | - | 1 870 m² |
| Aux Planches | 1 vente | - | - | 48 m² |
| Champ Montant | 1 vente | - | - | 519 m² |
| Che Des Gouttottes | 1 vente | 3 352 €/m² | - | 848 m² |
| Rue Adelphe Daudey | 1 vente | - | - | 587 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Valdahon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valdahon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chevigney-lès-Vercel
Prix moyen/m²
↑ +52.50%
2 268 €/m²
Données 2025
25530
141 habitants
2 ventes
Fallerans
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 518 €/m²
Données 2025
25580
293 habitants
3 ventes
Étray
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
2 296 €/m²
Données 2025
25800
293 habitants
1 vente
Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 017 €/m²
Données 2025
25530
1 762 habitants
23 ventes
Adam-lès-Vercel
Prix moyen/m²
2 914 €/m²
Données 2025
25530
105 habitants
1 vente
Épenoy
Prix moyen/m²
↑ +26.90%
2 296 €/m²
Données 2025
25800
649 habitants
5 ventes
Belmont
Prix moyen/m²
↑ +100.00%
4 500 €/m²
Données 2023
25530
79 habitants
2 ventes
Vernierfontaine
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 730 €/m²
Données 2025
25580
486 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
2 538 hectares
Densité :
224 hab./km²
Coordonnées :
47,1643, 6,3332
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valdahon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valdahon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valdahon compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valdahon
2 686 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valdahon
2 704 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valdahon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valdahon
32 rues de Valdahon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valdahon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valdahon :
Prix affiché (2 686 €/m²) :
2 686 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 686 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valdahon
↓ -1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valdahon :
🏠 Maisons
33 ventes
2 570 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
38 ventes
2 707 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 506 €/m²
Prix moyen/m²