Que signifient les données DVF pour Trépot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trépot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trépot compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trépot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trépot, le prix moyen est de 2 088 €/m² et le prix médian de 1 990 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trépot n'apparaissent pas ?

Une rue de Trépot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Trépot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trépot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trépot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trépot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trépot au prix de 2 088 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trépot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trépot entre 2024 et 2025 est de -19.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trépot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trépot, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 839 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 2 832 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Trépot

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25569 565 habitants 38 hab./km²

↓ -19.20%

2 088 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trépot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 990 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trépot

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trépot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trépot.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

60,0%

40,0%

Maisons

3 ventes · 60,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 40,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trépot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -28.80%

1 839 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 568 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

2 832 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 832 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trépot

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 839 €/m² 3 ventes	↓ -28.80%	2 832 €/m² 2 ventes	-	-	-
2024	2 585 €/m² 2 ventes	↑ +33.50%	-	-	-	-
2023	1 936 €/m² 1 vente	↓ -2.50%	1 292 €/m² 1 vente	↓ -9.70%	-	-
2022	1 985 €/m² 5 ventes	↓ -6.60%	1 431 €/m² 4 ventes	-	-	-
2021	2 126 €/m² 3 ventes	↑ +10.00%	-	-	-	-
2020	1 933 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trépot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 993 € de plus au m² que les maisons (2 832 €/m² contre 1 839 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 933 €/m² à 1 839 €/m², soit une variation de -4.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 431 €/m² à 2 832 €/m², soit une variation de +97.9 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Trépot

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trépot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	8	24%
B	3	9%	6	18%
C	6	18%	7	21%
D	10	29%	8	24%
E	7	21%	3	9%
F	6	18%	2	6%
G	2	6%	0	0%

Risques naturels à Trépot

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/06/2016 - 25/06/2016	26/09/2016
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Rue Du Beau Sejour

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 76 m²
Prix: 117 000 €
Prix/m²: 1 539 €/m²

39 Rue Du Beau Sejour

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 60 m²
Prix: 228 000 €
Prix/m²: 3 800 €/m²

14 Rue Du Chateau

Maison

Date: 21/08/2024
Surface: 93 m²
Prix: 127 370 €
Prix/m²: 1 370 €/m²

1 Rue De Sauvelle

Maison

Date: 16/08/2023
Surface: 127 m²
Prix: 245 860 €
Prix/m²: 1 936 €/m²

40 Rue Du Beau Sejour

Local commercial

Date: 31/05/2023
Surface: 10 m²
Prix: 327 250 €
Prix/m²: 32 725 €/m²

40 Rue Du Beau Sejour

Maison

Date: 31/05/2023
Surface: 168 m²
Prix: 327 250 €
Prix/m²: 1 948 €/m²

Au Village

Appartement

Date: 17/04/2023
Surface: 48 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 1 292 €/m²

3 Rue Du Chalet

Maison

Date: 28/12/2022
Surface: 72 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 806 €/m²

9 Rue De Sauvelle

Maison

Date: 22/12/2022
Surface: 134 m²
Prix: 315 000 €
Prix/m²: 2 351 €/m²

Au Village

Appartement

Date: 21/12/2022
Surface: 104 m²
Prix: 98 000 €
Prix/m²: 942 €/m²

17 Rue Du Beau Sejour

Maison

Date: 25/11/2022
Surface: 75 m²
Prix: 176 728 €
Prix/m²: 2 356 €/m²

Au Village

Appartement

Date: 25/10/2022
Surface: 63 m²
Prix: 97 000 €
Prix/m²: 1 540 €/m²

11 Rue De L Abreuvoir

Appartement

Date: 03/08/2022
Surface: 102 m²
Prix: 218 000 €
Prix/m²: 2 137 €/m²

7 Imp Des Sapins

Maison

Date: 29/07/2022
Surface: 152 m²
Prix: 320 150 €
Prix/m²: 2 106 €/m²

Au Village

Appartement

Date: 08/07/2022
Surface: 48 m²
Prix: 53 000 €
Prix/m²: 1 104 €/m²

2 Rue De L Ecole

Appartement

Date: 24/03/2022
Surface: 90 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 222 €/m²

2 Rue De L Ecole

Appartement

Date: 24/03/2022
Surface: 122 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 639 €/m²

2 Rue De L Ecole

Local commercial

Date: 24/03/2022
Surface: 68 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 941 €/m²

18 Rue Du Chateau

Maison

Date: 14/03/2022
Surface: 300 m²
Prix: 419 850 €
Prix/m²: 1 400 €/m²

1 Imp Des Sapins

Maison

Date: 25/10/2021
Surface: 116 m²
Prix: 255 500 €
Prix/m²: 2 203 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Beau Sejour	27/03/2025	Maison	76 m²	117 000 €	1 539 €/m²
39 Rue Du Beau Sejour	23/12/2024	Maison	60 m²	228 000 €	3 800 €/m²
14 Rue Du Chateau	21/08/2024	Maison	93 m²	127 370 €	1 370 €/m²
1 Rue De Sauvelle	16/08/2023	Maison	127 m²	245 860 €	1 936 €/m²
40 Rue Du Beau Sejour	31/05/2023	Local commercial	10 m²	327 250 €	32 725 €/m²
40 Rue Du Beau Sejour	31/05/2023	Maison	168 m²	327 250 €	1 948 €/m²
Au Village	17/04/2023	Appartement	48 m²	62 000 €	1 292 €/m²
3 Rue Du Chalet	28/12/2022	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
9 Rue De Sauvelle	22/12/2022	Maison	134 m²	315 000 €	2 351 €/m²
Au Village	21/12/2022	Appartement	104 m²	98 000 €	942 €/m²
17 Rue Du Beau Sejour	25/11/2022	Maison	75 m²	176 728 €	2 356 €/m²
Au Village	25/10/2022	Appartement	63 m²	97 000 €	1 540 €/m²
11 Rue De L Abreuvoir	03/08/2022	Appartement	102 m²	218 000 €	2 137 €/m²
7 Imp Des Sapins	29/07/2022	Maison	152 m²	320 150 €	2 106 €/m²
Au Village	08/07/2022	Appartement	48 m²	53 000 €	1 104 €/m²
2 Rue De L Ecole	24/03/2022	Appartement	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
2 Rue De L Ecole	24/03/2022	Appartement	122 m²	200 000 €	1 639 €/m²
2 Rue De L Ecole	24/03/2022	Local commercial	68 m²	200 000 €	2 941 €/m²
18 Rue Du Chateau	14/03/2022	Maison	300 m²	419 850 €	1 400 €/m²
1 Imp Des Sapins	25/10/2021	Maison	116 m²	255 500 €	2 203 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trépot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Lalemel

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 730 m²

Au Porreret

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 480 m²

Au Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 242 m²

Devant Noserois

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 990 m²

A La Fillote

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 473 m²

Au Fray

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 913 m²

Au Pommeret

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 25 655 m²

Rue Du Beau Sejour

1 vente

Prix m² maison: 1 539 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 512 m²

Rue Du Chalet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 502 m²

Sous Le Fourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 150 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lalemel	5 ventes	-	-	9 730 m²
Au Porreret	2 ventes	-	-	2 480 m²
Au Village	2 ventes	-	-	1 242 m²
Devant Noserois	2 ventes	-	-	5 990 m²
A La Fillote	1 vente	-	-	3 473 m²
Au Fray	1 vente	-	-	2 913 m²
Au Pommeret	1 vente	-	-	25 655 m²
Rue Du Beau Sejour	1 vente	1 539 €/m²	-	1 512 m²
Rue Du Chalet	1 vente	-	-	502 m²
Sous Le Fourg	1 vente	-	-	150 m²

Prix de l'immobilier autour de Trépot

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trépot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km