7 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 137 420 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Vit
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25527
5 133 habitants
310 hab./km²
↑ +13.00%
2 177 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Vit. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 089 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vit
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Vit au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Vit.
Répartition des ventes par type de bien
55 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
58,2%
36,4%
Maisons
32 ventes · 58,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
20 ventes · 36,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 5,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Vit. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.90%2 294 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 410 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (20 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%1 986 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 890 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -36.00%784 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
469 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Vit
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 294 €/m² 32 ventes | ↑ +18.90% | 1 986 €/m² 20 ventes | ↑ +7.40% | 784 €/m² 3 ventes | ↓ -36.00% |
| 2024 | 1 929 €/m² 22 ventes | ↓ -2.40% | 1 850 €/m² 19 ventes | ↓ -12.40% | 1 224 €/m² 5 ventes | ↓ -24.00% |
| 2023 | 1 977 €/m² 38 ventes | ↓ -12.50% | 2 113 €/m² 11 ventes | +0.00% | 1 610 €/m² 2 ventes | ↑ +99.50% |
| 2022 | 2 259 €/m² 43 ventes | ↓ -0.20% | 2 112 €/m² 12 ventes | ↑ +12.20% | 807 €/m² 5 ventes | ↑ +14.40% |
| 2021 | 2 263 €/m² 36 ventes | ↑ +18.20% | 1 882 €/m² 18 ventes | ↓ -4.10% | 706 €/m² 12 ventes | ↓ -82.90% |
| 2020 | 1 915 €/m² 23 ventes | - | 1 962 €/m² 8 ventes | - | 4 130 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Vit entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 308 € de plus au m² que les appartements (2 294 €/m² contre 1 986 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 915 €/m² à 2 294 €/m², soit une variation de +19.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 962 €/m² à 1 986 €/m², soit une variation de +1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 130 €/m² à 784 €/m², soit une variation de -81.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 36 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Vit
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Vit. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 792 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 1% | 71 | 9% |
| B | 14 | 2% | 156 | 20% |
| C | 338 | 43% | 300 | 38% |
| D | 286 | 36% | 199 | 25% |
| E | 105 | 13% | 43 | 5% |
| F | 27 | 3% | 17 | 2% |
| G | 14 | 2% | 6 | 1% |
Risques naturels à Saint-Vit
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2009 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/02/1999 - 24/02/1999 | 19/03/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
3 Bd De La Gare
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
550 Che Du Moulin De Benusse
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 224 800 €
- Prix/m²
- 2 342 €/m²
17 Rue Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
17 Rue Des Bosquets
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
17 Rue Des Bosquets
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
1058 Che Des Gouillottes
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 259 350 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
1058 Che Des Gouillottes
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 259 350 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
8 Rue Du Faubourg
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 52 250 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
4 Rue Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 178 €/m²
4 Rue Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 357 €/m²
4 Rue Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 6 100 €/m²
11 Rue Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
2 Rue Des Trois Cartiers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 68 250 €
- Prix/m²
- 734 €/m²
2 Rue Des Trois Cartiers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 68 250 €
- Prix/m²
- 734 €/m²
2 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
13 Bd De La Gare
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 197 340 €
- Prix/m²
- 17 940 €/m²
13 Bd De La Gare
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 197 340 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
11 Rue Du Clos Du Vallon
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Des Ecoles | 25/06/2025 | Appartement | 85 m² | 137 420 € | 1 617 €/m² |
| 8 Rue Charles De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 3 Bd De La Gare | 30/04/2025 | Appartement | 58 m² | 123 500 € | 2 129 €/m² |
| 550 Che Du Moulin De Benusse | 29/04/2025 | Maison | 96 m² | 224 800 € | 2 342 €/m² |
| 17 Rue Charles De Gaulle | 11/04/2025 | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 17 Rue Des Bosquets | 11/04/2025 | Maison | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 17 Rue Des Bosquets | 11/04/2025 | Maison | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 1058 Che Des Gouillottes | 11/04/2025 | Maison | 117 m² | 259 350 € | 2 217 €/m² |
| 1058 Che Des Gouillottes | 11/04/2025 | Maison | 117 m² | 259 350 € | 2 217 €/m² |
| 8 Rue Du Faubourg | 03/04/2025 | Appartement | 53 m² | 52 250 € | 986 €/m² |
| 4 Rue Charles De Gaulle | 01/04/2025 | Appartement | 73 m² | 305 000 € | 4 178 €/m² |
| 4 Rue Charles De Gaulle | 01/04/2025 | Appartement | 70 m² | 305 000 € | 4 357 €/m² |
| 4 Rue Charles De Gaulle | 01/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 305 000 € | 6 100 €/m² |
| 11 Rue Charles De Gaulle | 31/03/2025 | Local commercial | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 2 Rue Des Trois Cartiers | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 68 250 € | 734 €/m² |
| 2 Rue Des Trois Cartiers | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 68 250 € | 734 €/m² |
| 2 Rue Des Tilleuls | 25/03/2025 | Maison | 97 m² | 168 000 € | 1 732 €/m² |
| 13 Bd De La Gare | 24/03/2025 | Local commercial | 11 m² | 197 340 € | 17 940 €/m² |
| 13 Bd De La Gare | 24/03/2025 | Maison | 102 m² | 197 340 € | 1 935 €/m² |
| 11 Rue Du Clos Du Vallon | 13/03/2025 | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Vit. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Charles De Gaulle
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 134 €/m²
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Champ Patau
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rue Du Moronval
10 ventes- Prix m² maison
- 2 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 958 m²
Av De Dole
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 016 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Gare
6 ventes- Prix m² maison
- 1 934 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 129 €/m²
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Le Village
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Rue Des Ecoles
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 616 €/m²
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Rue De Marnay
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 864 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Moulin A Vent
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Rue D Ougney
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 051 €/m²
- Surface terrain moy.
- 789 m²
Rue Des Bosquets
4 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rue Des Sapins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 786 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Clos Du Vallon
3 ventes- Prix m² maison
- 2 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Che Des Gouillottes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
La Coupotte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Rue De La Poste
2 ventes- Prix m² maison
- 1 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Rue Des Trois Cartiers
2 ventes- Prix m² maison
- 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Rue Du Faubourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 985 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Frene
2 ventes- Prix m² maison
- 274 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Che Du Moulin De Benusse
1 vente- Prix m² maison
- 2 341 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Prom Des Planches
1 vente- Prix m² maison
- 2 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
Rue Des Tilleuls
1 vente- Prix m² maison
- 1 731 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles De Gaulle | 16 ventes | - | 3 134 €/m² | 74 m² |
| Champ Patau | 10 ventes | - | - | 194 m² |
| Rue Du Moronval | 10 ventes | 2 830 €/m² | - | 958 m² |
| Av De Dole | 7 ventes | - | 1 016 €/m² | - |
| Bd De La Gare | 6 ventes | 1 934 €/m² | 2 129 €/m² | 600 m² |
| Le Village | 6 ventes | - | - | 219 m² |
| Rue Des Ecoles | 6 ventes | - | 1 616 €/m² | 191 m² |
| Rue De Marnay | 5 ventes | - | 1 864 €/m² | - |
| Moulin A Vent | 4 ventes | - | - | 259 m² |
| Rue D Ougney | 4 ventes | - | 2 051 €/m² | 789 m² |
| Rue Des Bosquets | 4 ventes | 1 750 €/m² | - | 490 m² |
| Rue Des Sapins | 3 ventes | - | 1 786 €/m² | - |
| Rue Du Clos Du Vallon | 3 ventes | 2 631 €/m² | - | 425 m² |
| Che Des Gouillottes | 2 ventes | 2 216 €/m² | - | 678 m² |
| La Coupotte | 2 ventes | - | - | 458 m² |
| Rue De La Poste | 2 ventes | 1 774 €/m² | - | 510 m² |
| Rue Des Trois Cartiers | 2 ventes | 733 €/m² | - | 730 m² |
| Rue Du Faubourg | 2 ventes | - | 985 €/m² | - |
| Rue Du Frene | 2 ventes | 274 €/m² | - | 780 m² |
| Che Du Moulin De Benusse | 1 vente | 2 341 €/m² | - | 625 m² |
| Prom Des Planches | 1 vente | 2 542 €/m² | - | 985 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | 1 731 €/m² | - | 1 008 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Vit
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Vit. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pouilley-Français
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
2 637 €/m²
Données 2025
25410
816 habitants
7 ventes
Ferrières-les-Bois
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 926 €/m²
Données 2025
25410
328 habitants
4 ventes
Velesmes-Essarts
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
1 675 €/m²
Données 2025
25410
369 habitants
3 ventes
Dannemarie-sur-Crète
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 449 €/m²
Données 2025
25410
1 486 habitants
13 ventes
Berthelange
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 032 €/m²
Données 2025
25410
354 habitants
4 ventes
Corcondray
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
696 €/m²
Données 2023
25410
148 habitants
1 vente
Roset-Fluans
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 148 €/m²
Données 2025
25410
599 habitants
4 ventes
Osselle-Routelle
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
1 946 €/m²
Données 2025
25320, 25410
961 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
1 652 hectares
Densité :
310 hab./km²
Coordonnées :
47,1882, 5,8266
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Vit
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Vit compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Vit
2 177 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Vit
2 089 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Vit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Vit
22 rues de Saint-Vit ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Vit
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Vit :
Prix affiché (2 177 €/m²) :
2 177 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 177 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Vit
↑ +13.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Vit :
🏠 Maisons
32 ventes
2 294 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
20 ventes
1 986 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
784 €/m²
Prix moyen/m²