Que signifient les données DVF pour Mathay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mathay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mathay compte 22 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mathay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mathay, le prix moyen est de 1 639 €/m² et le prix médian de 1 681 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mathay n'apparaissent pas ?

Une rue de Mathay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Mathay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mathay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mathay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mathay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mathay au prix de 1 639 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mathay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mathay entre 2024 et 2025 est de +28.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mathay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mathay, il y a 17 ventes de maisons au prix moyen de 1 674 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 1 426 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 409 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Mathay

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25370 2 115 habitants 142 hab./km²

↑ +28.10%

1 639 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mathay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 681 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mathay

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mathay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mathay.

Répartition des ventes par type de bien

23 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

73,9%

21,7%

Maisons

17 ventes · 73,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

5 ventes · 21,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 4,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (17 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mathay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +36.90%

1 674 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 719 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (5 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +11.80%

1 426 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 444 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -59.10%

409 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

409 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mathay

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 674 €/m² 17 ventes	↑ +36.90%	1 426 €/m² 5 ventes	↑ +11.80%	409 €/m² 1 vente	↓ -59.10%
2024	1 223 €/m² 9 ventes	↓ -7.60%	1 276 €/m² 1 vente	↓ -16.20%	1 000 €/m² 1 vente	-
2023	1 323 €/m² 15 ventes	↓ -6.10%	1 522 €/m² 6 ventes	↑ +41.50%	-	-
2022	1 410 €/m² 17 ventes	↑ +4.80%	1 076 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	1 345 €/m² 14 ventes	↓ -10.70%	-	-	10 800 €/m² 1 vente	-
2020	1 506 €/m² 7 ventes	-	1 788 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mathay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 248 € de plus au m² que les appartements (1 674 €/m² contre 1 426 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 506 €/m² à 1 674 €/m², soit une variation de +11.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +36.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 788 €/m² à 1 426 €/m², soit une variation de -20.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +11.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 10 800 €/m² à 409 €/m², soit une variation de -96.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 59.1 %.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Mathay

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mathay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 167 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	5	3%	15	9%
B	4	2%	40	24%
C	39	23%	38	23%
D	48	29%	26	16%
E	39	23%	21	13%
F	24	14%	20	12%
G	8	5%	7	4%

Risques naturels à Mathay

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI de Belfort-Montbéliard.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Séisme
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/01/2018 - 05/02/2018	14/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/02/1999 - 24/02/1999	19/03/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 17/02/1990	16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/03/1988 - 01/04/1988	02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/05/1983 - 27/05/1983	21/06/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

56 All Des Champs De L Epine

Appartement

Date: 27/06/2025
Surface: 48 m²
Prix: 90 400 €
Prix/m²: 1 883 €/m²

1087 Av Charles De Gaulle

Appartement

Date: 19/05/2025
Surface: 64 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 094 €/m²

1087 Av Charles De Gaulle

Appartement

Date: 19/05/2025
Surface: 53 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 321 €/m²

4 Rue De L Europe

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 80 m²
Prix: 133 500 €
Prix/m²: 1 669 €/m²

12 Rue De La Gare

Maison

Date: 09/04/2025
Surface: 133 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 1 917 €/m²

12 Rue De La Gare

Maison

Date: 09/04/2025
Surface: 133 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 1 917 €/m²

12 All Des Sapins

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 140 m²
Prix: 212 000 €
Prix/m²: 1 514 €/m²

35 All Des Champs De L Epine

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 205 m²
Prix: 257 600 €
Prix/m²: 1 257 €/m²

10 Rue De La Roche

Appartement

Date: 10/02/2025
Surface: 32 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 10 156 €/m²

10 Rue De La Roche

Appartement

Date: 10/02/2025
Surface: 120 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 2 708 €/m²

10 Rue De La Roche

Appartement

Date: 10/02/2025
Surface: 110 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 2 955 €/m²

10 Rue De La Roche

Appartement

Date: 10/02/2025
Surface: 100 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 3 250 €/m²

122 Rue Du Pont

Maison

Date: 21/01/2025
Surface: 85 m²
Prix: 122 000 €
Prix/m²: 1 435 €/m²

122 Rue Du Pont

Maison

Date: 21/01/2025
Surface: 85 m²
Prix: 122 000 €
Prix/m²: 1 435 €/m²

125 Rue De L Europe

Appartement

Date: 15/01/2025
Surface: 70 m²
Prix: 63 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

1 Rue De Montbeliard

Maison

Date: 13/01/2025
Surface: 82 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 915 €/m²

125 Rue De L Europe

Appartement

Date: 09/01/2025
Surface: 35 m²
Prix: 33 787 €
Prix/m²: 965 €/m²

435 Rue Du Pont

Appartement

Date: 31/12/2024
Surface: 85 m²
Prix: 108 500 €
Prix/m²: 1 276 €/m²

15 Rue De L Europe

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 87 m²
Prix: 42 000 €
Prix/m²: 483 €/m²

1157 Rue Du Pont

Local commercial

Date: 28/10/2024
Surface: 33 m²
Prix: 79 750 €
Prix/m²: 2 417 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
56 All Des Champs De L Epine	27/06/2025	Appartement	48 m²	90 400 €	1 883 €/m²
1087 Av Charles De Gaulle	19/05/2025	Appartement	64 m²	70 000 €	1 094 €/m²
1087 Av Charles De Gaulle	19/05/2025	Appartement	53 m²	70 000 €	1 321 €/m²
4 Rue De L Europe	15/04/2025	Maison	80 m²	133 500 €	1 669 €/m²
12 Rue De La Gare	09/04/2025	Maison	133 m²	255 000 €	1 917 €/m²
12 Rue De La Gare	09/04/2025	Maison	133 m²	255 000 €	1 917 €/m²
12 All Des Sapins	07/03/2025	Maison	140 m²	212 000 €	1 514 €/m²
35 All Des Champs De L Epine	04/03/2025	Maison	205 m²	257 600 €	1 257 €/m²
10 Rue De La Roche	10/02/2025	Appartement	32 m²	325 000 €	10 156 €/m²
10 Rue De La Roche	10/02/2025	Appartement	120 m²	325 000 €	2 708 €/m²
10 Rue De La Roche	10/02/2025	Appartement	110 m²	325 000 €	2 955 €/m²
10 Rue De La Roche	10/02/2025	Appartement	100 m²	325 000 €	3 250 €/m²
122 Rue Du Pont	21/01/2025	Maison	85 m²	122 000 €	1 435 €/m²
122 Rue Du Pont	21/01/2025	Maison	85 m²	122 000 €	1 435 €/m²
125 Rue De L Europe	15/01/2025	Appartement	70 m²	63 000 €	900 €/m²
1 Rue De Montbeliard	13/01/2025	Maison	82 m²	75 000 €	915 €/m²
125 Rue De L Europe	09/01/2025	Appartement	35 m²	33 787 €	965 €/m²
435 Rue Du Pont	31/12/2024	Appartement	85 m²	108 500 €	1 276 €/m²
15 Rue De L Europe	23/12/2024	Maison	87 m²	42 000 €	483 €/m²
1157 Rue Du Pont	28/10/2024	Local commercial	33 m²	79 750 €	2 417 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mathay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De La Roche

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 767 €/m²
Surface terrain moy.: 996 m²

Champs De L Epine

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 728 m²

Rue Du Pont

6 ventes

Prix m² maison: 1 435 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 758 m²

All Des Champs De L Epine

5 ventes

Prix m² maison: 1 256 €/m²
Prix m² appartement: 1 883 €/m²
Surface terrain moy.: 672 m²

Av Charles De Gaulle

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 206 €/m²
Surface terrain moy.: 458 m²

Rue De L Europe

4 ventes

Prix m² maison: 1 668 €/m²
Prix m² appartement: 932 €/m²
Surface terrain moy.: 256 m²

Rue De Montbeliard

3 ventes

Prix m² maison: 914 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 294 m²

Rue De La Gare

2 ventes

Prix m² maison: 1 917 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 827 m²

All Des Sapins

1 vente

Prix m² maison: 1 514 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 747 m²

Cote De Giburnier

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 615 m²

Gr Grande Rue

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 200 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 161 m²

Les Gras

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 668 m²

Les Parts Des Fogieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 770 m²

Les Savus

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 323 m²

Rue Du Maquis De Lucelans

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 100 m²

Sous Le Bois Entre Deux Fi

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 855 m²

Sous Valleres Entre Deux B

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 967 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Roche	8 ventes	-	4 767 €/m²	996 m²
Champs De L Epine	6 ventes	-	-	728 m²
Rue Du Pont	6 ventes	1 435 €/m²	-	758 m²
All Des Champs De L Epine	5 ventes	1 256 €/m²	1 883 €/m²	672 m²
Av Charles De Gaulle	4 ventes	-	1 206 €/m²	458 m²
Rue De L Europe	4 ventes	1 668 €/m²	932 €/m²	256 m²
Rue De Montbeliard	3 ventes	914 €/m²	-	294 m²
Rue De La Gare	2 ventes	1 917 €/m²	-	827 m²
All Des Sapins	1 vente	1 514 €/m²	-	747 m²
Cote De Giburnier	1 vente	-	-	1 615 m²
Gr Grande Rue	1 vente	-	-	1 200 m²
Le Village	1 vente	-	-	161 m²
Les Gras	1 vente	-	-	668 m²
Les Parts Des Fogieres	1 vente	-	-	770 m²
Les Savus	1 vente	-	-	1 323 m²
Rue Du Maquis De Lucelans	1 vente	-	-	100 m²
Sous Le Bois Entre Deux Fi	1 vente	-	-	855 m²
Sous Valleres Entre Deux B	1 vente	-	-	967 m²

Prix de l'immobilier autour de Mathay

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mathay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km