44 Rue De Beaulieu
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 574 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mandeure
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25367
4 612 habitants
303 hab./km²
↑ +2.00%
1 154 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mandeure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 117 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
63
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mandeure
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mandeure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mandeure.
Répartition des ventes par type de bien
64 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
64,1%
34,4%
Maisons
41 ventes · 64,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
22 ventes · 34,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mandeure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.70%1 307 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 238 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (22 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.50%778 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
705 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -23.10%222 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
222 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mandeure
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 307 €/m² 41 ventes | ↑ +2.70% | 778 €/m² 22 ventes | ↓ -15.50% | 222 €/m² 1 vente | ↓ -23.10% |
| 2024 | 1 273 €/m² 32 ventes | ↓ -9.80% | 921 €/m² 26 ventes | ↑ +8.30% | 288 €/m² 2 ventes | ↓ -56.20% |
| 2023 | 1 410 €/m² 28 ventes | ↓ -8.60% | 850 €/m² 14 ventes | ↓ -6.30% | 658 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 543 €/m² 42 ventes | ↑ +11.30% | 908 €/m² 22 ventes | ↑ +2.90% | - | - |
| 2021 | 1 386 €/m² 31 ventes | ↑ +7.50% | 882 €/m² 23 ventes | ↓ -1.80% | - | - |
| 2020 | 1 289 €/m² 17 ventes | - | 898 €/m² 8 ventes | - | 400 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mandeure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 528 € de plus au m² que les appartements (1 307 €/m² contre 778 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 289 €/m² à 1 307 €/m², soit une variation de +1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 898 €/m² à 778 €/m², soit une variation de -13.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 400 €/m² à 222 €/m², soit une variation de -44.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 23.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mandeure
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mandeure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 906 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 1% | 56 | 6% |
| B | 21 | 2% | 125 | 14% |
| C | 266 | 29% | 255 | 28% |
| D | 327 | 36% | 255 | 28% |
| E | 192 | 21% | 156 | 17% |
| F | 49 | 5% | 36 | 4% |
| G | 42 | 5% | 23 | 3% |
Risques naturels à Mandeure
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de Belfort-Montbéliard.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/02/1999 - 24/02/1999 | 19/03/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/03/1988 - 01/04/1988 | 02/08/1988 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Rue De Courcelotte
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 807 €/m²
309 Cite Du Mexique
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 646 €/m²
299 Cite Du Mexique
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
4 Rue Des Granges
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
56 Rue Du Pont
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 102 100 €
- Prix/m²
- 1 276 €/m²
1 Rue Du Chene
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 174 €/m²
1 Rue Du Chene
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 174 €/m²
1 Rue De La Fontenotte
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 190 250 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
12 Rue Du Pont
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 38 300 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
8 Res Les Varoilles
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
7 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
7 Rue De La Citadelle
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
7 Rue De La Citadelle
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
7 Rue De La Citadelle
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 545 €/m²
7 Rue De La Citadelle
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
7 Rue De La Citadelle
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
55 Rue De Beaulieu
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 171 130 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
26 Rue Des Granges
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 1 332 €/m²
26 Rue Des Granges
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 1 332 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Rue De Beaulieu | 30/06/2025 | Appartement | 61 m² | 35 000 € | 574 €/m² |
| 28 Rue De Courcelotte | 26/06/2025 | Maison | 119 m² | 96 000 € | 807 €/m² |
| 309 Cite Du Mexique | 18/06/2025 | Appartement | 65 m² | 42 000 € | 646 €/m² |
| 299 Cite Du Mexique | 17/06/2025 | Appartement | 60 m² | 54 000 € | 900 €/m² |
| 4 Rue Des Granges | 10/06/2025 | Appartement | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 56 Rue Du Pont | 05/06/2025 | Maison | 80 m² | 102 100 € | 1 276 €/m² |
| 1 Rue Du Chene | 28/05/2025 | Maison | 132 m² | 155 000 € | 1 174 €/m² |
| 1 Rue Du Chene | 28/05/2025 | Maison | 132 m² | 155 000 € | 1 174 €/m² |
| 1 Rue De La Fontenotte | 13/05/2025 | Maison | 100 m² | 190 250 € | 1 902 €/m² |
| 12 Rue Du Pont | 13/05/2025 | Appartement | 87 m² | 38 300 € | 440 €/m² |
| 8 Res Les Varoilles | 13/05/2025 | Maison | 84 m² | 99 000 € | 1 179 €/m² |
| 7 Rue De L Eglise | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 97 000 € | 1 102 €/m² |
| 7 Rue De La Citadelle | 29/04/2025 | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 7 Rue De La Citadelle | 29/04/2025 | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
| 7 Rue De La Citadelle | 29/04/2025 | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 €/m² |
| 7 Rue De La Citadelle | 29/04/2025 | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 7 Rue De La Citadelle | 29/04/2025 | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
| 55 Rue De Beaulieu | 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 171 130 € | 1 821 €/m² |
| 26 Rue Des Granges | 26/04/2025 | Maison | 202 m² | 269 000 € | 1 332 €/m² |
| 26 Rue Des Granges | 26/04/2025 | Maison | 202 m² | 269 000 € | 1 332 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mandeure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cite Du Mexique
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 809 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 17 Novembre
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 467 €/m²
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Rue De La Citadelle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 631 €/m²
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Rue Du Pont
7 ventes- Prix m² maison
- 1 338 €/m²
- Prix m² appartement
- 440 €/m²
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Rue De La Liberation
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 152 €/m²
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Rue Des Granges
6 ventes- Prix m² maison
- 1 243 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 046 €/m²
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Rue De Beaulieu
5 ventes- Prix m² maison
- 1 820 €/m²
- Prix m² appartement
- 573 €/m²
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue De La Tuilerie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Rue Du Chene
4 ventes- Prix m² maison
- 1 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
Champs Du Prunier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 977 m²
Cites Nouvelles
3 ventes- Prix m² maison
- 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Rue De L Ancien Marche
3 ventes- Prix m² maison
- 1 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Imp Des Courbieres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 195 m²
La Corvee Sous Mandeure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Les Montoilles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 879 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Les Varoilles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Rue De Champvaudon Et Du Maqui
2 ventes- Prix m² maison
- 2 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
Rue Des Fontenis
2 ventes- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Rue Romaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
Cite Du Maroc
1 vente- Prix m² maison
- 1 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Combe Derriere Courcelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Les Pres De Fremeuge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 572 m²
Rue De Courcelotte
1 vente- Prix m² maison
- 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 102 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cite Du Mexique | 16 ventes | - | 809 €/m² | - |
| Rue Du 17 Novembre | 12 ventes | - | 2 467 €/m² | 678 m² |
| Rue De La Citadelle | 7 ventes | - | 5 631 €/m² | 390 m² |
| Rue Du Pont | 7 ventes | 1 338 €/m² | 440 €/m² | 312 m² |
| Rue De La Liberation | 6 ventes | - | 2 152 €/m² | 640 m² |
| Rue Des Granges | 6 ventes | 1 243 €/m² | 1 046 €/m² | 617 m² |
| Rue De Beaulieu | 5 ventes | 1 820 €/m² | 573 €/m² | 395 m² |
| Rue De La Tuilerie | 4 ventes | 1 764 €/m² | - | 840 m² |
| Rue Du Chene | 4 ventes | 1 174 €/m² | - | 728 m² |
| Champs Du Prunier | 3 ventes | - | - | 1 977 m² |
| Cites Nouvelles | 3 ventes | 898 €/m² | - | 466 m² |
| Rue De L Ancien Marche | 3 ventes | 1 208 €/m² | - | 658 m² |
| Imp Des Courbieres | 2 ventes | 1 360 €/m² | - | 1 195 m² |
| La Corvee Sous Mandeure | 2 ventes | - | - | 316 m² |
| Les Montoilles | 2 ventes | - | 879 €/m² | - |
| Res Les Varoilles | 2 ventes | 1 178 €/m² | - | 231 m² |
| Rue De Champvaudon Et Du Maqui | 2 ventes | 2 852 €/m² | - | 842 m² |
| Rue Des Fontenis | 2 ventes | 882 €/m² | - | 702 m² |
| Rue Romaine | 2 ventes | 1 140 €/m² | - | 698 m² |
| Cite Du Maroc | 1 vente | 1 268 €/m² | - | 189 m² |
| Combe Derriere Courcelle | 1 vente | - | - | 306 m² |
| Les Pres De Fremeuge | 1 vente | - | - | 3 572 m² |
| Rue De Courcelotte | 1 vente | 806 €/m² | - | 1 070 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 1 102 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | - | - | 960 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mandeure
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mandeure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bondeval
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 597 €/m²
Données 2025
25230
481 habitants
4 ventes
Mathay
Prix moyen/m²
↑ +28.10%
1 639 €/m²
Données 2025
25700
2 115 habitants
22 ventes
Écurcey
Prix moyen/m²
↑ +55.10%
2 029 €/m²
Données 2025
25150
270 habitants
4 ventes
Thulay
Prix moyen/m²
↓ -40.70%
1 434 €/m²
Données 2025
25310
203 habitants
2 ventes
Bourguignon
Prix moyen/m²
↓ -23.40%
1 282 €/m²
Données 2025
25150
876 habitants
10 ventes
Valentigney
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 230 €/m²
Données 2025
25700
10 501 habitants
117 ventes
Roches-lès-Blamont
Prix moyen/m²
↓ -49.90%
1 046 €/m²
Données 2025
25310
612 habitants
3 ventes
Autechaux-Roide
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 436 €/m²
Données 2025
25150
487 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
1 520 hectares
Densité :
303 hab./km²
Coordonnées :
47,4315, 6,8125
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mandeure
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mandeure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mandeure compte 63 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mandeure
1 154 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mandeure
1 117 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mandeure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mandeure
30 rues de Mandeure ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mandeure
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mandeure :
Prix affiché (1 154 €/m²) :
1 154 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 154 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mandeure
↑ +2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mandeure :
🏠 Maisons
41 ventes
1 307 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
22 ventes
778 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
222 €/m²
Prix moyen/m²