109 Rue De Belfort
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Audincourt
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25031
14 071 habitants
1 603 hab./km²
↓ -8.70%
1 157 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Audincourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 155 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
149
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Audincourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Audincourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Audincourt.
Répartition des ventes par type de bien
155 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
47,7%
48,4%
Maisons
74 ventes · 47,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
75 ventes · 48,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 3,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (74 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Audincourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%1 329 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 400 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (75 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -17.90%921 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
941 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -51.70%954 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
865 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Audincourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 329 €/m² 74 ventes | ↓ -2.50% | 921 €/m² 75 ventes | ↓ -17.90% | 954 €/m² 6 ventes | ↓ -51.70% |
| 2024 | 1 362 €/m² 68 ventes | ↓ -2.10% | 1 121 €/m² 77 ventes | ↑ +2.00% | 1 974 €/m² 15 ventes | ↑ +123.00% |
| 2023 | 1 392 €/m² 94 ventes | ↓ -17.50% | 1 100 €/m² 59 ventes | ↓ -0.10% | 885 €/m² 10 ventes | ↓ -2.30% |
| 2022 | 1 687 €/m² 82 ventes | ↑ +18.10% | 1 101 €/m² 92 ventes | ↓ -3.40% | 906 €/m² 15 ventes | ↑ +47.70% |
| 2021 | 1 428 €/m² 95 ventes | ↓ -4.00% | 1 140 €/m² 73 ventes | ↑ +8.10% | 614 €/m² 5 ventes | ↓ -63.40% |
| 2020 | 1 488 €/m² 46 ventes | - | 1 054 €/m² 31 ventes | - | 1 677 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Audincourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 408 € de plus au m² que les appartements (1 329 €/m² contre 921 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 488 €/m² à 1 329 €/m², soit une variation de -10.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 054 €/m² à 921 €/m², soit une variation de -12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 17.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 677 €/m² à 954 €/m², soit une variation de -43.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 51.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Audincourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Audincourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 083 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 1% | 194 | 5% |
| B | 62 | 2% | 324 | 8% |
| C | 1 719 | 42% | 1 715 | 42% |
| D | 1 482 | 36% | 1 232 | 30% |
| E | 554 | 14% | 445 | 11% |
| F | 189 | 5% | 139 | 3% |
| G | 50 | 1% | 34 | 1% |
Risques naturels à Audincourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de Belfort-Montbéliard.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Mouvement de Terrain | 31/12/2022 | 22/05/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/2007 | 18/04/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/11/2002 - 16/11/2002 | 24/02/2003 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Rene Girardot
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 42 400 €
- Prix/m²
- 1 178 €/m²
7 Rue Louis Aragon
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 628 €
- Prix/m²
- 1 223 €/m²
26 Rue De Verdun
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 845 €/m²
12 Av De La Gare
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
12 Av De La Gare
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
8 Rue Des Pres
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
47 Rue Charles Allemand
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 181 970 €
- Prix/m²
- 1 838 €/m²
1 Rue Cour De L'Orangerie
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
9 Rue Des Champs Au Lievre
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 88 370 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
71 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
19 Rue Louis Aragon
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
1 Rue De Belfort
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 65 200 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
12 Rue Gustave Courbet
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 247 €/m²
20 Rue Victor Kuentzmann
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 985 €/m²
3 Rue Chaintre Des Perdrix
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
215 Rue Camille Steib
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
2 Rue Du Reservoir
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 253 €/m²
55 Rue Du Reservoir
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
103 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 73 200 €
- Prix/m²
- 1 877 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 Rue De Belfort | 30/06/2025 | Appartement | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 Rue Rene Girardot | 25/06/2025 | Appartement | 36 m² | 42 400 € | 1 178 €/m² |
| 7 Rue Louis Aragon | 19/06/2025 | Appartement | 70 m² | 85 628 € | 1 223 €/m² |
| 26 Rue De Verdun | 12/06/2025 | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² |
| 12 Av De La Gare | 10/06/2025 | Maison | 165 m² | 275 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 Av De La Gare | 10/06/2025 | Maison | 165 m² | 275 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 Rue Des Pres | 21/05/2025 | Appartement | 74 m² | 91 000 € | 1 230 €/m² |
| 47 Rue Charles Allemand | 20/05/2025 | Maison | 99 m² | 181 970 € | 1 838 €/m² |
| 1 Rue Cour De L'Orangerie | 19/05/2025 | Appartement | 57 m² | 47 000 € | 825 €/m² |
| 9 Rue Des Champs Au Lievre | 19/05/2025 | Maison | 91 m² | 88 370 € | 971 €/m² |
| 71 Gr Grande Rue | 07/05/2025 | Appartement | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 19 Rue Louis Aragon | 30/04/2025 | Appartement | 92 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
| 1 Rue De Belfort | 30/04/2025 | Appartement | 73 m² | 65 200 € | 893 €/m² |
| 12 Rue Gustave Courbet | 30/04/2025 | Appartement | 77 m² | 19 000 € | 247 €/m² |
| 20 Rue Victor Kuentzmann | 30/04/2025 | Appartement | 65 m² | 64 000 € | 985 €/m² |
| 3 Rue Chaintre Des Perdrix | 29/04/2025 | Maison | 118 m² | 213 000 € | 1 805 €/m² |
| 215 Rue Camille Steib | 29/04/2025 | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 2 Rue Du Reservoir | 28/04/2025 | Maison | 91 m² | 114 000 € | 1 253 €/m² |
| 55 Rue Du Reservoir | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 103 Gr Grande Rue | 25/04/2025 | Appartement | 39 m² | 73 200 € | 1 877 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Audincourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Aristide Briand
45 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 269 €/m²
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Gr Grande Rue
21 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 564 €/m²
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Rue De Belfort
20 ventes- Prix m² maison
- 1 069 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 758 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 072 m²
Av De La Gare
17 ventes- Prix m² maison
- 1 348 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 940 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 067 m²
Rue Richard Perlinsky
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 898 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Sous Les Vignes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 947 €/m²
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue Cour De L'Orangerie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 769 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Bondeval
8 ventes- Prix m² maison
- 950 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 548 €/m²
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Rue Camille Steib
7 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 196 €/m²
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Rue Des Cantons
7 ventes- Prix m² maison
- 1 066 €/m²
- Prix m² appartement
- 774 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 003 m²
Rue De Dasle
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 721 €/m²
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Rue De La Revolution De 1789
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 977 m²
Rue Louis Aragon
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 863 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Naille
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 268 m²
Rue Du Reservoir
5 ventes- Prix m² maison
- 1 759 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 816 m²
Rue Rene Girardot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Viette
5 ventes- Prix m² maison
- 1 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 031 m²
Rue De Seloncourt
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 083 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Rue Albert Parrot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 839 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Verdun
3 ventes- Prix m² maison
- 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rue Des Champs Au Lievre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Rue Des Pres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 229 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Doubs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 155 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gustave Courbet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 246 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Aristide Briand | 45 ventes | - | 5 269 €/m² | 332 m² |
| Gr Grande Rue | 21 ventes | 2 125 €/m² | 1 564 €/m² | 137 m² |
| Rue De Belfort | 20 ventes | 1 069 €/m² | 4 758 €/m² | 1 072 m² |
| Av De La Gare | 17 ventes | 1 348 €/m² | 2 940 €/m² | 1 067 m² |
| Rue Richard Perlinsky | 12 ventes | - | 898 €/m² | - |
| Rue Sous Les Vignes | 9 ventes | - | 3 947 €/m² | 256 m² |
| Rue Cour De L'Orangerie | 8 ventes | - | 769 €/m² | - |
| Rue De Bondeval | 8 ventes | 950 €/m² | 1 548 €/m² | 629 m² |
| Rue Camille Steib | 7 ventes | 1 250 €/m² | 1 196 €/m² | 116 m² |
| Rue Des Cantons | 7 ventes | 1 066 €/m² | 774 €/m² | 1 003 m² |
| Rue De Dasle | 6 ventes | - | 3 721 €/m² | 317 m² |
| Rue De La Revolution De 1789 | 6 ventes | - | - | 2 977 m² |
| Rue Louis Aragon | 6 ventes | - | 863 €/m² | - |
| Rue De La Naille | 5 ventes | - | - | 1 268 m² |
| Rue Du Reservoir | 5 ventes | 1 759 €/m² | - | 816 m² |
| Rue Rene Girardot | 5 ventes | - | 1 428 €/m² | - |
| Rue Viette | 5 ventes | 1 644 €/m² | - | 1 031 m² |
| Rue De Seloncourt | 4 ventes | - | 1 083 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 621 €/m² | - | 387 m² |
| Rue Albert Parrot | 3 ventes | - | 1 839 €/m² | - |
| Rue De Verdun | 3 ventes | 845 €/m² | - | 187 m² |
| Rue Des Champs Au Lievre | 3 ventes | 1 408 €/m² | - | 389 m² |
| Rue Des Pres | 3 ventes | - | 1 229 €/m² | - |
| Rue Du Doubs | 3 ventes | - | 1 155 €/m² | - |
| Rue Gustave Courbet | 3 ventes | - | 246 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Audincourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Audincourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Taillecourt
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
2 047 €/m²
Données 2025
25400
1 144 habitants
9 ventes
Valentigney
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 230 €/m²
Données 2025
25700
10 501 habitants
117 ventes
Seloncourt
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 437 €/m²
Données 2025
25230
5 854 habitants
70 ventes
Exincourt
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 612 €/m²
Données 2025
25400
3 277 habitants
42 ventes
Arbouans
Prix moyen/m²
↑ +34.40%
1 544 €/m²
Données 2025
25400
876 habitants
11 ventes
Dasle
Prix moyen/m²
↑ +32.20%
1 737 €/m²
Données 2025
25230
1 363 habitants
18 ventes
Étupes
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 574 €/m²
Données 2025
25460
3 689 habitants
40 ventes
Sochaux
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
931 €/m²
Données 2025
25600
3 721 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
878 hectares
Densité :
1 603 hab./km²
Coordonnées :
47,4779, 6,8498
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Audincourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Audincourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Audincourt compte 149 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Audincourt
1 157 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Audincourt
1 155 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Audincourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Audincourt
46 rues de Audincourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Audincourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Audincourt :
Prix affiché (1 157 €/m²) :
1 157 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 157 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Audincourt
↓ -8.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Audincourt :
🏠 Maisons
74 ventes
1 329 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
75 ventes
921 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
954 €/m²
Prix moyen/m²