4 Route Nationale 5
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 932 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 193 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Longeault-Pluvault
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21352
1 174 habitants
249 hab./km²
↑ +6.00%
2 201 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Longeault-Pluvault. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 376 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Longeault-Pluvault
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Longeault-Pluvault au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Longeault-Pluvault.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Longeault-Pluvault. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%2 201 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 376 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Longeault-Pluvault
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 201 €/m² 11 ventes | ↑ +6.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 077 €/m² 15 ventes | ↓ -21.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 634 €/m² 13 ventes | ↑ +14.90% | 1 156 €/m² 1 vente | ↓ -23.80% | 336 €/m² 2 ventes | ↓ -11.10% |
| 2022 | 2 292 €/m² 15 ventes | ↑ +14.80% | 1 518 €/m² 1 vente | ↑ +73.90% | 378 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 997 €/m² 21 ventes | ↑ +10.70% | 873 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 804 €/m² 10 ventes | - | - | - | 299 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Longeault-Pluvault entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 045 € de plus au m² que les appartements (2 201 €/m² contre 1 156 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 804 €/m² à 2 201 €/m², soit une variation de +22.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 873 €/m² à 1 156 €/m², soit une variation de +32.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 23.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 299 €/m² à 336 €/m², soit une variation de +12.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11.1 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Longeault-Pluvault
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Longeault-Pluvault. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 90 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 11% |
| B | 5 | 6% | 28 | 31% |
| C | 27 | 30% | 18 | 20% |
| D | 31 | 34% | 18 | 20% |
| E | 15 | 17% | 10 | 11% |
| F | 7 | 8% | 4 | 4% |
| G | 5 | 6% | 2 | 2% |
Risques naturels à Longeault-Pluvault
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/03/2024 - 05/04/2024 | 10/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 04/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/05/2013 - 05/05/2013 | 08/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/05/2013 - 05/05/2013 | 20/06/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 31/05/1983 | 06/09/1983 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Albert Moussy
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
1 Rue De La Forge
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 739 €/m²
8 Rue Roulotte
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
1 Imp Des Cerisiers
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
3 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 618 €/m²
4 Rue Georges Febvret
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
26 Croix Aux Chevaux
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
10 Rue Des Longs Pres
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
3 Rte De La Premiere Armee
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
3 Imp De La Croix Blanche
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 2 591 €/m²
3 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
8 Rue Georges Febvret
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
56 Rue De La Croix Aux Chevaux
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 397 €/m²
16 Rte De Collonges-Pluvault
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 854 €/m²
29 Rte De La Premiere Armee
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
6 Rte De La Premiere Armee
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
1 N 5
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
23 Rue Des Longs Pres
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
11 Rte De Collonges-Pluvault
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 229 600 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Route Nationale 5 | 11/04/2025 | Local commercial | 932 m² | 180 000 € | 193 €/m² |
| 5 Rue Albert Moussy | 11/03/2025 | Maison | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 1 Rue De La Forge | 21/02/2025 | Maison | 115 m² | 315 000 € | 2 739 €/m² |
| 8 Rue Roulotte | 20/01/2025 | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 1 Imp Des Cerisiers | 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
| 3 Rue Du Lavoir | 23/12/2024 | Maison | 102 m² | 267 000 € | 2 618 €/m² |
| 4 Rue Georges Febvret | 19/12/2024 | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 26 Croix Aux Chevaux | 27/11/2024 | Maison | 88 m² | 198 000 € | 2 250 €/m² |
| 10 Rue Des Longs Pres | 15/11/2024 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 3 Rte De La Premiere Armee | 08/10/2024 | Maison | 118 m² | 157 000 € | 1 331 €/m² |
| 3 Imp De La Croix Blanche | 26/09/2024 | Maison | 127 m² | 329 000 € | 2 591 €/m² |
| 3 Rue Des Rosiers | 24/06/2024 | Maison | 88 m² | 202 000 € | 2 295 €/m² |
| 8 Rue Georges Febvret | 17/06/2024 | Maison | 72 m² | 177 500 € | 2 465 €/m² |
| 56 Rue De La Croix Aux Chevaux | 14/05/2024 | Maison | 78 m² | 187 000 € | 2 397 €/m² |
| 16 Rte De Collonges-Pluvault | 29/04/2024 | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 29 Rte De La Premiere Armee | 11/04/2024 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 6 Rte De La Premiere Armee | 10/04/2024 | Maison | 162 m² | 200 000 € | 1 235 €/m² |
| 1 N 5 | 25/01/2024 | Maison | 176 m² | 260 000 € | 1 477 €/m² |
| 23 Rue Des Longs Pres | 11/01/2024 | Maison | 117 m² | 241 500 € | 2 064 €/m² |
| 11 Rte De Collonges-Pluvault | 15/12/2023 | Maison | 88 m² | 229 600 € | 2 609 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Longeault-Pluvault. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Village De Pluvault
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
En Corberon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Gondevin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Le Mortier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 255 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Route Nationale 5
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Albert Moussy
1 vente- Prix m² maison
- 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Rue De La Forge
1 vente- Prix m² maison
- 2 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 310 m²
Rue Roulotte
1 vente- Prix m² maison
- 1 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Village De Pluvault | 7 ventes | - | - | 710 m² |
| En Corberon | 4 ventes | - | - | 195 m² |
| Gondevin | 1 vente | - | - | 367 m² |
| Le Mortier | 1 vente | - | - | 1 255 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 144 m² |
| Route Nationale 5 | 1 vente | - | - | - |
| Rue Albert Moussy | 1 vente | 825 €/m² | - | 455 m² |
| Rue De La Forge | 1 vente | 2 739 €/m² | - | 1 310 m² |
| Rue Roulotte | 1 vente | 1 989 €/m² | - | 815 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Longeault-Pluvault
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Longeault-Pluvault. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tart-le-Bas
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 480 €/m²
Données 2025
21110
241 habitants
2 ventes
Pluvet
Prix moyen/m²
↑ +43.40%
2 340 €/m²
Données 2024
21110
432 habitants
3 ventes
Tart
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 351 €/m²
Données 2025
21110
1 517 habitants
12 ventes
Beire-le-Fort
Prix moyen/m²
↑ +46.20%
2 454 €/m²
Données 2025
21110
339 habitants
5 ventes
Tréclun
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 106 €/m²
Données 2025
21130
423 habitants
6 ventes
Genlis
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 074 €/m²
Données 2025
21110
5 093 habitants
50 ventes
Soirans
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 854 €/m²
Données 2025
21110
494 habitants
6 ventes
Collonges-et-Premières
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 287 €/m²
Données 2025
21110
1 067 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
471 hectares
Densité :
249 hab./km²
Coordonnées :
47,2099, 5,2464
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Longeault-Pluvault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longeault-Pluvault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Longeault-Pluvault compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Longeault-Pluvault
2 201 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Longeault-Pluvault
2 376 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Longeault-Pluvault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Longeault-Pluvault
9 rues de Longeault-Pluvault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Longeault-Pluvault
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Longeault-Pluvault :
Prix affiché (2 201 €/m²) :
2 201 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 201 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Longeault-Pluvault
↑ +6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Longeault-Pluvault :
🏠 Maisons
11 ventes
2 201 €/m²
Prix moyen/m²