29 Rue De Dole
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sampans
Données actualisées du marché immobilier
Jura (39)
39501
1 106 habitants
147 hab./km²
↑ +1.20%
1 516 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sampans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 336 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sampans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sampans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sampans.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
12 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sampans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.20%1 548 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 336 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.60%1 405 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 405 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sampans
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 548 €/m² 12 ventes | ↑ +9.20% | 1 405 €/m² 2 ventes | ↓ -6.60% | - | - |
| 2024 | 1 417 €/m² 6 ventes | ↓ -35.50% | 1 505 €/m² 2 ventes | ↑ +4.20% | - | - |
| 2023 | 2 198 €/m² 13 ventes | ↑ +29.10% | 1 444 €/m² 3 ventes | ↓ -8.50% | - | - |
| 2022 | 1 703 €/m² 13 ventes | ↓ -9.70% | 1 578 €/m² 1 vente | ↑ +7.00% | - | - |
| 2021 | 1 887 €/m² 10 ventes | ↑ +6.40% | 1 475 €/m² 3 ventes | - | 602 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 773 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sampans entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 143 € de plus au m² que les appartements (1 548 €/m² contre 1 405 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 773 €/m² à 1 548 €/m², soit une variation de -12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 475 €/m² à 1 405 €/m², soit une variation de -4.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 602 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sampans
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sampans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 136 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 16 | 12% |
| B | 2 | 1% | 18 | 13% |
| C | 83 | 61% | 73 | 54% |
| D | 30 | 22% | 21 | 15% |
| E | 14 | 10% | 5 | 4% |
| F | 4 | 3% | 3 | 2% |
Risques naturels à Sampans
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Rue De Dole
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
29 Rue De Dole
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
29 Rue De Dole
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
29 Rue De Dole
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
29 Rue De Dole
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
46 Rue De Dole
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
8 Rue De L Etang
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 171 100 €
- Prix/m²
- 9 506 €/m²
8 Rue De L Etang
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 171 100 €
- Prix/m²
- 2 281 €/m²
6 Rue Du Dieu De Pitie
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
1 Che De Biarne
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 405 €/m²
28 Rue De Dijon
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 765 €/m²
27 Rue Des Ruottes
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 233 500 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
1 Rue Du Dieu De Pitie
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
30 Rue Du Mont Roland
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
2 Rue Des Carrieres
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
1 Rue Du Lavoir
Appartement- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 137 950 €
- Prix/m²
- 1 623 €/m²
1 Rue Sebastien Hurtard
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 387 €/m²
1 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 111 075 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
2 Rue De L Etang
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue De Dole | 18/04/2025 | Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 29 Rue De Dole | 18/04/2025 | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² |
| 29 Rue De Dole | 18/04/2025 | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 29 Rue De Dole | 18/04/2025 | Appartement | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² |
| 29 Rue De Dole | 18/04/2025 | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² |
| 29 Rue De Dole | 18/04/2025 | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 46 Rue De Dole | 10/04/2025 | Maison | 96 m² | 159 000 € | 1 656 €/m² |
| 8 Rue De L Etang | 24/03/2025 | Maison | 18 m² | 171 100 € | 9 506 €/m² |
| 8 Rue De L Etang | 24/03/2025 | Maison | 75 m² | 171 100 € | 2 281 €/m² |
| 6 Rue Du Dieu De Pitie | 03/03/2025 | Maison | 109 m² | 140 000 € | 1 284 €/m² |
| 1 Che De Biarne | 17/02/2025 | Maison | 173 m² | 70 000 € | 405 €/m² |
| 28 Rue De Dijon | 14/02/2025 | Maison | 102 m² | 78 000 € | 765 €/m² |
| 27 Rue Des Ruottes | 12/02/2025 | Maison | 102 m² | 233 500 € | 2 289 €/m² |
| 1 Rue Du Dieu De Pitie | 31/01/2025 | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 30 Rue Du Mont Roland | 23/12/2024 | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² |
| 2 Rue Des Carrieres | 12/12/2024 | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 1 Rue Du Lavoir | 21/10/2024 | Appartement | 85 m² | 137 950 € | 1 623 €/m² |
| 1 Rue Sebastien Hurtard | 15/10/2024 | Appartement | 93 m² | 129 000 € | 1 387 €/m² |
| 1 Rue Du Lavoir | 01/10/2024 | Maison | 109 m² | 111 075 € | 1 019 €/m² |
| 2 Rue De L Etang | 08/07/2024 | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sampans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Village
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Rue De Dole
8 ventes- Prix m² maison
- 1 656 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 961 €/m²
- Surface terrain moy.
- 996 m²
Rue De La Croix D Amont
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Rue Du Dieu De Pitie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 284 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Rue De L Etang
3 ventes- Prix m² maison
- 5 893 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Chemin De Biarne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Les Echerolles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Sur La Chiche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 175 m²
Che De Biarne
1 vente- Prix m² maison
- 404 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue De Dijon
1 vente- Prix m² maison
- 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Rue Des Ruottes
1 vente- Prix m² maison
- 2 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Village | 10 ventes | - | - | 344 m² |
| Rue De Dole | 8 ventes | 1 656 €/m² | 1 961 €/m² | 996 m² |
| Rue De La Croix D Amont | 6 ventes | - | - | 945 m² |
| Rue Du Dieu De Pitie | 4 ventes | 1 284 €/m² | 1 333 €/m² | 497 m² |
| Rue De L Etang | 3 ventes | 5 893 €/m² | - | 410 m² |
| Chemin De Biarne | 2 ventes | - | - | 234 m² |
| Les Echerolles | 2 ventes | - | - | 104 m² |
| Sur La Chiche | 2 ventes | - | - | 3 175 m² |
| Che De Biarne | 1 vente | 404 €/m² | - | 73 m² |
| Rue De Dijon | 1 vente | 764 €/m² | - | 1 220 m² |
| Rue Des Ruottes | 1 vente | 2 289 €/m² | - | 757 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sampans
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sampans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monnières
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
2 396 €/m²
Données 2024
39100
387 habitants
5 ventes
Biarne
Prix moyen/m²
↑ +44.20%
2 172 €/m²
Données 2025
39290
433 habitants
4 ventes
Champvans
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 764 €/m²
Données 2025
39100
1 460 habitants
15 ventes
Jouhe
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 368 €/m²
Données 2025
39100
531 habitants
8 ventes
Rainans
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
1 787 €/m²
Données 2025
39290
263 habitants
3 ventes
Foucherans
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
2 111 €/m²
Données 2025
39100
2 284 habitants
29 ventes
Authume
Prix moyen/m²
↑ +72.40%
2 185 €/m²
Données 2025
39100
906 habitants
9 ventes
Chevigny
Prix moyen/m²
↓ -63.50%
607 €/m²
Données 2025
39290
255 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Jura (39)
Surface :
748 hectares
Densité :
147 hab./km²
Coordonnées :
47,1264, 5,4420
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sampans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sampans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sampans compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sampans
1 516 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sampans
1 336 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sampans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sampans
11 rues de Sampans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sampans
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sampans :
Prix affiché (1 516 €/m²) :
1 516 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 516 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sampans
↑ +1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sampans :
🏠 Maisons
12 ventes
1 548 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 405 €/m²
Prix moyen/m²