4 Voie Romaine
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 91 350 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Genlis
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21292
5 093 habitants
422 hab./km²
↑ +12.80%
2 074 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Genlis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 054 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
50
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Genlis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Genlis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Genlis.
Répartition des ventes par type de bien
52 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,5%
34,6%
Maisons
32 ventes · 61,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
18 ventes · 34,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Genlis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.30%2 187 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 222 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (18 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +20.90%1 850 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 656 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +56.40%1 157 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 157 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Genlis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 187 €/m² 32 ventes | ↑ +7.30% | 1 850 €/m² 18 ventes | ↑ +20.90% | 1 157 €/m² 2 ventes | ↑ +56.40% |
| 2024 | 2 038 €/m² 36 ventes | ↓ -15.50% | 1 531 €/m² 18 ventes | ↓ -9.80% | 740 €/m² 2 ventes | ↓ -85.40% |
| 2023 | 2 414 €/m² 37 ventes | ↑ +11.30% | 1 697 €/m² 14 ventes | ↑ +0.10% | 5 085 €/m² 3 ventes | ↑ +500.60% |
| 2022 | 2 169 €/m² 46 ventes | ↑ +3.20% | 1 695 €/m² 19 ventes | ↑ +2.10% | 847 €/m² 3 ventes | ↑ +16.10% |
| 2021 | 2 102 €/m² 57 ventes | ↑ +7.30% | 1 661 €/m² 21 ventes | ↓ -11.20% | 729 €/m² 3 ventes | ↓ -23.90% |
| 2020 | 1 959 €/m² 20 ventes | - | 1 870 €/m² 15 ventes | - | 959 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Genlis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 337 € de plus au m² que les appartements (2 187 €/m² contre 1 850 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 959 €/m² à 2 187 €/m², soit une variation de +11.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 870 €/m² à 1 850 €/m², soit une variation de -1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +20.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 959 €/m² à 1 157 €/m², soit une variation de +20.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +56.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Genlis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Genlis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 240 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 94 | 8% |
| B | 43 | 3% | 255 | 21% |
| C | 522 | 42% | 434 | 35% |
| D | 472 | 38% | 333 | 27% |
| E | 120 | 10% | 70 | 6% |
| F | 46 | 4% | 34 | 3% |
| G | 36 | 3% | 20 | 2% |
Risques naturels à Genlis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI du Dijonnais. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/03/2024 - 05/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/01/2018 - 30/01/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2013 - 08/05/2013 | 20/06/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/03/2001 - 16/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 31/05/1983 | 06/09/1983 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rue De La Tarentaise
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
13 Crs Martyrs De La Resistance
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
8 Rue Des Roses
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 368 €/m²
11 Rue De La Tarentaise
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
4 Crs Martyrs De La Resistance
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
1 Rue Aristide Briand
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
19 Rue De Dijon
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
6 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 145 €/m²
8 Rue Du Bearn
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 473 €/m²
34 Av De Bourgogne
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 180 300 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
15 Rue De La Gare
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 135 475 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
10 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 262 700 €
- Prix/m²
- 3 863 €/m²
6 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 804 €/m²
6 Rue Des Acacias
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 12 900 €/m²
33 Av De Sprendlingen
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 89 870 €
- Prix/m²
- 1 096 €/m²
32 Rue De Dijon
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
16 Rue De Huchey
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 208 600 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
4 Imp Du Couchant
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 781 €/m²
45 Av De La Gare
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 874 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Voie Romaine | 21/05/2025 | Appartement | 77 m² | 91 350 € | 1 186 €/m² |
| 35 Rue De La Tarentaise | 21/05/2025 | Maison | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 13 Crs Martyrs De La Resistance | 07/05/2025 | Local commercial | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 8 Rue Des Roses | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
| 11 Rue De La Tarentaise | 28/04/2025 | Maison | 83 m² | 154 000 € | 1 855 €/m² |
| 4 Crs Martyrs De La Resistance | 24/04/2025 | Local commercial | 216 m² | 320 000 € | 1 481 €/m² |
| 1 Rue Aristide Briand | 14/04/2025 | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 19 Rue De Dijon | 31/03/2025 | Maison | 124 m² | 204 000 € | 1 645 €/m² |
| 6 Rue Des Glycines | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² |
| 8 Rue Du Bearn | 28/03/2025 | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 34 Av De Bourgogne | 28/03/2025 | Maison | 87 m² | 180 300 € | 2 072 €/m² |
| 15 Rue De La Gare | 28/03/2025 | Maison | 71 m² | 135 475 € | 1 908 €/m² |
| 10 Rue Des Glycines | 28/03/2025 | Maison | 68 m² | 262 700 € | 3 863 €/m² |
| 6 Rue Des Acacias | 25/03/2025 | Maison | 92 m² | 258 000 € | 2 804 €/m² |
| 6 Rue Des Acacias | 25/03/2025 | Local commercial | 20 m² | 258 000 € | 12 900 €/m² |
| 33 Av De Sprendlingen | 17/03/2025 | Appartement | 82 m² | 89 870 € | 1 096 €/m² |
| 32 Rue De Dijon | 25/02/2025 | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 €/m² |
| 16 Rue De Huchey | 21/02/2025 | Maison | 82 m² | 208 600 € | 2 544 €/m² |
| 4 Imp Du Couchant | 13/02/2025 | Maison | 73 m² | 203 000 € | 2 781 €/m² |
| 45 Av De La Gare | 12/02/2025 | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Genlis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Acacias
7 ventes- Prix m² maison
- 2 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Rue De Dijon
6 ventes- Prix m² maison
- 1 645 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 200 €/m²
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Rue Des Glycines
4 ventes- Prix m² maison
- 3 004 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Rue Paul Doumer
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Rue Aristide Briand
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 307 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 802 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 914 m²
Av De Sprendlingen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 095 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Crs Martyrs De La Resistance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 1 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Rue De La Tarentaise
2 ventes- Prix m² maison
- 2 089 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Rue Des Roses
2 ventes- Prix m² maison
- 2 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 864 m²
Rue Du Bearn
2 ventes- Prix m² maison
- 2 473 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
Voie Romaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 186 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Bourgogne
1 vente- Prix m² maison
- 2 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Av General De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 2 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 527 m²
Imp De L Aquilon
1 vente- Prix m² maison
- 3 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Imp De La Norges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Imp Du Couchant
1 vente- Prix m² maison
- 2 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 679 m²
Rue De Huchey
1 vente- Prix m² maison
- 2 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Dauphine
1 vente- Prix m² maison
- 2 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
Rue Seguin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 014 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Acacias | 7 ventes | 2 272 €/m² | - | 751 m² |
| Rue De Dijon | 6 ventes | 1 645 €/m² | 3 200 €/m² | 393 m² |
| Rue Des Glycines | 4 ventes | 3 004 €/m² | - | 353 m² |
| Rue Paul Doumer | 4 ventes | - | - | 237 m² |
| Rue Aristide Briand | 3 ventes | - | 2 307 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | - | 1 802 €/m² | - |
| Av De La Gare | 2 ventes | 873 €/m² | - | 914 m² |
| Av De Sprendlingen | 2 ventes | - | 1 095 €/m² | - |
| Crs Martyrs De La Resistance | 2 ventes | - | - | 207 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 1 908 €/m² | - | 428 m² |
| Rue De La Tarentaise | 2 ventes | 2 089 €/m² | - | 435 m² |
| Rue Des Roses | 2 ventes | 2 368 €/m² | - | 864 m² |
| Rue Du Bearn | 2 ventes | 2 473 €/m² | - | 865 m² |
| Voie Romaine | 2 ventes | - | 1 186 €/m² | - |
| Av De Bourgogne | 1 vente | 2 072 €/m² | - | 477 m² |
| Av General De Gaulle | 1 vente | 2 598 €/m² | - | 1 527 m² |
| Imp De L Aquilon | 1 vente | 3 405 €/m² | - | 661 m² |
| Imp De La Norges | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Imp Du Couchant | 1 vente | 2 780 €/m² | - | 679 m² |
| Rue De Huchey | 1 vente | 2 543 €/m² | - | - |
| Rue Du Dauphine | 1 vente | 2 195 €/m² | - | 815 m² |
| Rue Seguin | 1 vente | - | - | 1 014 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Genlis
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Genlis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Varanges
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 855 €/m²
Données 2025
21110
678 habitants
7 ventes
Labergement-Foigney
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 929 €/m²
Données 2025
21110
375 habitants
6 ventes
Beire-le-Fort
Prix moyen/m²
↑ +46.20%
2 454 €/m²
Données 2025
21110
339 habitants
5 ventes
Tart-le-Bas
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 480 €/m²
Données 2025
21110
241 habitants
2 ventes
Longeault-Pluvault
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 201 €/m²
Données 2025
21110
1 174 habitants
11 ventes
Marliens
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
2 235 €/m²
Données 2025
21110
607 habitants
5 ventes
Cessey-sur-Tille
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
2 085 €/m²
Données 2025
21110
637 habitants
5 ventes
Izier
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 324 €/m²
Données 2025
21110
783 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
1 206 hectares
Densité :
422 hab./km²
Coordonnées :
47,2403, 5,2196
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Genlis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Genlis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Genlis compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Genlis
2 074 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Genlis
2 054 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Genlis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Genlis
22 rues de Genlis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Genlis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Genlis :
Prix affiché (2 074 €/m²) :
2 074 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 074 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Genlis
↑ +12.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Genlis :
🏠 Maisons
32 ventes
2 187 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
1 850 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 157 €/m²
Prix moyen/m²