4 Rue Des Nouroys
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chambœuf
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21132
374 habitants
33 hab./km²
1 955 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chambœuf. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 955 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chambœuf
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chambœuf au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chambœuf.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chambœuf. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
1 955 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 955 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chambœuf
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 955 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1 840 €/m² 5 ventes | ↓ -27.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 538 €/m² 8 ventes | ↑ +14.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 225 €/m² 6 ventes | ↓ -26.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 007 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chambœuf entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 007 €/m² à 1 955 €/m², soit une variation de -35.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chambœuf
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chambœuf. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 20% |
| B | 4 | 13% | 14 | 47% |
| C | 5 | 17% | 1 | 3% |
| D | 12 | 40% | 1 | 3% |
| E | 3 | 10% | 2 | 7% |
| F | 3 | 10% | 3 | 10% |
| G | 3 | 10% | 3 | 10% |
Risques naturels à Chambœuf
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Imp Du Clos
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 224 €/m²
4 Imp Du Clos
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 224 €/m²
27 Rue Des Nouroys
Maison- Date
- 19/07/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
4 Grande Rue
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
4 Imp Du Clos
Maison- Date
- 17/04/2023
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
4 Imp Du Clos
Maison- Date
- 17/04/2023
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
2 Rue De La Barre
Maison- Date
- 23/12/2022
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
7 All De Chassagne
Maison- Date
- 25/10/2022
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 263 500 €
- Prix/m²
- 2 994 €/m²
16 Rue Des Nouroys
Maison- Date
- 01/08/2022
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 3 174 €/m²
14 Ven Des Aubepines
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 471 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
2 All De Chassagne
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 436 €/m²
11 Rue De La Grande Fontaine
Maison- Date
- 28/02/2022
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 3 704 €/m²
19 Rue Des Nouroys
Maison- Date
- 17/02/2022
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 138 €/m²
17 Rue Du Parc
Maison- Date
- 11/02/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
17 Rue Du Parc
Maison- Date
- 11/02/2022
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 11 458 €/m²
13 Rue Des Nouroys
Maison- Date
- 07/01/2022
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 368 500 €
- Prix/m²
- 2 106 €/m²
3 Rue Traversiere
Maison- Date
- 21/10/2021
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
6 Rue De La Combe Lavaux
Maison- Date
- 13/07/2021
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
23 Rue Des Nouroys
Maison- Date
- 12/07/2021
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Nouroys | 18/12/2023 | Maison | 110 m² | 130 500 € | 1 186 €/m² |
| 4 Imp Du Clos | 13/10/2023 | Maison | 107 m² | 238 000 € | 2 224 €/m² |
| 4 Imp Du Clos | 13/10/2023 | Maison | 107 m² | 238 000 € | 2 224 €/m² |
| 27 Rue Des Nouroys | 19/07/2023 | Maison | 136 m² | 275 000 € | 2 022 €/m² |
| 4 Grande Rue | 26/05/2023 | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² |
| 4 Imp Du Clos | 17/04/2023 | Maison | 107 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² |
| 4 Imp Du Clos | 17/04/2023 | Maison | 107 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² |
| 2 Rue De La Barre | 23/12/2022 | Maison | 154 m² | 280 000 € | 1 818 €/m² |
| 7 All De Chassagne | 25/10/2022 | Maison | 88 m² | 263 500 € | 2 994 €/m² |
| 16 Rue Des Nouroys | 01/08/2022 | Maison | 138 m² | 438 000 € | 3 174 €/m² |
| 14 Ven Des Aubepines | 30/05/2022 | Maison | 157 m² | 471 000 € | 3 000 €/m² |
| 2 All De Chassagne | 30/05/2022 | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 11 Rue De La Grande Fontaine | 28/02/2022 | Maison | 270 m² | 1 000 000 € | 3 704 €/m² |
| 19 Rue Des Nouroys | 17/02/2022 | Maison | 189 m² | 215 000 € | 1 138 €/m² |
| 17 Rue Du Parc | 11/02/2022 | Maison | 105 m² | 275 000 € | 2 619 €/m² |
| 17 Rue Du Parc | 11/02/2022 | Maison | 24 m² | 275 000 € | 11 458 €/m² |
| 13 Rue Des Nouroys | 07/01/2022 | Maison | 175 m² | 368 500 € | 2 106 €/m² |
| 3 Rue Traversiere | 21/10/2021 | Maison | 160 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² |
| 6 Rue De La Combe Lavaux | 13/07/2021 | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 23 Rue Des Nouroys | 12/07/2021 | Maison | 93 m² | 279 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chambœuf. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Devant Les Tilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 620 m²
Les Jeunes Rayes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 590 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Devant Les Tilles | 1 vente | - | - | 5 620 m² |
| Les Jeunes Rayes | 1 vente | - | - | 4 590 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chambœuf
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chambœuf. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Curley
Prix moyen/m²
2 422 €/m²
Données 2025
21220
142 habitants
2 ventes
Valforêt
Prix moyen/m²
2 308 €/m²
Données 2025
21220
331 habitants
6 ventes
Reulle-Vergy
Prix moyen/m²
↑ +112.50%
1 889 €/m²
Données 2025
21220
163 habitants
1 vente
Semezanges
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 577 €/m²
Données 2024
21220
100 habitants
2 ventes
Fixin
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 655 €/m²
Données 2025
21220
701 habitants
10 ventes
Brochon
Prix moyen/m²
↑ +28.10%
2 936 €/m²
Données 2025
21220
664 habitants
5 ventes
L'Étang-Vergy
Prix moyen/m²
↑ +30.50%
1 722 €/m²
Données 2025
21220
200 habitants
3 ventes
Morey-Saint-Denis
Prix moyen/m²
↑ +46.60%
2 884 €/m²
Données 2025
21220
597 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
1 124 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
47,2276, 4,9025
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chambœuf
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambœuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chambœuf compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chambœuf
1 955 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chambœuf
1 955 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chambœuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chambœuf
2 rues de Chambœuf ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chambœuf
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chambœuf :
Prix affiché (1 955 €/m²) :
1 955 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 955 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chambœuf :
🏠 Maisons
3 ventes
1 955 €/m²
Prix moyen/m²