Que signifient les données DVF pour Bouilland ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouilland, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouilland compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouilland

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouilland, le prix moyen est de 1 632 €/m² et le prix médian de 1 632 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouilland n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouilland n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bouilland ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouilland

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouilland couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouilland

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouilland au prix de 1 632 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouilland

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouilland entre 2024 et 2025 est de -15.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouilland

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouilland, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 878 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 587 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bouilland

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21092 245 habitants 14 hab./km²

↓ -15.90%

1 632 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouilland. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 632 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouilland

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouilland au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouilland.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

66,7%

33,3%

Maisons

2 ventes · 66,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 33,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouilland. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -3.20%

1 878 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 878 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 587 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 587 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bouilland

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 878 €/m² 2 ventes	↓ -3.20%	1 587 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	1 940 €/m² 6 ventes	↓ -10.40%	-	-	-	-
2023	2 164 €/m² 2 ventes	↑ +8.70%	-	-	-	-
2022	1 992 €/m² 3 ventes	↑ +15.10%	-	-	-	-
2021	1 730 €/m² 2 ventes	↓ -18.40%	-	-	20 333 €/m² 1 vente	-
2020	2 121 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bouilland entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 292 € de plus au m² que les appartements (1 878 €/m² contre 1 587 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 121 €/m² à 1 878 €/m², soit une variation de -11.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 587 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 20 333 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bouilland

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bouilland. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

37,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	12%
B	0	0%	9	28%
C	9	28%	8	25%
D	8	25%	2	6%
E	3	9%	3	9%
F	1	3%	1	3%
G	11	34%	5	16%

Risques naturels à Bouilland

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/05/2013 - 04/05/2013	20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/07/1984	21/09/1984

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rue Josserand

Maison

Date: 14/02/2025
Surface: 72 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 181 €/m²

22 Rue De La Lume

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 105 m²
Prix: 263 975 €
Prix/m²: 2 514 €/m²

4 Rue Saint Martin

Maison

Date: 03/10/2024
Surface: 65 m²
Prix: 124 200 €
Prix/m²: 1 911 €/m²

1 Rue De L Ancienne Cure

Maison

Date: 09/09/2024
Surface: 125 m²
Prix: 217 000 €
Prix/m²: 1 736 €/m²

5 Rue De La Lume

Maison

Date: 25/07/2024
Surface: 90 m²
Prix: 196 350 €
Prix/m²: 2 182 €/m²

2 Rue Josserand

Maison

Date: 30/01/2024
Surface: 29 m²
Prix: 48 300 €
Prix/m²: 1 666 €/m²

8 Rue De L Eglise

Maison

Date: 30/01/2024
Surface: 42 m²
Prix: 67 000 €
Prix/m²: 1 595 €/m²

2 Rue De La Forge

Maison

Date: 14/09/2023
Surface: 141 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 2 411 €/m²

2 Rue De La Forge

Local commercial

Date: 14/09/2023
Surface: 329 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 1 033 €/m²

9 Rue De La Lume

Maison

Date: 29/06/2023
Surface: 90 m²
Prix: 238 000 €
Prix/m²: 2 644 €/m²

5131 Champ Gros Colas

Maison

Date: 08/03/2023
Surface: 97 m²
Prix: 163 400 €
Prix/m²: 1 685 €/m²

5131 Champ Gros Colas

Maison

Date: 08/03/2023
Surface: 97 m²
Prix: 163 400 €
Prix/m²: 1 685 €/m²

2 Rue De Savigny

Maison

Date: 09/09/2022
Surface: 142 m²
Prix: 370 000 €
Prix/m²: 2 606 €/m²

2 Rue De La Liberte

Maison

Date: 22/06/2022
Surface: 285 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 684 €/m²

12 Rue De Beaune

Maison

Date: 25/02/2022
Surface: 108 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 2 685 €/m²

6 Rue De Savigny

Maison

Date: 29/10/2021
Surface: 113 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 504 €/m²

5149 La Couture Sous Pierre Cha

Local commercial

Date: 25/10/2021
Surface: 9 m²
Prix: 183 000 €
Prix/m²: 20 333 €/m²

2 Rue De L Eglise

Maison

Date: 09/04/2021
Surface: 60 m²
Prix: 117 400 €
Prix/m²: 1 957 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Josserand	14/02/2025	Maison	72 m²	85 000 €	1 181 €/m²
22 Rue De La Lume	11/10/2024	Maison	105 m²	263 975 €	2 514 €/m²
4 Rue Saint Martin	03/10/2024	Maison	65 m²	124 200 €	1 911 €/m²
1 Rue De L Ancienne Cure	09/09/2024	Maison	125 m²	217 000 €	1 736 €/m²
5 Rue De La Lume	25/07/2024	Maison	90 m²	196 350 €	2 182 €/m²
2 Rue Josserand	30/01/2024	Maison	29 m²	48 300 €	1 666 €/m²
8 Rue De L Eglise	30/01/2024	Maison	42 m²	67 000 €	1 595 €/m²
2 Rue De La Forge	14/09/2023	Maison	141 m²	340 000 €	2 411 €/m²
2 Rue De La Forge	14/09/2023	Local commercial	329 m²	340 000 €	1 033 €/m²
9 Rue De La Lume	29/06/2023	Maison	90 m²	238 000 €	2 644 €/m²
5131 Champ Gros Colas	08/03/2023	Maison	97 m²	163 400 €	1 685 €/m²
5131 Champ Gros Colas	08/03/2023	Maison	97 m²	163 400 €	1 685 €/m²
2 Rue De Savigny	09/09/2022	Maison	142 m²	370 000 €	2 606 €/m²
2 Rue De La Liberte	22/06/2022	Maison	285 m²	195 000 €	684 €/m²
12 Rue De Beaune	25/02/2022	Maison	108 m²	290 000 €	2 685 €/m²
6 Rue De Savigny	29/10/2021	Maison	113 m²	170 000 €	1 504 €/m²
5149 La Couture Sous Pierre Cha	25/10/2021	Local commercial	9 m²	183 000 €	20 333 €/m²
2 Rue De L Eglise	09/04/2021	Maison	60 m²	117 400 €	1 957 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouilland. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Combe Portaut

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 720 m²

Le Village

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 64 m²

Le Larrey Du Serbet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 945 m²

Rue Josserand

1 vente

Prix m² maison: 1 180 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 201 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Combe Portaut	6 ventes	-	-	720 m²
Le Village	5 ventes	-	-	64 m²
Le Larrey Du Serbet	2 ventes	-	-	1 945 m²
Rue Josserand	1 vente	1 180 €/m²	-	201 m²

Prix de l'immobilier autour de Bouilland

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bouilland. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km