Prix immobilier et DVF pour Murol
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Murol. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Murol
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Murol au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Murol.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 71,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 28,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Murol. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.20%1 945 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 673 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +14.30%1 508 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 508 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Murol
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 945 €/m² 5 ventes | ↑ +4.20% | 1 508 €/m² 2 ventes | ↑ +14.30% | - | - |
| 2025 | 1 867 €/m² 10 ventes | ↓ -5.50% | 1 320 €/m² 4 ventes | ↓ -3.70% | 676 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 976 €/m² 7 ventes | ↓ -17.40% | 1 370 €/m² 4 ventes | ↓ -11.90% | - | - |
| 2023 | 2 392 €/m² 9 ventes | ↑ +50.30% | 1 554 €/m² 6 ventes | ↑ +11.20% | - | - |
| 2022 | 1 591 €/m² 10 ventes | ↓ -14.20% | 1 398 €/m² 4 ventes | ↑ +26.50% | - | - |
| 2021 | 1 855 €/m² 8 ventes | ↑ +36.60% | 1 105 €/m² 4 ventes | ↓ -30.30% | - | - |
| 2020 | 1 358 €/m² 8 ventes | - | 1 586 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Murol entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 437 € de plus au m² que les appartements (1 945 €/m² contre 1 508 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 358 €/m² à 1 945 €/m², soit une variation de +43.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +4.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 586 €/m² à 1 508 €/m², soit une variation de -4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +14.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 676 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Murol
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Murol. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 141 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
51,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 3% |
| B | 0 | 0% | 29 | 21% |
| C | 6 | 4% | 65 | 46% |
| D | 21 | 15% | 5 | 4% |
| E | 41 | 29% | 6 | 4% |
| F | 20 | 14% | 8 | 6% |
| G | 53 | 38% | 24 | 17% |
Risques naturels à Murol
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 24/07/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1988 - 22/03/1988 | 10/06/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5002 La Charite
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 168 €/m²
5002 La Charite
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 168 €/m²
5100 Pre Long
Appartement- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 61 500 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
9018 Rue De Groire
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 62 680 €
- Prix/m²
- 995 €/m²
9001 Rue De L Eglise Beaune
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 117 540 €
- Prix/m²
- 918 €/m²
76 Rue Du Mont Dore -Beaune-
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 121 550 €
- Prix/m²
- 1 366 €/m²
9016 Rue D Estaing
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
5100 Pre Long
Appartement- Date
- 19/02/2026
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 66 750 €
- Prix/m²
- 1 309 €/m²
9002 Rue De La Vieille Tour
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 204 540 €
- Prix/m²
- 4 091 €/m²
9002 Rue De La Vieille Tour
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 204 540 €
- Prix/m²
- 3 008 €/m²
5112 Groire
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
5112 Groire
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 6 597 €/m²
5112 Groire
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 6 597 €/m²
5112 Groire
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 6 597 €/m²
5112 Groire
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 6 597 €/m²
5112 Groire
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 6 597 €/m²
9001 Rue Du Breuil -Beaune-
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 435 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 155 €/m²
9013 Rue D Estaing
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 409 €/m²
9013 Rue D Estaing
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 357 €/m²
9013 Rue D Estaing
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5002 La Charite | 12/06/2026 | Maison | 101 m² | 320 000 € | 3 168 €/m² |
| 5002 La Charite | 12/06/2026 | Maison | 101 m² | 320 000 € | 3 168 €/m² |
| 5100 Pre Long | 04/05/2026 | Appartement | 36 m² | 61 500 € | 1 708 €/m² |
| 9018 Rue De Groire | 16/04/2026 | Maison | 63 m² | 62 680 € | 995 €/m² |
| 9001 Rue De L Eglise Beaune | 30/03/2026 | Maison | 128 m² | 117 540 € | 918 €/m² |
| 76 Rue Du Mont Dore -Beaune- | 16/03/2026 | Maison | 89 m² | 121 550 € | 1 366 €/m² |
| 9016 Rue D Estaing | 02/03/2026 | Maison | 87 m² | 238 000 € | 2 736 €/m² |
| 5100 Pre Long | 19/02/2026 | Appartement | 51 m² | 66 750 € | 1 309 €/m² |
| 9002 Rue De La Vieille Tour | 06/02/2026 | Maison | 50 m² | 204 540 € | 4 091 €/m² |
| 9002 Rue De La Vieille Tour | 06/02/2026 | Maison | 68 m² | 204 540 € | 3 008 €/m² |
| 5112 Groire | 30/06/2025 | Maison | 50 m² | 118 750 € | 2 375 €/m² |
| 5112 Groire | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 118 750 € | 6 597 €/m² |
| 5112 Groire | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 118 750 € | 6 597 €/m² |
| 5112 Groire | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 118 750 € | 6 597 €/m² |
| 5112 Groire | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 118 750 € | 6 597 €/m² |
| 5112 Groire | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 118 750 € | 6 597 €/m² |
| 9001 Rue Du Breuil -Beaune- | 06/06/2025 | Local commercial | 435 m² | 67 500 € | 155 €/m² |
| 9013 Rue D Estaing | 30/05/2025 | Maison | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| 9013 Rue D Estaing | 30/05/2025 | Local commercial | 28 m² | 150 000 € | 5 357 €/m² |
| 9013 Rue D Estaing | 30/05/2025 | Local commercial | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Murol. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pre Long
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 508 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Charite
4 ventes- Prix m² maison
- 3 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 264 m²
Rue De L Eglise Beaune
4 ventes- Prix m² maison
- 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Beaune
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Champ Grand Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 790 m²
Escourte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 740 m²
Indruchet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 600 m²
Liovert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 940 m²
Rue De La Vieille Tour
2 ventes- Prix m² maison
- 3 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Coudert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 980 m²
Rue D Estaing
1 vente- Prix m² maison
- 2 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Rue De Groire
1 vente- Prix m² maison
- 994 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rue Du Mont Dore -Beaune-
1 vente- Prix m² maison
- 1 365 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pre Long | 6 ventes | - | 1 508 €/m² | - |
| La Charite | 4 ventes | 3 168 €/m² | - | 1 264 m² |
| Rue De L Eglise Beaune | 4 ventes | 918 €/m² | - | 211 m² |
| Beaune | 2 ventes | - | - | 160 m² |
| Champ Grand Ouest | 2 ventes | - | - | 1 790 m² |
| Escourte | 2 ventes | - | - | 12 740 m² |
| Indruchet | 2 ventes | - | - | 16 600 m² |
| Liovert | 2 ventes | - | - | 8 940 m² |
| Rue De La Vieille Tour | 2 ventes | 3 548 €/m² | - | 149 m² |
| Coudert | 1 vente | - | - | 2 980 m² |
| Rue D Estaing | 1 vente | 2 735 €/m² | - | 493 m² |
| Rue De Groire | 1 vente | 994 €/m² | - | 47 m² |
| Rue Du Mont Dore -Beaune- | 1 vente | 1 365 €/m² | - | 78 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Murol
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Murol. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Vernet-Sainte-Marguerite
674 €/m²
Données 2026
Chambon-sur-Lac
3 341 €/m²
Données 2026
Saint-Victor-la-Rivière
465 €/m²
Données 2026
Saulzet-le-Froid
1 426 €/m²
Données 2026
Saint-Nectaire
1 374 €/m²
Données 2026
Mont-Dore
2 462 €/m²
Données 2026
Besse-et-Saint-Anastaise
2 546 €/m²
Données 2026
Orcival
1 333 €/m²
Données 2026
Chanterelle
Cantal
616 €/m²
Données 2026
Montgreleix
Cantal
972 €/m²
Données 2026
Condat
Cantal
333 €/m²
Données 2026
Montboudif
Cantal
810 €/m²
Données 2026
La Godivelle
1 580 €/m²
Données 2024
Leyvaux
Cantal
942 €/m²
Données 2023
Roche-Charles-la-Mayrand
1 412 €/m²
Données 2025
Autrac
Haute-Loire
1 344 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Murol
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Murol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Murol compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Murol
1 771 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Murol
1 673 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Murol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Murol
13 rues de Murol ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Murol
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Murol :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 771 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Murol
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Murol :
🏠 Maisons
5 ventes
1 945 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 508 €/m²
Prix moyen/m²