5112 Groire
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Murol
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63247
672 habitants
44 hab./km²
↓ -1.20%
1 631 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Murol. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 778 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Murol
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Murol au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Murol.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
62,5%
25,0%
12,5%
Maisons
10 ventes · 62,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Murol. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.50%1 867 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 778 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.70%1 320 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 340 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
676 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
676 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Murol
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 867 €/m² 10 ventes | ↓ -5.50% | 1 320 €/m² 4 ventes | ↓ -3.70% | 676 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 976 €/m² 7 ventes | ↓ -17.40% | 1 370 €/m² 4 ventes | ↓ -11.90% | - | - |
| 2023 | 2 392 €/m² 9 ventes | ↑ +50.30% | 1 554 €/m² 6 ventes | ↑ +11.20% | - | - |
| 2022 | 1 591 €/m² 10 ventes | ↓ -14.20% | 1 398 €/m² 4 ventes | ↑ +25.20% | - | - |
| 2021 | 1 854 €/m² 12 ventes | ↑ +36.50% | 1 116 €/m² 6 ventes | ↓ -29.60% | - | - |
| 2020 | 1 358 €/m² 8 ventes | - | 1 586 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Murol entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 547 € de plus au m² que les appartements (1 867 €/m² contre 1 320 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 358 €/m² à 1 867 €/m², soit une variation de +37.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 586 €/m² à 1 320 €/m², soit une variation de -16.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 676 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Murol
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Murol. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 137 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
51,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 3% |
| B | 0 | 0% | 29 | 21% |
| C | 6 | 4% | 63 | 46% |
| D | 21 | 15% | 5 | 4% |
| E | 39 | 28% | 6 | 4% |
| F | 19 | 14% | 7 | 5% |
| G | 52 | 38% | 23 | 17% |
Risques naturels à Murol
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 24/07/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1988 - 22/03/1988 | 10/06/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5112 Groire
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 6 597 €/m²
5112 Groire
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 6 597 €/m²
5112 Groire
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 6 597 €/m²
5112 Groire
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 6 597 €/m²
5112 Groire
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 6 597 €/m²
9001 Rue Du Breuil -Beaune-
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 435 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 155 €/m²
9013 Rue D Estaing
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 409 €/m²
9013 Rue D Estaing
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 357 €/m²
9013 Rue D Estaing
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5100 Pre Long
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 74 200 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
5081 Les Sareres
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 139 650 €
- Prix/m²
- 4 364 €/m²
5011 La Chassagne
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5100 Pre Long
Appartement- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 77 600 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
5100 Pre Long
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 17 950 €
- Prix/m²
- 1 381 €/m²
9014 Rue De Chabrol
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 4 080 €/m²
9005 Rue De Besse
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 3 579 €/m²
9018 Rue De Chabrol
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
9003 Rue De La Pardaniche
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
9002 Rue De La Pardaniche
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5112 Groire | 30/06/2025 | Maison | 50 m² | 118 750 € | 2 375 €/m² |
| 5112 Groire | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 118 750 € | 6 597 €/m² |
| 5112 Groire | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 118 750 € | 6 597 €/m² |
| 5112 Groire | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 118 750 € | 6 597 €/m² |
| 5112 Groire | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 118 750 € | 6 597 €/m² |
| 5112 Groire | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 118 750 € | 6 597 €/m² |
| 9001 Rue Du Breuil -Beaune- | 06/06/2025 | Local commercial | 435 m² | 67 500 € | 155 €/m² |
| 9013 Rue D Estaing | 30/05/2025 | Maison | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| 9013 Rue D Estaing | 30/05/2025 | Local commercial | 28 m² | 150 000 € | 5 357 €/m² |
| 9013 Rue D Estaing | 30/05/2025 | Local commercial | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² |
| 5100 Pre Long | 23/05/2025 | Appartement | 51 m² | 74 200 € | 1 455 €/m² |
| 5081 Les Sareres | 02/04/2025 | Maison | 32 m² | 139 650 € | 4 364 €/m² |
| 5011 La Chassagne | 24/01/2025 | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 5100 Pre Long | 02/10/2024 | Appartement | 65 m² | 77 600 € | 1 194 €/m² |
| 5100 Pre Long | 26/09/2024 | Appartement | 13 m² | 17 950 € | 1 381 €/m² |
| 9014 Rue De Chabrol | 17/09/2024 | Maison | 50 m² | 204 000 € | 4 080 €/m² |
| 9005 Rue De Besse | 17/09/2024 | Maison | 57 m² | 204 000 € | 3 579 €/m² |
| 9018 Rue De Chabrol | 17/09/2024 | Maison | 60 m² | 204 000 € | 3 400 €/m² |
| 9003 Rue De La Pardaniche | 12/07/2024 | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 9002 Rue De La Pardaniche | 04/07/2024 | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Murol. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois De Groire
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 472 m²
Champ Baron
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 755 m²
La Plaine
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 771 m²
Les Bouves
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Piniere De Zanat
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 169 m²
Lateire
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 749 m²
Groire
6 ventes- Prix m² maison
- 2 375 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 597 €/m²
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Les Sareres
6 ventes- Prix m² maison
- 4 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 933 m²
Pierrebines
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 155 m²
Beaune
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Chassaigne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
Labernade
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 858 m²
Le Coudert
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Les Pinerounes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 790 m²
Suquet Du Cure
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Champ Pradel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 213 m²
Chastreix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 157 m²
La Bosse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 095 m²
Plat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 033 m²
Pre Long
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 454 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue D Estaing
3 ventes- Prix m² maison
- 3 409 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
La Tourle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 745 m²
Les Cotes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 905 m²
Sur Le Lac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 055 m²
Charriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 930 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois De Groire | 30 ventes | - | - | 1 472 m² |
| Champ Baron | 22 ventes | - | - | 1 755 m² |
| La Plaine | 13 ventes | - | - | 1 771 m² |
| Les Bouves | 9 ventes | - | - | 304 m² |
| Piniere De Zanat | 9 ventes | - | - | 5 169 m² |
| Lateire | 8 ventes | - | - | 1 749 m² |
| Groire | 6 ventes | 2 375 €/m² | 6 597 €/m² | 265 m² |
| Les Sareres | 6 ventes | 4 364 €/m² | - | 2 933 m² |
| Pierrebines | 6 ventes | - | - | 2 155 m² |
| Beaune | 4 ventes | - | - | 203 m² |
| Chassaigne | 4 ventes | - | - | 1 510 m² |
| Labernade | 4 ventes | - | - | 2 858 m² |
| Le Coudert | 4 ventes | - | - | 574 m² |
| Les Pinerounes | 4 ventes | - | - | 1 790 m² |
| Suquet Du Cure | 4 ventes | - | - | 400 m² |
| Champ Pradel | 3 ventes | - | - | 5 213 m² |
| Chastreix | 3 ventes | - | - | 5 157 m² |
| La Bosse | 3 ventes | - | - | 1 095 m² |
| Plat | 3 ventes | - | - | 2 033 m² |
| Pre Long | 3 ventes | - | 1 454 €/m² | - |
| Rue D Estaing | 3 ventes | 3 409 €/m² | - | 140 m² |
| La Tourle | 2 ventes | - | - | 1 745 m² |
| Les Cotes | 2 ventes | - | - | 4 905 m² |
| Sur Le Lac | 2 ventes | - | - | 3 055 m² |
| Charriere | 1 vente | - | - | 1 930 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Murol
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Murol. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Vernet-Sainte-Marguerite
Prix moyen/m²
↑ +29.50%
1 984 €/m²
Données 2025
63710
327 habitants
4 ventes
Chambon-sur-Lac
Prix moyen/m²
↑ +77.70%
3 053 €/m²
Données 2025
63790
407 habitants
10 ventes
Saint-Victor-la-Rivière
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 453 €/m²
Données 2025
63790
239 habitants
5 ventes
Saulzet-le-Froid
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 877 €/m²
Données 2025
63970
284 habitants
3 ventes
Saint-Nectaire
Prix moyen/m²
↑ +30.10%
1 711 €/m²
Données 2025
63710
822 habitants
18 ventes
Mont-Dore
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
2 538 €/m²
Données 2025
63240
1 163 habitants
93 ventes
Besse-et-Saint-Anastaise
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 796 €/m²
Données 2025
63610
1 442 habitants
117 ventes
Orcival
Prix moyen/m²
↓ -65.80%
500 €/m²
Données 2025
63210
240 habitants
2 ventes
Chanterelle
Cantal
Prix moyen/m²
2 740 €/m²
Données 2025
15190
99 habitants
2 ventes
Montgreleix
Cantal
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
1 109 €/m²
Données 2024
15190
31 habitants
3 ventes
Condat
Cantal
Prix moyen/m²
↑ +67.40%
1 200 €/m²
Données 2025
15190
933 habitants
13 ventes
Montboudif
Cantal
Prix moyen/m²
1 171 €/m²
Données 2025
15190
161 habitants
1 vente
La Godivelle
Prix moyen/m²
1 580 €/m²
Données 2024
63850
19 habitants
1 vente
Leyvaux
Cantal
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
942 €/m²
Données 2023
43450
37 habitants
3 ventes
Roche-Charles-la-Mayrand
Prix moyen/m²
↑ +27.10%
1 412 €/m²
Données 2025
63420
39 habitants
1 vente
Autrac
Haute-Loire
Prix moyen/m²
1 344 €/m²
Données 2025
43450
50 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 514 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
45,5856, 2,9080
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Murol
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Murol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Murol compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Murol
1 631 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Murol
1 778 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Murol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Murol
36 rues de Murol ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Murol
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Murol :
Prix affiché (1 631 €/m²) :
1 631 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 631 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Murol
↓ -1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Murol :
🏠 Maisons
10 ventes
1 867 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 320 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
676 €/m²
Prix moyen/m²